Ribnjak, lussuoso edificio di nuova costruzione in una posizione prestigiosa
Progetto di edilizia residenziale
Città: Zagreb
Città: Donji Grad
Strada: Ribnjak
Descrizione
Ribnjak Street, un lussuoso nuovo edificio in una posizione prestigiosa con vista sul Parco Ribnjak e sulla Cattedrale di Zagabria. Ottimo collegamento stradale e allo stesso tempo un'oasi di pace e di verde, a pochi minuti dal cuore della città in piazza Ban Josip Jelacic.
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La struttura è composta da un totale di 17 appartamenti accuratamente progettati per soddisfare i desideri e le esigenze dei clienti. Gli appartamenti offrono una casa moderna, funzionale, intima e sicura. Concepito dal quadrilocale al quadrilocale.
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Il nucleo dell'edificio è formato da due scale con ascensore, dalle quali si accede agli appartamenti. Ai piani dal 1° al 4° piano ci sono un totale di 4 appartamenti al piano, secondo il principio di due appartamenti per scala. Al 5° piano si trova un appartamento più grande.
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Gli appartamenti sono progettati in modo simile: sulla facciata sulla strada sono stati collocati soggiorni e zone pranzo con accesso alle logge.
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COSTRUZIONE: Lastra in cemento armato di spessore 90 cm, pareti portanti in cemento armato di spessore 20, 25 e 30 cm, solai soppalcati in cemento armato di spessore 22-25 cm, pareti divisorie in cartongesso di spessore 12,5 cm.
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FACCIATA: Il lato strada della facciata è realizzato come un doppio elemento della facciata tipo KFK DS-MG con vetro esterno aggiuntivo. Tapparella schermo tra vetro esterno ed interno. Il lato cortile della facciata è realizzato in lamiera di facciata ventilata.
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INFISSI ESTERNI: Legno-alluminio (esterno alluminio come protezione del legno dagli agenti atmosferici, interno legno rovere protetto con vernice antimacchia), vetro IZO a tre strati. Tutte le logge sono protette da persiane scorrevoli in alluminio.
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INFISSI: Porta d'ingresso all'appartamento in design antieffrazione e antincendio (resistenza al fuoco 30 minuti, classe antieffrazione 3, insonorizzata), carpenteria interna, carpenteria esterna sistema profili alluminio Schucco AWS 75
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PARETI: Piastrelle in ceramica della prima classe dei produttori italiani nei sanitari.
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BAGNI E WC: Attrezzatura da bagno di rinomati produttori con vasche da bagno di alta qualità, cabina doccia con divisorio in vetro trasparente lamistal e profili in alluminio e altre attrezzature da bagno, vasi wc e tipo consolle bidet con piano di abbassamento soft close (produttori Laufen).
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IMPIANTI ELETTRICI: Il contatore elettrico si trova nel locale elettrico centrale destinato ai contatori dell'appartamento posto al piano terra, interruttore di alimentazione centralizzato nell'appartamento, tutti gli ambienti sono dotati di prese telefono e tv.
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INSTALLAZIONE DI APPROVVIGIONAMENTO IDRICO E FOGNARIE: I contatori d'acqua ad impulsi sono previsti per ogni appartamento in appositi armadi contatori d'acqua nel disimpegno delle scale. Le installazioni idrauliche sono state eseguite utilizzando tubi PEX. La valvola principale dell'acqua in ogni appartamento.
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RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA: Per il riscaldamento di ogni appartamento è previsto il riscaldamento a pavimento. I bagni sono forniti per riscaldamento supplementare radiatori da bagno - scale. Per il raffreddamento del soggiorno permanente (salone, sala da pranzo e camera da letto), sono previsti ventilconvettori per l'installazione nel controsoffitto.
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Sistema di casa intelligente Crestron: controllo intelligente di illuminazione, tapparelle e riscaldamento e raffrescamento.
