Istra, Poreč, novoizgrađena moderna kuća 129 m2 s privatnim bazenom i vrtom

Opširnije

Moderna, novoizgrađena kuća svega 2 km od prekrasnih plaža Zelene i Plave lagune u Poreču. Idealno mjesto za Vaš odmor ili kao investicija za iznajmljivanje.

Razvedena u dvije etaže.

Prizemlje: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, wc i sauna.

Kat: 3 spavaće sobe i 2 kupaonice.

Natkriveni privatni bazen, prekrasna terasa za sjedeću garnituru, uređen vrt te parkirno mjesto.

Dio je suvremenog projekta dviju dvojnih kuća u dva zasebna objekta koji su tako arhitektonski kvalitetno osmišljeni da je postignuta privatnost i komfor.

Svojom lokacijom unutar malog mjestašca udaljenog 3,5 km od Poreča omogućuje budućem vlasniku veliki potencijal s turističkog aspekta a time i povrat investicije kroz turistički najam.

Moderan dizajn, maksimalna iskoristivost prostora i besprijekorna funkcionalnost plod su višegodišnjeg iskustva i pomnog osmišljavanja.

Projekt se sastoji od dva identična objekta. U svakom objektu se nalaze dvije dvojne kuće.

Kuća I - 129,4 m² + 179,5 m² okućnica (useljiva 03/2021) - 397.500 € (318.000 € + PDV ukoliko je kupac firma onda može ići prijenos porezne obveze) )

Kuća II - 133,6 m² + 294,4 m² okućnica (useljiva 03/2021) - 422.500 € (338.000 € + PDV ukoliko je kupac firma onda može ići prijenos porezne obveze)

Kuća III - (useljiva 06/2022) - 410.000 € (328.000 € + PDV) Cijena je važeća do početka gradnje

Kuća IV - (useljiva 06/2022) - 410.000 € (328.000 € + PDV) Cijena je važeća do početka gradnje

Građena od armiranobetonskog okvira i blok opeke. Ugrađena je visokokvalitetna aluminijska stolarija renomiranog španjolskog proizvođaća Cortizo. Multisplit inverter klima uređaji Toshiba sa 4 unutarnje jedinice. U kupaonicama i u dnevnom boravku je postavljeno električno podno grijanje s pametnim termostatima.

Projekt rasvjete interijera i eksterijera je osmislio specijalizirani projektni studio IBF koji je zadužen i za dobavu profesionalne rasvjetne opreme.

Sve kupaonice su opremljene Walk-in tušem, sanitarijama Laufen, armaturama Hans Grohe i Marazzi keramikom.

Pod dnevnog boravka i kuhinje je obložen Marazzi Mystone Ceppo di Gré pločicama dimenzija 60x60cm.

U spavaćim sobama je postavljen troslojni parket od četkanog hrasta, konjak nijanse.

Hidromasažni bazen 15m2 (3x5m) obložen Duraston kvarcnim oblutcima.

Raskošno krajobrazno uređenje, s više od 100 različitih biljaka po kući, potpisuju inženjeri agronomije iz projektnog studija Mak vrtovi.

Navodnjavanje je u potpunosti automatizirano.

Kupac kuće može odabrati između dva gotova projekta interijera.

a) projekt glavnih projektanata NFO s dizajnom fiksnog dijela namještaja i

stolarske stavke fiksnog dijela namještaja

b) dizajn interijera s dobavom talijanskog namještaja iz salona namještaja Casa In iz Poreča. (Samoa, Erato, La Forma, Veneta Cucine)

c) vlastiti dizajn

Cijene dodatne opreme

Namještaj Casa In: kuhinja, bijela tehnika, kreveti, ormari, stol, stolice, vanjski namještaj, sofa, fotelje, kupaonski namještaj, ležaljke i dekori 32.000€

Tehnika: 4x Sony Smart TV, Playstation 5 i Sonos wi-fi zvučnik 2.000€

Roštilj: plinski samostojeći Weber roštilj 700€

Sauna: finska s ugradnjom i opremom 3.000€

*sve navedene cijene su neto bez PDV-a za kupovinu na tvrtku i važeće su od 15.06.2021

Dodatne informacije na upit.

Dodatno

Kreditni kalkulator

Izračun je isključivo informativan te se kao takav ne može koristiti ni u jednu drugu svrhu.

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + pdv