Vendu
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Des détails

La description

Rue Veslacka (appartement Alfa), appartement de quatre pièces au 3ème étage, surface fermée de 88m2 avec une grande loggia de 30m2, et une place de parking dans le garage de 15m2. Total calculé NKP 118.83m2. Luxueux et entièrement équipé d'appareils et de meubles sur mesure, destiné aux hommes d'affaires prospères et aux amoureux d'une vie active à proximité du centre-ville, à proximité de Sava, Jarun et Bundek.

Un très bel appartement unique à la décoration design et entièrement équipé avec une belle vue sur la verdure. L'un des endroits les meilleurs et les plus recherchés de Zagreb. Le bâtiment est une nouvelle construction, avec un design très attractif, construit en 2018.

Il est situé au troisième étage (sur 4 étages) et dispose d'une sortie directe de chaque pièce sur une spacieuse terrasse d'env. 30 m2, exposition sud-est (ombre à partir de midi).

Excellente disposition : hall d'entrée avec placards intégrés, cuisine avec séjour et accès à la terrasse, deux chambres d'enfants avec accès à la terrasse, salles de bains avec lavabo, douche et WC, chambre parentale avec accès à la terrasse, dressing et salle de bain avec lavabo, toilette et baignoire.

Equipement et mobilier : parquet chêne, portes anti-effraction, menuiseries extérieures aluminium avec stores électriques et moustiquaires. Certificat énergétique A. Hauteur sous plafond 317cm. L'appartement est entièrement équipé en 2021 avec des meubles sur mesure et un éclairage d'ambiance à LED. Tout l'équipement est de premier ordre et semble littéralement comme s'il venait d'être installé. La valeur d'achat des meubles, appareils électroménagers et équipements était d'env. 100 000 €. L'escalier a l'air exclusif et spacieux, comme entrer dans un hôtel haut de gamme. Le chauffage et le refroidissement sont au sol, via une pompe à chaleur, avec des coûts mensuels très faibles et de très grandes économies financières. La réserve mensuelle est de 490 HRK.

A proximité immédiate : terrains de football de Zagrebello - futur siège de l'Association croate de football (à 50 m) et principal terrain d'entraînement de l'équipe nationale croate de football (à 50 m), terrains de tennis (à 50 m), quai de la Sava (à 100 m), rue Savska (à 170 m), station de tram (à 200 m), club d'aviron (à 500 m), pont Hendrix (à 500 m), Bocarski dom (à 500 m), gare routière (à 700 m), Carnet (à 1, 2 km), IN2 (à 1,3 km), Park Plaza (à 1,5 m), Mladost pools (à 1,5 km), HRT (à 1,7 km), rotor (à 1,7 km ) , Lake Jarun (à 2.2 km), Arena Center (à 3.2 km), Cvjetni trg (à 3.2 km), Lake Bundek (à 3.4 km), Avenue Mall (à 3.6 km) , Trg ban Jelacica (à 3.6 km), Golfs (à 6.2 km).

Les voisins sont pour la plupart des hommes d'affaires prospères de Croatie. Dans le bâtiment, il y a un guichet automatique de la Erste Bank, une épicerie Decentia (ouverte 7 jours sur 7, les jours fériés) et Egoist - l'un des plus beaux cafés de Zagreb. Une exclusivité spéciale est donnée au bâtiment par l'espace commun sur le toit qui s'étend le long de tout le bâtiment, qui se compose d'une piste d'athlétisme avec des équipements d'exercice en plein air. Le toit est entièrement décoré de manière horticole et la nuit, il est éclairé par un éclairage ambiant.

La particularité de cette offre : il y a un locataire sérieux pour l'appartement et le parking qui est prêt à payer le loyer par anticipation au nouveau propriétaire pendant 12 mois à l'avance.

Autres informations sur demande.

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En plus

  • Nombre d'étages: 1
  • Garage: 1
  • Orientation: Est
  • Chauffage: pompe toplinska
  • Usage: Résidentiel
  • Certificat énergétique: A
  • Hauteur de plafond: 317 cm
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Loggia
  • l'Internet
  • Climatisation
  • Vidéosurveillance
  • Portes de sécurité
  • Accessible aux personnes handicapées
  • Colonisé
  • Meublé
  • Transport public
  • Gym
  • Certificat de propriété

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