Nicht weit von Sibenik entfernt, umgeben von unberührter Natur, befindet sich diese Luxusvilla, die für völlige Entspannung geschaffen wurde. Aufgeteilt auf zwei Etagen, Gesamtfläche 206 m2, auf einem Grundstück von 1100 m2.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Waschküche, Wohnzimmer und einer geräumigen Küche mit Essbereich. Im zweiten Stock, zu dem wir über eine Innentreppe gelangen, verbirgt sich ein imposantes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank.

Besonderes Augenmerk wird auf den Innenraum gelegt, dessen unprätentiöser Luxus die Qualität in den Vordergrund stellt. Porcelanosa-, Keraben- und Baldocer-Keramik, Crosswater-Armaturen und Duschabtrennungen, Arte-Tapeten und maßgefertigte Möbel werden sorgfältig ausgewählt und entworfen, um zukünftigen Nutzern maximalen Wohnkomfort und Luxus zu bieten.

Die große Küche ist mit zwei Kühl-/Gefrierschränken, einem Backofen, einem Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld, einer leisen Falmec-Abzugshaube und viel Stauraum ausgestattet. Die Arbeitsplatte besteht aus hochwertigem, 3 cm starkem Technostone-Quarz.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Maschinenraum mit HVAC- und Sanitär-Befehlen.

Die Konstruktion zeichnet sich durch hochwertige Materialien wie Ytong 40 (40 cm dicke Wände), Travertin und Reynaers-Öffnungen aus.

Eine hervorragende Isolierung ermöglicht einen minimalen Energieverbrauch. Darüber hinaus ist das Haus mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe ausgestattet, die die Fußbodenheizung und die Klimaanlage regelt, mit individueller Steuerung für jeden Raum. Der Kamin ist für zusätzlichen Komfort konzipiert und heizt den größten Teil des Erdgeschosses und der ersten Etage.

Durch sorgfältige Raumplanung wird die Lichteinstrahlung maximiert, während Panoramafenster den Kontakt mit der wunderschönen Natur, die das Anwesen umgibt, betonen.

Die Villa ist von gepflasterten Terrassen umgeben, eine für Grillliebhaber und die andere zum Genießen des 36 m² großen Pools.

Auf dem kaskadenförmigen Grundstück von 1100m2 rund um das Haus gibt es einen großen Parkplatz, einen Garten mit Birn- und Feigenbäumen, sowie jahrhundertealten Olivenbäumen und verschiedenen Pflanzen wie verschiedene Arten von Lavendel, Salvia nemorosa caradonna, Echinops, Echinacea und Ziergräser. Um die Privatsphäre zu gewährleisten, wurden mehr als 100 2,5 m hohe Leylandii-Zypressen als Hecken gepflanzt.

Die ruhige Lage gewährleistet einen rundum gelungenen Urlaub mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und ist ideal für Natur-, Sport- und Touristenliebhaber.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.