Gredice, fabbricato residenziale composto da un ingresso fuori terra e due ingressi carrabile e pedonale.

L'edificio presenta un piano interrato dove sono presenti posti auto in autorimessa e locali deposito.

Fuori terra, l'edificio si compone di un piano terra e due piani, di cui l'ultimo rientrante.

Questa posizione è caratterizzata da ottimi collegamenti con altre parti della città di Zagabria e dalla disponibilità immediata di mezzi pubblici, tram e autobus. Nelle immediate vicinanze ci sono le fermate del tram a Horvacanska cesta, a soli 300 metri, Bazeni Mladost, Facoltà di Kinesiologia, Lago Jarun a 100 metri, e il mercato cittadino, centro sanitario, scuola materna, scuola elementare e supermercato nelle immediate vicinanze.

L'edificio residenziale è stato progettato secondo l'incarico di progetto e in conformità con il piano territoriale e le normative e gli standard validi per questo tipo di edificio.

DESCRIZIONE DELLA PARTE RESIDENZIALE DELL'EDIFICIO E DEGLI SPAZI COMUNI

Gli edifici residenziali contengono un totale di 26 unità abitative. Gli appartamenti saranno realizzati con metratura da 57 mq a 132 mq. Ogni appartamento ha il proprio spazio esterno; terrazza con giardino, loggia, balcone o terrazzo.

COSTRUZIONE

Il sistema portante dell'edificio è costituito da una struttura in cemento armato composta da pareti AB e solaio AB in pannelli e travi. Le pareti tra gli appartamenti sono in cemento armato di 20 cm di spessore o sistema Knauf di 15 cm di spessore.

CONSERVAZIONE

La comunicazione verticale sarà abilitata da scale e ascensori (due ascensori) attraverso tutti i piani.

L'edificio residenziale è composto da;

Garage al -1° piano, locale luminoso altezza 2,50 - 2,60 m

Spazio abitativo al piano terra, 1° piano e un pavimento incassato con un'altezza della luce di 2,80 m

COSTRUZIONE DEL TETTO

La struttura portante del tetto è realizzata con lastre in cemento armato dello spessore di 20 cm. Il tetto è realizzato come un tetto piano, impraticabile, rivestito con un foglio di TPO stabile ai raggi UV, isolato termicamente con 20 cm di isolamento termico, e la protezione finale del foglio di TPO è ghiaia.

POSTI AUTO GARAGE

Al garage interrato si accede tramite una rampa larga 6,0 m, e l'accesso è possibile dal lato est. I posti auto in autorimessa sono ubicati ai piani interrati -1. Le dimensioni minime dei posti auto in autorimessa sono 250x500 cm, quelle massime 395x500 cm.

CARPENTERIA INTERNA

La carpenteria interna sarà realizzata con ante piene e lisce riempite di cartone alveolare, con telaio anta verniciato con lacca PU bianca.

CARPENTERIA ESTERNA E FABBRO

La carpenteria esterna sarà realizzata con profili ALU prodotti da WICONA, ad alto isolamento termico che soddisfa gli standard di basso consumo energetico con un cassonetto associato per tende ALU, davanzali esterni in alluminio termicamente isolati e relative zanzariere. Gli occhiali sono a tre strati con un rivestimento a bassa energia riempito di argon. Le uscite sui balconi sono realizzate con pareti scorrevoli o portefinestre.

RISCALDAMENTO, RAFFREDDAMENTO E VENTILAZIONE

Le pompe di calore aria-acqua ad alta efficienza saranno utilizzate come principale produttore di energia per il riscaldamento dell'edificio.

APPARTAMENTO A105

Appartamento trilocale con una superficie chiusa di 66,27 mq situato al piano terra.

E' composto da ingresso, ripostiglio, bagno, cucina, soggiorno con sala da pranzo e 2 camere da letto. Ha una terrazza coperta di 7,71 m2 (NKP 3,86 m2) e un giardino di 16,83 m2 (NKP 1,69 m2). Totale NKP calcolato 71,82 m2.