Zagabria Granesina-Podsljeme moderno trilocale con superficie chiusa di 135,77 m2 al piano terra di un edificio in costruzione.

Si compone di: soggiorno con cucina e sala da pranzo, wc, ripostiglio, scala propria, due camere e bagno. Comprende: un giardino con una superficie lorda di 288,63 mq, un garage con una superficie lorda di 15,40 mq e un posto auto scoperto con una superficie lorda di ​​ 12,5 mq.

Ci sono solo tre appartamenti nell'edificio, il piano terra, il primo piano e il secondo piano.

Sarà costruito secondo i più alti standard di costruzione antisismica - costruzione in cemento armato. Trasferimento previsto nella seconda metà del 2023. E' possibile modificare la planimetria interna e le dotazioni secondo i desideri del futuro acquirente.

Una micro-località straordinaria immersa nel verde, nelle vicinanze di tutti i servizi necessari: tre asili nido, tre scuole elementari, centri commerciali, strutture sanitarie, edifici religiosi... Il trasporto pubblico è a 50 m. Una vista unica e senza ostacoli sui pendii boscosi di Medvednica da tutti i piani.

Parte della dotazione della struttura:

Facciata - coibentata termicamente con uno spessore di d-15 cm, (lana di vetro, polistirolo) finitura in ceramica e silicato della facciata.

La carpenteria esterna è una combinazione del profilo di carpenteria ALU-PVC TERMO 85 con triplo vetro riempito di Argon. Cerniere a scomparsa SIGENIA. Tutte le pareti di vetro sono scorrevoli.

Porta d'ingresso, antieffrazione, ALU e vetro in continuità con una facciata semistrutturale, chiusura tramite tastiera, tessera o chiave

Porta del garage con telecomando del produttore tedesco Tekla Door Solutions.

Protezione solare, tende ALU a comando elettrico o tende ALU

Allarme antifurto in tutte le zone

Falegnameria interna: porta camera TOPLAM con serratura magnetica

UPONOR riscaldamento a pavimento e parete, pompe di calore DAIKIN, CLIVET, HITACHI, che include la preparazione dell'acqua calda.

Centrale frigorifera per ogni piano, unità interne distribuite in tutti i locali con controllo individuale.

Pannelli fotovoltaici sul tetto separati separatamente per ogni unità a pavimento, il che rende le unità a pavimento indipendenti dal punto di vista energetico. Capacità dipendente dalle regole di approvazione HEP.

Collegamenti elettrici con una potenza complessiva di 26,68 kW e 18,40 kW. Impianti elettrici - predisposizione per una gestione intelligente.

Scala interna a sbalzo con ringhiera in vetro.

Sanitaria, Laufen PRO, TECE, AQUA stone e GESSI.

Pavimentazione:

Piastrelle in ceramica di grande formato in soggiorno, corridoio, scala e sanitari

Piastrelle in ceramica per terrazze su distanziatori

Pavimenti in parquet nelle camere da letto

Pavimentazione in cemento per parcheggio esterno

Corridoio ingresso-arrivo in pietra cotta

Altre informazioni su richiesta.