Samobor, luxusní rezidencní projekt NOVOSTAVBA 2023

Samobor, NOVĚ POSTAVENÝ luxusní rezidencní projekt v roce 2023

Obytný dům se skládá z jednoho podzemního podlazí - suterénu a tří nadzemních podlazí - přízemí, 1. a 2. patro. Objekt má kapacitu 20 bytových jednotek, 8 bytů v přízemí, 8 v 1. patře a 4 byty ve 2. patře. Kazdý byt je propojen s venkovním prostorem - zahradou, lodzií, terasou nebo střesní terasou. Také téměř kazdá bytová jednotka má dvě parkovací stání v podzemní garázi se skladem.

V suterénu bude kromě schodistě a výtahové sachty 39 garázových stání s manipulacním prostorem, 17 místností pro nájemníky, úschovna kol a kocárků a sklad cistících prostředků s dřezem. Suterén bude zcela zasypaný a půdorysně větsí nez nadzemní podlazí a na cástech suterénu, které jsou mimo půdorysné rozměry přízemí, je plánována zelená střecha.

Na podlahách v kuchyni, pokojích, koupelnách a chodbách bude instalována keramika. Na vstupu do objektu budou osazeny protipozární dveře, přicemz vstupní dveře do bytů budou proti vloupání.

Pro vytápění bytů a přípravu teplé uzitkové vody je plánována instalace tepelných cerpadel vzduch/voda s integrovaným zásobníkem TUV.

Vytápění bude podlahové + nezávislé chlazení a vytápění podstropními freonovými klimatizacními jednotkami. Větrání téměř vsech místností je

přirozená, průchozí otevíravá, otocná a posuvná křídla, kromě koupelen a WC, které jsou větrané nuceně.

Nosná konstrukce objektu bude zelezobetonová monolitická konstrukce. Nosnou konstrukcí jsou ab stěny a trámy, přes které jsou polozeny ab panely. Schodisťové jádro a ramena, stejně jako výtahová sachta, jsou monolitické zelezobetonové.

Světlá výska bytů je 2,60m. Podzemní podlazí má konstrukcní výsku 3,00m. Podlaha suterénu je hydroizolována vodotěsným betonem.

Fasáda objektu bude provedena kombinací kompozitních panelů a fasádního systému ETICS (tlousťka tepelné izolace 15 cm).

Vnějsí truhlářství je hliníkové s vícekomorovými profily vysoké tepelné izolace s elektricky ovládanými hliníkovými zaluziemi a zasklení trojvrstvým izolacním sklem. Střecha objektu je plochá, s 20 cm tepelnou izolací a fólií odolnou proti UV záření.

Dalsí informace na vyzádání.