Remete, zgrada 396m2, za životni i poslovni prostor pod jednim krovom

€ 270.000€ 300.000

ID 667019

397

796

10 spavaćih soba

Ključni detalji

  • Grad:Zagreb
  • Općina:Maksimir
  • Naselje:Remete
  • Ulica:Ulica Remete
  • Vrsta:Stambeno poslovna kuća
  • Kategorija:Prodaja
  • Cijena po m²:680,10 €
  • Parking:3
  • Garažnih mjesta:1
  • Orijentacija:sjever, istok, jug, zapad
  • Namjena:stambeno poslovna
  • Energetski certifikat:U izradi

Opširnije

Prodaje se zgrada u roh-bau izvedbi poslovne namjene, uz mogućnost djelomične ili potpune prenamjena u stambeni prostor. Ova je nekretnina prilika za one koji žele objediniti svoj životni i poslovni prostor pod jednim krovom i traže poslovno - stambenu kombinaciju za svoj biznis.

Zgrada ima ukupnu BRP 397 m2 i smještena je na parceli od 796 m2. Dovršena je do roh bau faze te ima 1 podzemnu i 3 nadzemne etaže:

-podruma 59,84 m2
-prizemlje 132,57 m2 (visina stropa 4 metra)
-prvi kat 127,35 m2
-potkrovlje 77,85 m2 ( s terasom)

Visina prizemlje je veća od standardne i iznosi 4m što daje mogućnost izvedbe galerije kojom se može dobiti dodatnih 50 m2 prostora.

Prizemlje i prvi kat su orijentirani dvostrano na zapadnu i istočnu stranu i cijelom su duljinom ostakljeni. Na istočnoj su strani prozori dok su na zapadna strana prizemlja i kata ostakljene i panel fronte koja se po potrebi moge u potpunosti otvoriti (značajno za poslovnu namjenu)

Potkrovlje (treća nadzemna etaža) ima prostranu terasu prema jugoistoku s panoramskim pogledom.

Zgrada je u ponudi u roh-bau izvedbi kaki bi po svom nahođenju i željenoj namjeni kupac u potpunosti mogao iskoristiti sve prednosti lokacije. Potrebno je dovršiti instalaterski građevinsko-obrtnički radove, fasadu i trajno vanjsko stubište jer za sada postoji privremeno, montažno stubište. Ukoliko kupac odluči zadržati poslovnu namjenu, neke je gospodarske djelatnosti moguće staviti u funkciju odmah dok je za druge djelatnosti potrebno ulaganje. Za poslovnu namjenu je značajna visina prizemlja 4 metra te staklene i panel fronte na zapadnoj strani kata i prizemlja koje se otvaraju po cijeloj širini zgrade

Ulica Remete je atraktivna za život zbog blizine zelenila (obronci Medvednice/park-šuma u nastavku građevne parcele) ali i blizine centra grada i dostupnosti svih važnih sadržaja te dobre prometne povezanosti. U blizini ove zgrade je nekoliko privatnih i javnih vrtići, javna osnovna škola i privatni Europski Campus (francuski, njemački), liječnička ordinacija i drugi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život. Ulicom prometuje kružna autobusna linija od Kaptola (Katedrala) do Svetica (Bazen/Sportski/Univerzitetski kompleks). Stanica autobusa je pedesetak metara udaljena od ove zgrade.

Dodatno

  • Terasa
  • Balkon
  • Javni prijevoz
  • Građevinska dozvola

Kreditni kalkulator

Izračun je isključivo informativan te se kao takav ne može koristiti ni u jednu drugu svrhu.

Katarina Prša

email: katarina@eurovilla.hr

mobitel: +385 99 626 9535

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + pdv