Unità residenziale I2

Appartamento quadrilocale su due piani con una superficie chiusa di 87,70 m2, situato al piano terra e al primo piano.

Piano terra: ingresso, servizio igienico, soggiorno, sala da pranzo, cucina con annesso garage della superficie utile netta di 12,60 mq e loggiato della superficie utile netta di 4,10 mq. Totale calcolato NKP 54,20 m2.

Primo piano: disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto con annesse 2 logge NKP 2,90 m2 e 2 terrazze NKP 1,80 m2. Totale calcolato NKP 53,90 m2.

Ha una terrazza (PNL 4,20 m2), un giardino (PNL 4,46 m2) e un parcheggio (PNL 2,50 m2). Totale NKP calcolato per l'intera unità abitativa 119,26 m2.

Nuova progettazione della costruzione di edifici residenziali (in totale 6) ampliamenti "I" e "Z", ognuno dei quali composto da due (2) piani fuori terra (piano terra e primo piano) e tre (3) unità abitative.

L'edificio residenziale è concepito come un edificio a due piani con giardino annesso, e alcune funzioni sono disposte verticalmente (appartamenti tipo duplex):

- piano terra (Pr) garage, ingresso con scala, soggiorno, sala da pranzo, cucina, wc

- scala incassata (Uk) con disimpegno, due bagni, tre stanze e terrazzi

ATTREZZATURA:

- Carpenteria in PVC di prima classe con argon caricato e ALU

- Porte d'ingresso certificate antieffrazione per appartamenti

- I pavimenti di finitura sono eleganti parquet a 3 strati e ceramiche di 1a classe eseguiti su pavimenti galleggianti come protezione contro la trasmissione del rumore

- La trasmissione del rumore tra gli appartamenti e da/verso le aree comuni dell'edificio è risolta dall'isolamento acustico

- balconi in ogni appartamento e terrazzi rivestiti con piastrelle ceramiche antiscivolo, 1a classe

- La copertura dell'edificio è piana impenetrabile con uno strato finale di ghiaia

- Il sistema strutturale di base dell'edificio è costituito da pareti longitudinali e trasversali in cemento armato e muratura in entrambe le direzioni, che assorbono i carichi verticali e l'azione orizzontale delle forze sismiche.

- Le pareti divisorie saranno in cartongesso (sistema tipo Knauf)

- Le aperture interne dell'edificio sono realizzate in carpenteria lignea, tinto e verniciato con vernice incolore.

- La protezione dal sole sarà risolta con i bui

- Pompe di calore con riscaldamento a pavimento

- Impianto di aria condizionata in ogni casa

- Sistema wc da incasso vaso sospeso con pulsantiera tipo Geberit, Tece, Liv

- Sistema doccia walk-in a filo pavimento con divisorio in vetro

- Facciata termica in combinazione di lana di roccia e sistema certificato ETICS EPS

- Videocitofoni

L'inizio della costruzione è il 5/2023.

Il completamento previsto della costruzione è la fine del 2024.