Istra (blizina Novigrada) luksuzna novoizgrađena vila s bazenom

1/32

€ 825.000

ID 529324

275

2.000

4 spavaće sobe

4 kupaonice

Ključni detalji

  • Županija:Istarska
  • Grad/Općina:Novigrad
  • Naselje:Novigrad
  • Vrsta:Kuća
  • Kategorija:Prodaja
  • Cijena po m²:3.000,00 €
  • Gradnja:novogradnja
  • Godina izgradnje:2020
  • Orijentacija:jug, zapad
  • Grijanje:toplinska pumpa
  • Namjena:stambeno poslovna
  • Energetski certifikat:A+

Ostale kuće/vile u projektu: Istra luksuzne novoizgrađene vile s bazenima

IDInterna oznakaPovršinaCijenaTlocrtStatus
646375V3275 m²750.000 €Slobodno
168951V1275 m²750.000 €Slobodno
506504V4320 m²1.000.000 €Slobodno

Opširnije

Četiri luksuzne vile s bazenima smještene su u zelenom svetištu, tik iznad prekrasnog ornitološkog rezervata rijeke Mirne, na pola puta između gradova Novigrad i Buje. Zbog jedinstvenog položaja, kojim se može pohvaliti samo mali broj nekretnina u Istri, vile nose ime rijeke Mirna. Blaga, mirna priroda ove rijeke, najljepše u Istri, nadahnula je arhitekturu vila. Mir, tišina i ljekovita energija prirode glavne su prednosti ovih vila koje se nalaze samo 7 km od mora i plaža sjeverozapadne Istre, a opet su skrivene od znatiželjnih očiju. Njihova povlaštena lokacija na stjenovitom brežuljku pruža čarobni panoramski pogled na more i deltu Mirne i Jadranskog mora. Udaljene samo 3 km od grada Brtonigle, poznatog po svojoj fascinantnoj povijesti, vinskim podrumima, odličnim konobama i špilji Mramornica. Na tom se području nalaze brojne staze savršene za biciklizam, planinarenje i trčanje. Kako su rijeka Mirna i njeno prekrasno šetalište u blizini (500m), možete uživati ​​i u drugim sportovima na otvorenom, poput kajaka i paraglidinga.

Zahvaljujući uistinu spektakularnoj lokaciji u koju je skladno uklopljen ovaj moderni arhitektonski projekt, vile su savršen izbor za sve koji žele ekskluzivni dom u čarobnoj Istri.

Vila 1 – razvedena na dvije etaže, ukupne površine 275m2, smještena na zemljištu 2.000m2, cijena 750.000€

Vila 2 – razvedena u jednoj etaži, ukupne površine 290m2, potpuno namještena, smještena na zemljištu 2.000m2, cijena 825.000€

Vila 3 – razvedena na dvije etaže, ukupne površine 275m2, smještena na zemljištu 2.000m2, cijena 750.000€

Vila 4 – razvedena u jednoj etaži, ukupne površine 320m2, smještena na zemljištu 8.845m2, cijena 1.000.000€

Svaka vila je vlasništvo jedne firme te se prodaje firma. Ukoliko se želi kupiti vila na ime, na cijenu se dodaje PDV 25%.

U slučaja daljnjeg davanja u zakup, postoji mogućnost potpunog supporta.

Svaka vila orijentirana je na jugozapad, a sadrži četiri sobe s vlastitim kupaonicama, veliku kuhinju, dnevni boravak s blagovaonicom i wc. Dnevna soba izlazi na uređeni vrt, okružen kamenim zidovima, s bazenom i sunčalištem.

Zbog velikih i prostranih parcela te same prirode nagiba zemljišta, vile imaju potpunu intimu i privatnost te pogled na more iz svih soba.

Klimatizirane, grijanje podno (toplinska pumpa), prvoklasna oprema: keramika i parket, unutarnji kamin, alarm, vatrodojava. Energetski razred A+.

Grijani bazen 40m2 sa zasebnom toplinskom pumpom, bazenska tehnika sa sustavom hidrolize, natkrivena terasa, ljetna kuhinja, roštilj, sunčalište, uređen vrt, ograđen teren, privatni parking.

Vile imaju osvjetljen prilaz 1km sa uličnom rasvjetom. Oko vila je sve neurbanizirano zemljište tako da nema daljnje gradnje.

Jedna od glavnih hrvatskih regija u kojoj se živi i svjetska destinacija za odmor, Istra je spoj prirodnih ljepota i povijesnog šarma. Mirna unutrašnjost prepuna romantičnih gradova na brežuljcima, plodna polja i vinogradi savršeno se stapaju s njezinom mediteranskom obalom. Zahvaljujući brojnim konobama, obiteljskim poljoprivrednim gospodarstvima, odličnim vinima i maslinovim uljima Istra se smatra gurmanskim glavnim dijelom Hrvatske, a biciklističke i planinarske staze na poluotoku pružaju savršenu priliku za rekreaciju u netaknutoj prirodi.

• 500m od rijeke Mirne, 7km od plaže i mora

• blizu Slovenije, Italije i Istarske magistrale

• u blizini popularnih istarskih gradova

• vinski podrumi, rute s maslinovim uljem i konobama u okolini

• idealno mjesto za rekreaciju u prirodi

• velika klizna staklena vrata za izravan dodir s prirodom

• prostrani vrt s bazenom

• otvoren pogled na deltu rijeke Mirne, more i maslinike

• mirno okruženje i privatnost

• ljekovita energija prirode

Dodatno

  • Pogled:
  • Bazen
  • Terasa
  • Vrt
  • Klima
  • Električne rolete
  • Alarm
  • Uređen
  • Namješten

Kreditni kalkulator

Izračun je isključivo informativan te se kao takav ne može koristiti ni u jednu drugu svrhu.

Sergio Serdarušić

email: sergio@eurovilla.hr

mobitel: +385 98 222 292

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + pdv