Questa proprietà unica nel suo genere si trova nella parte centrale della penisola istriana, a volte indicata come "La piccola Toscana", e sede dei migliori tartufi del mondo, oli d'oliva premiati, vigneti ondulati di vini bianchi floreali, incredibili gastronomia e clima mite.

La proprietà è dotata di una splendida vista panoramica sulla pittoresca città storica di Montona, sul mare e sul paesaggio istriano mozzafiato. Il suo straordinario design ti consente di goderti i lussi raffinati mentre sei circondato da completa privacy, pace e natura incontaminata.

La vicinanza dell'aeroporto internazionale di Pola e Venezia, oltre a numerosi porti turistici, lo rende un'opportunità di investimento unica per un soggiorno durante tutto l'anno.

La proprietà è situata in posizione centrale nel cuore della penisola istriana. Le città di mare e la costa, così come l'Italia e la Slovenia sono facilmente raggiungibili.

Si trova in una posizione altamente accessibile, con rapido accesso alle principali autostrade dell'Europa centrale

18 km ingresso autostradale 66 km dall'aeroporto di Pola, 250 km dall'aeroporto di Venezia
diversi porti nautici: Pola 70 km, Rovigno 64 km, Umago 50 km, IcÌ icÌ i 60 km

L'elegante proprietà in totale 1.080 m2 è costruita su un ampio terreno eccezionale di 14.589 m2 con accattivanti viste panoramiche a 360 gradi e circondato da una natura incontaminata mozzafiato e completa privacy.

L'area esterna accuratamente progettata dispone di un'ampia terrazza con zona pranzo e salotto, piscina a sfioro riscaldata, cucina estiva con barbecue.

Questa tenuta eccezionale, è l'ideale per gli ammiratori dello stile di vita mediterraneo e per coloro che vogliono godersi l'ambiente naturale senza compromettere il comfort o la qualità. È una tenuta straordinaria e appartata con caratteristiche di autosostenibilità e tutti i comfort necessari per un completo rifugio di lusso.

Interior design

La parte principale del piano terra è un concetto aperto con cucina, atrio per la colazione, sala da pranzo e un ampio soggiorno con camino.

Il piano principale ha accesso diretto alla sala da pranzo esterna, all'area piscina e alle dotazioni di intrattenimento che includono l'area club per gentiluomini, la cantina e la cucina commerciale.

Una scala interna conduce al piano superiore con quattro camere da letto con bagno privato, ciascuna con balcone con vista indimenticabile. La scala conduce anche all'area benessere con piscina coperta, sauna e palestra.

Due ulteriori camere da letto con bagno privato sono accessibili dalla scala esterna sull'altro lato della proprietà.

Caratteristiche

6 camere da letto, 6+ bagni completi Ampio soggiorno e zona pranzo
Cucina familiare con zona colazione nell'atrio Salotto all'aperto e zona pranzo
Area benessere con piscina coperta (nuoto controcorrente) e sauna
Palestra con accesso al ponte esterno
Piscina esterna a sfioro riscaldata con idromassaggio e solarium con vista panoramica
Pool house con camino esterno e barbecue
Cantina con area club per gentiluomini
Cucina commerciale
Suite del personale
Stanza utile
Due box auto con due caricabatterie EV
Posto auto per più auto

Interior design

L'attenzione ai dettagli combinata con l'arte dietro lo Studio FranicÌ & SÌŒekoranja, conferisce a questa proprietà un'atmosfera unica che non sarà dimenticata. Gli interni accuratamente progettati offrono il massimo grado di comfort e offrono una vista stimolante da quasi ogni angolo.

La loro ispirazione per la proprietà viene dall'ambiente circostante: natura istriana, colori, tessuti, materiali e motivi.

L'arredamento combina materiali di altissima qualità dalla pietra al legno, vetro e ceramica.

Dinamiche giocose di luci e ombre in questa proprietà di ispirazione tradizionale si uniscono a trame di diversi materiali e

tessuti pregiati che creano un rifugio perfetto.

Divertimento

Il centro benessere con sauna e area piscina offre una vista su uno splendido paesaggio che circonda la villa. Il vinary è l'ideale per intrattenere i tuoi ospiti e costruire la tua collezione di vini.