Apartmán S1

Třípokojový byt o celkové cisté uzitné plose 76,15 m2, který se nachází v přízemí.

Skládá se z obývacího pokoje, jídelny, chodby, kuchyně, koupelny, 2 loznic a WC. Disponuje lodzií (NKP 3,15 m2), zahradou (NKP 6,38 m2) a parkovacím stáním (NKP 3,10 m2).

Moderní a krásně ucelený projekt v přírodním prostředí spolu s výbornou polohou nabízí komfort, který splňuje vsechny potřeby moderního zivota. K budovám vede soukromá nově vybudovaná příjezdová cesta, která poskytuje soukromí a bezpecí budoucím nájemníkům. Zít ve vysokém luxusu a bezpecí a mít přírodu jako svého nejblizsího souseda je velká výsada.

S projektem Malnarova vám umozňujeme bydlet v chytrých, nízkoenergetických bytech a přitom máte jako soused přírodu a cerstvý vzduch. Koncept nízkoenergetické výstavby, nejvyssí standardy zateplovacích systémů a technologie chytrého řízení přinásí dalsí výhody v kvalitě bydlení i samotné spotřebě energií. Vsechny byty jsou vybaveny tepelnými cerpadly slouzícími k vytápění a chlazení a také chytrým systémem ovládání vsech zařízení, zaluzií a osvětlení v bytech. Nabízíme také moznost vybavení parkovacího místa nabíjeckou pro elektromobil dle specifikace a modelu vozidla zákazníka.

Vytápění a větrání

• Systém vytápění/chlazení pomocí tepelných cerpadel Daikin (nebo podobných)

• Externí jednotky tepelného cerpadla jsou umístěny mimo byty na střesní plose (nejsou na terasách)

• Solární kolektory pro ohřev uzitkové vody

• Apartmány vybavené podlahovým vytápěním (bez radiátorů)

• Kazdý pokoj vybaven termostatem s mozností ovládání přes wifi a mobilní aplikací (systém Smart Home)

• Systém foukání cerstvého vzduchu regulovaný automaticky nebo rucně

Konstrukce a izolace

• Vnějsí stěny: zelezobeton 20 cm

• Mezipatrové panely 20 cm

• Stěny mezi byty zelezobetonové se zvukovou izolací na obou stranách (dvojité panely Knauf se zvukově izolacní minerální vlnou)

• Přícky v bytě: dvojité panely knauf 12,5 cm

• Fasádní izolace z grafitového polystyrenu tlousťky 18 cm

Zásobování vodou a kanalizace

• Samostatný vodoměr pro kazdý byt umístěný ve vstupním prostoru objektu

• Vodovodní a drenázní potrubí je hladké a nehlucné

• Byty v přízemí vybavené vývodem vody na zahradě pro úcely zavlazování a údrzby

Parkety

• Vysoce kvalitní třívrstvé dubové parkety

• Moznost výběru 3 variant (světlý, klasický dub, tmavý)

• Moznost doplatku za parkety dle výběru zákazníka

Elektro

• Samostatné metry bytů na chodbě vstupního prostoru budovy

• Příprava na instalaci nabíjecek pro elektromobily vedle kazdého měřice a parkovacího místa

• Optický internet

• Systém Smart Home pro regulaci osvětlení, vytápění/chlazení kazdé místnosti a přípravu teplé vody

• Kazdý pokoj vybaven síťovými zásuvkami a přípojkou antény

• Video interkom s RF cteckou

Truhlářství

• Salamander PVC profil antracitová barva exteriéru a bílá barva interiéru s výjimecnou energetickou úcinností

• Panoramatická okna (od stropu po podlahu) ve vsech místnostech

• Třívrstvé sklo plněné plynem (argonem) pro maximální tepelnou izolaci

• Posuvné kameny se snadným otevíráním bez zvedání a tahání

• Alu zaluzie ovládané spínacem a systémem Smart Home s polohovacími sondami slunce