LOKACIJA
Urbana vila se nalazi na pitoresknoj lokaciji u prirodnom, gotovo ruralnom okruženju, a istovremeno na svega nekoliko minuta hoda od centra Gajnica, visoko urbaniziranog planskog naselja koje nudi sve potrebne sadržaje za suvremen život u gradu, poput dječjeg vrtića i škole, pošte, supermarketa, tržnice, Doma zdravlja, FINA-e, brojnih caffe barova i restorana te zelene oaze u Parku 101. brigade. U blizini se nalazi i nogometni i teniski klub Ponikve, mjesto rezervirano za sve ljubitelje sportskih aktivnosti. Lokacija je idealna za sve one koji žele živjeti u prirodnom ambijentu, u miru i tišini okruženi zelenilom i malim obiteljskim kućama, a u neposrednoj blizini velikog naselja koje nudi sve potrebne sadržaje.
Građevina se sastoji od stambenog prizemlja, kata i potkrovlja. Zgradi pripada 10 parkirnih mjesta od kojih su 3 natkrivena.
KONSTRUKCIJA
- konstrukcija zgrade izvedena je od armiranog betona
- AB zidovi podzemne etaže su 25 cm, a nadzemnih etaža 20 cm
- zidove između stanova i stubišnog prostora su armirano betonski, obloženi izolacijskim
pločama i obostrano žbukani
FASADA
- fasada se izvodi po sistemu "ETICS" s 10 cm mineralne vune sa završnim slojem od
silikonske žbuke
VANJSKA STOLARIJA
- moderna aluminijska vanjska stolarija s višekomornim profilima za moderan izgled, ostakljena izo LOW-e troslojnim staklom, s pripradajućom kutijom za aluminijske rolete punjene poliuretanom, komarnicima te van- jskim prozorskim klupčicama od aluminija
OPREMA SVIH STANOVA
STOLARIJA
-protuprovalna ulazna vrata u stanove s obuhvatnim dovratnicima. Vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" (jedan ključ otvara sva vrata, ulazna vrata od zgrade, vrata od stana, vrata od spremišta)
- unutarnja stolarija u bijeloj boji, ispuna - puno drvo s obuhvatnim dovratnikom visine
220 cm
PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su hrastovim parketom i I. klase suvremenog izgleda
- podovi ulaznog prostora, WC-a i kupaonica obloženi su keramičkim pločicama I.klase,
a terase i loggie protukliznim keramičkim pločicama
- u podove kupaona ugrađeno je podno grijanje
ZIDOVI
- armirani betonski zidovi su strojno žbukani, gletani i ličeni u minimalno dva navrata
- pregradni zidovi unutar stanova su gips
- kartonskih ploča debljine 10 - 15 cm (obo- strana 2 gips - kartonske ploče s ispunom od
mineralne vune ) ili zidani
SANITARNI ČVOROVI
- sva sanitarna oprema je visoke kvalitete prizvođača " HANSGROHE" individualno odabrana za svaki stan
ELEKTROINSTALACIJE
- elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru svake etaže
- elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača zastupljenih na našem tržištu
- u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
- elektro podizači roleta: u svakom stanu po JEDAN otvor ima mogućnost elektro podizača roleta
- elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
- elektrooprema kupaonice: priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode, izvod struje za ventilator, elektro podno grijanje
- elektrooprema hodnika: strujni razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, centralni isklop struje cijelog stana
-spremišta i hodnici vezani su na zasebno brojilo zajedničke potrošnje
- u spremištima izvedena stropna rasvjeta - LED ambijentalna rasvjeta lođa
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
- glavni ventil vode u svakom stanu
GRIJANJE I HLAĐENJE
- etažno plinsko grijanje
- svi stanovi opremljeni su inverter klima jedinicama
VENTILACIJA
- umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
- ventilacijska kuhinja osigurana je zasebnim "spiro" cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom
ENERGETSKI RAZRED
- projektom je predviđen "B" energetski razred
STAN S2
Četverosoban stan neto korisne površine 95,58 m2 smješten u prizemlju.
Sastoji se od hodnika, WC-a, kupaonice, tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje te loggije.
Pripada mu vrt površine 88,78 m2.
Kliknite na kartu kako bi postala dinamična
Izračun je isključivo informativan te se kao takav ne može koristiti ni u jednu drugu svrhu.
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + PDV
EUROVILLA
AGENCIJA ZA NEKRETNINE
Gajeva 15, 10000 Zagreb, Hrvatska
Domovinskog rata 104c, 21000 Split, Hrvatska