Un comodo bilocale al 1° piano con una superficie utile totale di 75,58 m2, che si compone di: due camere da letto, bagno, soggiorno, cucina con sala da pranzo, disimpegno e balcone coperto, e come parte dell'appartamento c'è un ripostiglio al piano interrato e posto auto esterno.

La superficie totale è di 95,45 m2, di cui la superficie abitabile chiusa dell'appartamento è di 63,80 m2 con un balcone coperto di 11,78 m2 (che è una superficie abitabile di 75,58 m2). Completano l'appartamento un ripostiglio al piano interrato di 2,8 mq e un posto auto esterno di 17 mq. La superficie utile netta totale è di 74,78 m2.

L'appartamento dispone di un posto auto di fronte all'edificio.

Orientamento a sud (sud-ovest), che permette molta luce e soleggiamento con il bel tempo, e la distanza dal mare è di 800 m..

Costruzione di alta qualità e attrezzature usate, l'efficienza energetica soddisfa i più alti standard. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di altissima qualità

- Le porte d'ingresso sono antieffrazione, tagliafuoco e tagliafumo

- Posa di parquet in rovere di 1° classe a pavimento nelle camere, corridoi e soggiorno con soglia in legno massello bianco con possibilità di scelta del parquet da parte del cliente all'interno della stessa fascia di prezzo.

- Installazione di piastrelle in ceramica di 1a classe sul pavimento della cucina e del bagno e riscaldamento elettrico a pavimento installato sotto di esse con controllo digitale. Il cliente ha il diritto di scegliere piastrelle all'interno della stessa fascia di prezzo di quella proposta.

- Dotazione bagno completa di sanitari, comprensiva di water, cabina doccia, mobile bagno, miscelatore acqua nella vasca e lavabo.

- boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua

- Condizionatore inverter da 3,5 kW in soggiorno

- Impianti predisposti per condizionatori d'aria in altre stanze

- Videocitofono con possibilità di ingresso digitale tramite scheda - Carpenteria interna/porte di 1a classe, colore bianco e linee dritte e moderne

- Carpenteria esterna di 1° classe con triplo vetro e parete balcone con meccanismo alzante scorrevole, e oscuranti ad incasso con comando elettrico nel soggiorno.

L'immobile sarà realizzato in categoria A del certificato energetico secondo le norme.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari, il venditore è una società con partita IVA.

Inizio lavori previsto 12/2022 e fine lavori 05/2024. anni.

Makarska si trova a 60 km da Spalato, collegata all'autostrada A1 (Zagabria-Dubrovnik) da un tunnel attraverso Biokovo. L'edificio si trova a pochi minuti di auto dalla spiaggia e dal lungomare con numerose strutture di ristorazione.

Per maggiori informazioni e tutte le domande non esitate a contattarmi, sono a vostra disposizione ai contatti indicati.