Hostel u Puli na izuzetnoj lokaciji u prvom redu do mora

1/16

€ 495.000

ID 205684

384

18 ureda

Ključni detalji

  • Županija:Istarska
  • Grad/Općina:Pula
  • Naselje:Uljanik
  • Kvart:Centar - Riva
  • Ulica:Riva
  • Vrsta:Hotel
  • Kategorija:Prodaja
  • Cijena po m²:1.289,06 €
  • Kat:1.
  • Gradnja:starogradnja
  • Godina izgradnje:1888
  • Zadnja adaptacija:2019
  • Grijanje:etažno plinsko
  • Energetski certifikat:U izradi

Opširnije

Prodaju se dva velika stana od 267 m2 i 117 m2 prvi red do mora na rivi u Puli, (apartmanski kompleks, spojeni u cjelinu preko skybridge-a) u kojima trenutno posluje RIVA HOSTEL PULA. Apartmanski kompleks se nalazi na jedinstvenoj lokaciji u Gradu Puli, sa pogledom na pulsku luku, te na pulski Kaštel sa druge strane, ukupne površine 384,56 m2 (terasa od 100 m2 ulazi u navedenu kvadraturu sa nižim koeficijentom). Manji stan od 117 m2 se nalazi u samostojećoj kući u veži, spojen je preko terase i sky-bridge-a sa većim stanom od 267 m2 koji se nalazi na drugom katu susjedne zgrade, kojoj je 2019. u potpunosti obnovljen krov. Oba navedena stana čine jedinstvenu cjelinu sa ogromnim turističkim potencijalom. Kupac koji iz bilo kojeg razloga ne želi nastaviti obavljati djelatnost hostela, može preurediti etažirane cjeline u više apartmana ili soba, preurediti sadašnji hostel u poslovne prostore ili urede itd.. Mogućnosti su ogromne, uzimajući u obzir lokaciju nekretnina, te planove preuređenja Uljanika u turistički kompleks sa muzejima i restoranima, tj. ekskluzivnu marinu.

Manji stan od 117 m2 koji se nalazi u dvorišnom objektu sastoji se od: 4 spavaće sobe s kupaonicama, dnevnog boravka, kuhinje i spremišta.

Veći stan od 267 m2 koji se nalazi na drugom katu ulične zgrade sastoji se od: ulaznog hodnika, 10 spavaćih soba od kojih dio ima prekrasan pogled na more tj. gradsku luku, a dio na Kaštel te Kandlerovu ulicu, 6 kupaonica, 3 toaleta, čajne kuhinje, polu-natkrivene terase od 100 m2 sa vanjskim cocktail barom, natkrivenim caffe barom, te vanjskim roštiljem.

Obzirom da se radi o austrougarskoj gradnji, sve prostorije su prostrane i visokih stropova (visina 3,15m).

Nekretnine su u potpunosti namještene, a sve sobe su klimatizirane!

Jedinstvena nekretnina na jedinstvenoj lokaciji.

Dodatno

  • Terasa
  • Balkon
  • Ostava
  • Telefon
  • Klima
  • Uređen
  • Javni prijevoz
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Kreditni kalkulator

Izračun je isključivo informativan te se kao takav ne može koristiti ni u jednu drugu svrhu.

Andrej Vučković

email: andrej.vuckovic@eurovilla.hr

mobitel: +385 99 475 4113

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + pdv