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La residenza Meduliceva, in chiave raffinata e moderna, ricorda gli appartamenti aristocratici della parte bassa della città. Piazza Cvjetni - Varsavaska - Dalmatinska, appena sotto il bellissimo e verde parco Rokov. Sofisticazione della tecnologia di riscaldamento, raffreddamento e climatizzazione con la tecnologia svizzera all'avanguardia. Sistemi di illuminazione, automazione della gestione, controllo e sicurezza, smaltimento rifiuti, ricarica e manutenzione auto elettriche domestiche - zero carbon emission.

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APPARTAMENTO S14 - bilocale con superficie chiusa di 53,32 m2, orientamento ovest al quarto piano. Si compone di ingresso, wc, cucina e soggiorno, camera da letto, bagno e balcone di 19,12 m2. La superficie netta totale dell'appartamento (con balcone) è di 72,44 m2. La superficie totale calcolata dell'appartamento (con balcone) è 62,88m2.

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SISTEMA DI RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO E PREPARAZIONE ACS: la preparazione dell'acqua calda/fredda come mezzo di riscaldamento/raffreddamento e la preparazione dell'acqua calda sanitaria avviene mediante una pompa di calore aria-acqua per ogni appartamento separatamente, a soffitto, a pavimento e se necessario pareti, è presente un sistema di tubazioni attraverso le quali scorre acqua calda/fredda a seconda della modalità di riscaldamento o raffrescamento - ZEHNDER Nestsystem, quindi non sono presenti elementi termotecnici a vista come radiatori o condizionatori, il riscaldamento/raffrescamento con questo sistema imita il riscaldamento naturale / processi di raffrescamento in cui gli oggetti nella stanza vengono riscaldati o raffreddati principalmente e non l'aria circostante, come il sole in inverno o una taverna in estate dove la pietra fredda crea un clima piacevole nello spazio Sistema di condizionamento radiante ZEHNDER, le unità esterne sono posizionate su il tetto comune della residenza, davanti a grandi pareti vetrate che aiutano a mantenere un clima favorevole nelle zone critiche, regolazione dell'impianto per ogni stanza soprattutto tramite ZEHND Pannelli di controllo a parete ER Control.

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SISTEMA DI VENTILAZIONE, RECUPERO E DEUMIDIFICA: l'esclusivo sistema di recupero centralizzato ZEHNDER ComfoAir / ComfoDew con deumidificazione mantiene un'umidità ottimale all'interno della stanza, le unità integrate ZEHNDER ComfoDew poste sotto il soffitto dell'aria condizionata, sono una parte integrante insolitamente importante del sistema che regola un temperatura ottimale, grazie alla funzione di deumidificazione in modalità raffrescamento, che impedisce la condensazione dell'umidità all'interno dell'ambiente, nel pavimento sono integrati ventilconvettori che deumidificano ulteriormente le zone critiche davanti alle pareti di vetro in modalità raffrescamento, unità integrate ZEHNDER ComfoAir posizionate sotto il soffitto sanitario garantire un ricambio d'aria sufficiente in tutto l'ambiente in modo che l'aria sia sempre pulita dagli allergeni dall'ambiente esterno e fornisca un'atmosfera piacevole, l'alimentazione e l'uscita dell'aria sono fornite da condotti di ventilazione centralizzati con aperture alla massima elevazione del tetto di la residenza, controllo del reco molto/sistema di deumidificazione gestisce anche l'impianto di riscaldamento/raffrescamento.

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VANTAGGIO TERMICO: l'utilizzo di materiali di alta qualità nell'involucro della residenza permette di ottenere un ottimo isolamento termico e la selezione di elementi vetrati con valori energetici favorevoli crea le condizioni per un soggiorno confortevole in tutte le stagioni con ridotto fabbisogno di riscaldamento o raffrescamento dello spazio, la ventilazione integrata del sistema di riscaldamento/raffreddamento ZEHNDER garantisce un controllo ambientale superiore del comfort termico con un consumo energetico ottimale, questi parametri consentono di ottenere un consumo energetico totale molto basso pur raggiungendo un elevato standard energetico - Classe energetica A+, Zero Carbon Emission.

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SISTEMA DI ILLUMINAZIONE: l'illuminazione di tutte le parti comuni della residenza è fornita mediante l'utilizzo di un'illuminazione a LED ad alta efficienza energetica controllata e gestita da sensori di controllo della luce diurna e sensori di presenza nelle singole stanze, tutti gli elementi di illuminazione previsti delle aree comuni e le caratteristiche architettoniche esterne sono visivamente armonizzate con l'identità dell'edificio, e soddisfano tecnologicamente i più elevati standard di design e ambientali, il concetto di illuminazione è allineato alle esigenze delle moderne abitazioni fornendo un ambiente di vita confortevole e la necessaria illuminazione di aree specifiche, illuminazione di tutti i soffitti degli appartamenti con illuminazione a LED integrata controllata da interruttori a parete e/o KNX "smart home" integrati, la predisposizione dell'illuminazione all'interno delle unità abitative consente l'implementazione di moderni sistemi di controllo e gestione dell'illuminazione con grande flessibilità degli interni, il concetto di light design della predisposizione per le unità abitative è una deviazione dallo standard nozione di illuminazione come puro dec elemento orativo tratta l'illuminazione come un mezzo per una buona percezione dello spazio e per creare un ambiente confortevole.

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ABB APARTMENT AUTOMATION SYSTEM - installando il sistema di automazione ABB free@home ("casa intelligente") viene offerta ai proprietari la possibilità di gestire il proprio spazio, sia comodamente da casa propria che tramite un'applicazione da una postazione remota (telefono, tablet , computer), centrale touch screen di controllo permette la gestione locale dell'automazione dell'appartamento e del controllo accessi, è possibile comandare il citofono, l'illuminazione e le tapparelle, il sistema è modulare ed è possibile ampliarlo con le funzioni.

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SMALTIMENTO RIFIUTI: apposito spazio in fondo al vialetto, separato dal fabbricato, nel cortile, per lo smaltimento dei rifiuti di uno spazio sufficiente per appositi contenitori per la raccolta differenziata.

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CARICABATTERIE AUTO ELETTRICHE A CASA: ogni posto auto in garage è dotato di un attacco per la ricarica delle auto elettriche, che permette di ricaricare i veicoli durante la notte nel periodo della migliore tariffa per l'energia elettrica.

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SICUREZZA: videosorveglianza 24 ore su 24 di tutte le aree comuni e degli accessi, controllo accessi elettronico, sistema citofonico integrato nel touch screen di controllo ZENNIO in appartamento, segnalazione presenza tramite sistema ABB free@home.

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GRANDI VETRATURE DEGLI SPAZI RESIDENZIALI: al fine di ottenere un'illuminazione di qualità degli appartamenti, le superfici vetrate sono ampie, le finestre con altezze luminose di 173 - 213 cm, appositamente studiate per questa residenza senza telai battenti in legno-alluminio a vista esternamente, pareti scorrevoli alzanti in legno alluminio chiaro 259 cm con davanzale incassato, in modo che lo spazio esterno sia integrato allo stesso livello del pavimento con l'interno, l'involucro in vetro continuo dell'ultimo piano è un'unità speciale ricavata dall'involucro esterno che sovrasta la città, circondato da giardini verdi, tende frangisole ad ovest e protezione "crema solare" integrata nel telo di facciata stradale in pietra TRAVERTINO CLASSICO, il cui colore beige naturale si sposa perfettamente con le colorate protezioni "schermo solare".

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SPAZIO D'INGRESSO DI RAPPRESENTANZA E COMUNICAZIONE VERTICALE: l'area d'ingresso segue l'architettura che ricorda le case di città bassa, modellata dall'accostamento di pietra - chiaro - bianco polare / pietra del deserto / bianco perlino - scuro - graffiti / nero marquinia, raffinato design di altro elementi dello spazio di ingresso e comunicazione verticale, ascensore di nuova generazione - KONE MonoSpace - elettrico, gearless regolato a frequenza con cabina lussuosamente attrezzata.

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AMBIENTE VERDE: ponendo tutti i posti auto necessari nell'autorimessa interrata, il cortile al piano terra è alleggerito dal traffico e offre così una comunicazione più libera arricchita da zone marginali verdi del piano terra, le isole verdi realizzate contribuiscono anche ad un microclima favorevole della particella , terrazze verdi all'ultimo piano offrono anche una continuazione del microclima nelle vicinanze, Parco Rokov a 150 metri, balconi/terrazze su ogni piano offrono isole verdi come zona di separazione ma anche la possibilità di orti urbani per autocoltivazione di fronte la cucina, selezione dell'eleganza della pietra, ma sottolinea anche la natura come fonte di vita e di materia.

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SPAZIO D'INGRESSO DI RAPPRESENTANZA E COMUNICAZIONE VERTICALE: l'area d'ingresso segue l'architettura che ricorda le case del paese basso, modellata dall'accostamento di pietra - chiaro - bianco polare / pietra del deserto / bianco perlino - scuro - graffiti / nero marquinia raffinato disegno di altri elementi generazioni - KONE MonoSpace - frequenza gearless regolata elettricamente con una cabina lussuosamente attrezzata.

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ALTEZZE E MATERIALI: soggiorno, camere da letto: altezza luce da pavimento a soffitto 281 cm +/- 2 cm, servizi igienici: altezza luce da pavimento a soffitto 250 cm +/- 2 cm, falegnameria interna alta 220 cm con anta insonorizzata e cerniere nascoste in opaco bianco, porte scorrevoli a tutta altezza con guide a soffitto nascoste nella versione finale impiallacciato noce canaletto laccato opaco piegato a parete per nicchia dedicata, porta d'ingresso antincendio di alto livello per appartamenti DIERRE di alto livello, bianco opaco telaio porta laccato, impiallacciato noce canaletto e battente termoisolato con ferramenta antieffrazione, sistema ONE-KEY-4-ALL per tutti gli ambienti utili della residenza, sanitari in gres porcellanato pareti 120 x 60; 60 x 60 piani IMOLA CERAMICA dalla collezione THE ROOM, lavabi DURAVIT / Vero 60/80/100, arredo bagno DURAVIT / Vero C-bonded, rubinetteria da incasso DURAVIT, wc DURAVIT / ME by Starck, accessori bagno DURAVIT / Starck T, cassette da incasso DURASYSTEM / DURAVIT bianco, STONETO e/o piatti doccia in ceramica, parquet multistrato di alto livello, balconi / terrazzi rivestiti con Decking System con tavole in legno / composito allo stesso livello del parquet all'interno, balconi / terrazzi protetti dalla vista e/o dal sole da ovest con sistema di persiane scorrevoli in abbinamento a raffinati elementi di recinzione, apparecchiature elettriche periferiche VIMAR

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IMPIANTI ELETTRICI: Rete LAN UTP cat. 6 con quadro elettrico, infrastruttura ottica portata in appartamento, programma TV satellitare e regionale condiviso, comando tapparelle tramite pulsanti a parete e applicazioni mobili.

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Le condizioni di garanzia per la costruzione sono trasferite ai proprietari dell'appartamento in conformità con la legge e le consuetudini edilizie applicabili: 10 anni per la costruzione dell'edificio, 2 anni per tutti gli altri lavori di costruzione e costruzione, 1 anno per le apparecchiature e gli impianti installati se non diversamente indicato nel fogli di garanzia per singole apparecchiature e sistemi, i periodi di garanzia decorrono il giorno dell'ispezione tecnica dell'edificio.

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Sono possibili deviazioni dalle apparecchiature standardizzate a causa delle possibilità tecniche di prestazione e adeguamento alle normative e standard applicabili e alla disponibilità dei beni sul mercato. Durante la costruzione sono possibili deviazioni fino al 3% dalle condizioni progettate.

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Altre informazioni su richiesta.