Gajnice, luksuzan trosoban stan s vrtom

1/9

€ 214.830

ID 175956

126

2 spavaće sobe

2 kupaonice

Ključni detalji

  • Grad:Zagreb
  • Općina:Podsused - Vrapče
  • Naselje:Gajnice
  • Ulica:Lisičina
  • Vrsta:Trosoban stan
  • Kategorija:Prodaja
  • Cijena po m²:1.700,01 €
  • Kat:Prizemlje
  • Godina izgradnje:2008
  • Zadnja adaptacija:2020
  • Parking:1
  • Garažnih mjesta:1
  • Orijentacija:sjever, istok, jug, zapad
  • Grijanje:toplinska pumpa
  • Namjena:stambena
  • Energetski certifikat:A
  • Visina stropa:300 cm

Ostali stanovi u projektu: Gajnice, NOVOGRADNJA, luksuzni stanovi

IDPovršinaKatCijenaTlocrtStatus
512632129 m²Prizemlje219.555 €TlocrtSlobodno
667357101 m²Visoko prizemlje176.925 €TlocrtSlobodno
289275101 m²Visoko prizemlje176.925 €TlocrtSlobodno
549864101 m²1.176.925 €TlocrtSlobodno
68056090 m²Penthouse169.647 €TlocrtSlobodno

Opširnije

Gajnice, Lisičine ulica, prekrasan i prostran trosoban stan s vrtom oznake S1 koji se nalazi u prizemlju u stambenoj zgradi niskoenergetske gradnje sa sveukupno četiri stana. Stan je izvrsnog rasporeda, zatvorene površine 90,64 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, terase površine 33,14 m2 (NKP 6,63), vrta površine 184,30 m2 (NKP 18,4), kuhinje, ostave, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Stanu pripada parkirno mjesto površine 14,35 m2 (NKP 2,87), garažno mjesto 14,67 m2 (NKP 7,34) i spremište 0,91 m2 (NKP 0,46). Ukupno prodajnih neto kvadrata 126,37 m2 po etažnom elaboratu sa uračunatim koeficijentima.

DETALJI O ZGRADI:
- ukupno četiri stana u zgradi, jedan stan po etaži
- obnova i završetak 2020.god.
- A/A+ energetski razred
- Pristup stanu unutrašnjim stubištem i dizalom
- vanjska stolarija – prozori i velike aluminijske klizne staklene stijene proizvođača „Schuco" sa niskim koeficijentom toplinske provodljivosti
- Fasada je dijelom ETICS na bazi ekspandiranog polistirena, tzv. stiropora debljine 18-20cm
- Vanjska zaštita od sunca je omogućena električnim pomičnim griljama
- Smart home sustav (wi-fi video portafoni sa javljačem na mobitel, upravljanje detektorima propuštanja energenata, senzorima za provalu, videokamerama oko objekta, upravljanje griljama putem mobitela)
- Grijanje/hlađenje je riješeno centralnim bi-sustavom sa ugrađenim ventilokonvektorima
- Energent za grijanje je plinski bojler sa ugrađenim spremnikom tople vode marke Viessmann Vitodens 200-W, dok je energent za hlađenje električna energija i krovne rashladne vanjske jedinice dizalice toplina, tzv. chilleri
- Na svakom ventilokonvektoru su ugrađeni termostati + dodatni centralni termostati sa wi-fi mogućnostima i pristupom preko mobilne aplikacije
- Sanitarne prostorije i kuhinja imaju ugrađeno podno grijanje
- Rasvjeta na objektu je ugradbena u spušten knauf strop i omogućena sa LED rasvjetnim tijelima
- Svaki stan ima svoje zasebno brojilo plina, struje i vode
- Svi pregradni zidovi su od pregradnih ytong blokova
- Vlastita kotlovnica
- Uredno vlasništvo, građevinska i uporabnu dozvolu
- Vrlo poželjna i mirna lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja (trgovački dućani, škole, vrtići, centar Gajnica, izlaz na Škorpikovu ili Bolognu)
- cca 200 m do autobusne stanice
- Prekrasan panoramski pogled na Zagreb
- Mirna mikrolokacija (prvi red do šume sa sjeverne strane)
- Mogućnost izvedbe treće spavaće sobe
- Mogućnost kupnje APN-om ili kreditom

Dodatno

  • Lift
  • Terasa
  • Vrt 184 m²
  • Ostava
  • Telefon
  • Satelitska TV
  • Smart Home
  • Klima
  • Električne rolete
  • Portafon
  • Video nadzor
  • Alarm
  • Protuprovalna vrata
  • Uređen
  • Javni prijevoz
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Kreditni kalkulator

Izračun je isključivo informativan te se kao takav ne može koristiti ni u jednu drugu svrhu.

Iva Dilber

email: iva.dilber@eurovilla.hr

mobitel: +385 99 192 5788

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + pdv