Sestine, Vince, un terreno edificabile di 1161 m2 di forma regolare, si trova nell'affascinante area sub-Sljeme della città di Zagabria, che offre una vista libera su est, ovest, nord e in parte Sud. L'accesso alla trama è fornito da Vince Street sul lato est (alla fine della strada). Il terreno è leggermente in pendenza. Il fronte su Vince Street è di circa 18,5 m. Esiste la possibilità di subentrare nel progetto per il quale esiste un permesso di locazione valido.

La stragrande maggioranza del terreno si trova nella zona edificabile (oltre il 92%), sul lato ovest alla fine del lotto inizia una zona verde. Il permesso di ubicazione, in accordo con il progetto preliminare, determina le condizioni per la realizzazione di un edificio residenziale con due unità abitative, altezza: cantina, seminterrato, piano terra e piano rialzato, superficie lorda totale: 399,77 mq.

Secondo l'attuale GUP, sono state determinate le seguenti regole per la costruzione sul terreno in oggetto:

• Regole urbane 2.2.
• La costruzione massima del terreno edificabile è del 30%.
• Il GBP più grande è di 400 m2 per gli edifici unifamiliari e 300 m2 per gli edifici bifamiliari.
• Ki massimo 0,6.
• L'altezza massima è di tre piani fuori terra, con il terzo piano a forma di mansarda o pavimento incassato.

C'è un'opzione per acquistare un terreno (completamente nella zona edificabile) proprio di fronte a Vince Street, 1208 m2, per investimento e costruzione congiunti!

A pochi minuti di auto dalla terra c'è una scuola elementare, un parco giochi per bambini, la chiesa di Sestinska, il parco forestale di Medvednica, bar, ecc...

Altre informazioni su richiesta.