Črnomerec, sami početak ulice Vrhovec, potpuno adaptiran četverosoban stan na 1.-om katu održavane armiranobetonske stambene zgrade iz 1968 godine. Stan se sastoji od :

- ulazni hodnik 3.75 m2
- WC 1.15 m2
- dnevni boravak/kuhinja 54,75 m2
- dječja soba 1 8.30 m2
- dječja soba 2 10.07 m2
- spavaća soba 12.52 m2
- hodnik 4.35 m2
- kupaonica 5.00 m2
- južna lođa 11,50 m2 (obračunski 8,62 m2)
- spremište u podrumu 2,47 m2 (obračunski 1,24 m2)
- garažno mjesto 21,50 m2 (obračunski 16,13 m2)

Konstrukcija je armirano betonska te nema oštećenja nakon potresa. Zgrada će se energetski obnavljati da zadovolji B energetski razred.

Stan je kompletno adaptiran, sa opremljenim kupaonicama.

Stan je opremljen parketom i keramikom A klase. U adaptaciji su korišteni vrhunski materijali (utičnice i prekidači VIMAR, sanitarije Villeroy & Boch, Hansgrohe, Wi-Fi termostat Homematic sa kontrolom grijanja pojedinačnih soba, Wi-Fi klima jedinice Haier Tundra itd) što je popraćeno sa svom potrebnom projektnom dokumentacijom.

Niskoenergetska troslojna PVC stolarija. Garažno mjesto sa Horman vratima, keramičkim pločicama i sanitarijama. Sigurnost i zvučnu izolaciju stana osiguravaju Kolnoa protuprovalna vrata i AJAX protuprovalni sustav kontroliran mobilnom aplikacijom.

Objekt se nalazi na samom početku ulice Vrhovec u neposrednoj blizini Ilice na frekventnoj lokaciji par minuta hoda od tramvajske stanice. Orijentacija stana je Sjever - Jug - Istok. U fazi je realizacija obnove fasade.

Vlasništvo je uredno i bez tereta.