Srebrnjak, Zeleni Dol, NOVOGRADNJA luksuzan peterosoban stan NKP 179,66 m2 s vrtom

1/10

€ 700.674

ID 111670

180

4 spavaće sobe

2 kupaonice

Ključni detalji

  • Grad:Zagreb
  • Općina:Gornji Grad - Medveščak
  • Naselje:Šalata
  • Kvart:Srebrnjak
  • Ulica:Zeleni dol
  • Vrsta:Peterosoban stan
  • Kategorija:Prodaja
  • Cijena po m²:3.900,00 €
  • Kat:1.
  • Gradnja:novogradnja
  • Godina izgradnje:2021
  • Parking:1
  • Garažnih mjesta:1
  • Orijentacija:istok, jug, zapad
  • Grijanje:toplinska pumpa
  • Namjena:stambena
  • Energetski certifikat:A+
  • Visina stropa:270 cm

Ostali stanovi u projektu: Srebrnjak, Zeleni Dol, NOVOGRADNJA

IDPovršinaKatCijenaTlocrtStatus
184050106 m²Visoko prizemlje413.439 €TlocrtSlobodno
139934122 m²Visoko prizemlje474.864 €TlocrtSlobodno
953551165 m²1.643.344 €TlocrtSlobodno

Opširnije

Srebrnjak, Zeleni Dol, luksuzna NOVOGRADNJA usklađena s kombinacijom tradicijskih i modernih materijala kako bi se uklopio u prirodu koja je okružuje.

Stambena zgrada se sastoji od 4 stambenih jedinica, izgrađenih na 3 etaže, vanjskih parkirališnih mjesta, garaže, spremišta te vrtova. Zgrada je projektirana da zadovolji energetski razred A. Useljenje ljeto 2022. godine.

STAN 4 – peterosoban dvoetežan stan na prvom i drugom katu zatvorene površine 130,82 m2, loggie 8,95 m2, terase 46,00 m2, vrt 85,30 m2, GM 20,16 m2, PM 13,55 m2. Ukupno obračunski NKP 179,66 m2.

Prvi kat: ulazni hodnik, 2 garderoba, 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, loggia, vešeraj, spremište i stepenište.

Drugi kat: boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na most prema vrtu, garderoba, toalet i terasa

GRIJANJE I TOPLA VODA: grijanje i priprema tople vode priprema se dizalicom topline (etažno grijanje), hlađenje se odvija ventilokonvektorima u svakoj prostoriji, mogućnost upravljanja grijanja te hlađenja putem pametnih uređaja, u svim prostorijama postavlja se podno grijanje TECE, u kupaonicama radijatori "ljestve".

KONSTRUKCIJA: temeljna armiranobetonska ploča debljine 70 cm, nosivi armiranobetonski nosivi zidovi debljina 20, 25 cm, armiranobetonske međukatne ploče: iznad suterena debljine 25cm, a sve ostale debljine 20 cm, konstrukcija proračunata prema EC8 – seizmička otpornost konstrukcije, stubišni krakovi debljine 16cm, stubišni podesti debljine 20cm, pregradni zidovi izvedeni po sistemu Knauf, stropovi stanova se izvode po sistemu Knauf, svijetla visina kata je 270 cm.

FASADA: izvedena dijelom po sistemu kao „ventilirana" s izolacijom od kamene vune te završnom oblogom od vlaknasto-cementnih kompaktnih materijala te staklenih stijena visoke učinkovitosti, na parapetnim zidovima lođa i terasa postavljene su staklene ograde.

KROV: ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom debljine 25 cm a sve zaštićeno završnim slojem šljunka.

VANJSKA STOLARIJA: drvo-aluminij (izvana aluminij kao zaštita drva od atmosferskih promjena, unutra drvo zaštićeno lazurnim lakom), IZO troslojno staklo (s vrhunskim zvučnim i termo svojstvima).

ZAJEDNIČKI DIJELOVI: komunikacija između etaža unutar objekta je omogućena unutarnjim stubištem te dizalom, aluminijska stolarija sa IZO staklom, ulazni prostor i hodnici su obloženi keramičkim pločicama, inox ograda stepeništa.

OKOLIŠ: popločeni pješački dijelovi na terenu, predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća – Odlaganje smeća predviđa se zajedničko u dvorištu (suteren), parkirališta i kolni prolazi izvest će se u betonskim opločnicima, zelene površine hortikulturno uređene.

PARKIRNA MJESTA, GARAŽE I SPREMIŠTA: kolni ulaz u suterenske četiri garaže kroz niskošumna rolo vrata na daljinsko otvaranje, zidovi i stropovi su obrađeni s poludisperzivnim bojama, podovi su premazani epoksi premazom.

STOLARIJA: ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, zvučno izolirana), unutarnja stolarija lakirana, krilo perforirana iverica ili satinato staklo bez drvenog okvira, magnetna brava, skriveni panti, svijetle visine 220 cm, vanjska stolarija drvo-aluminij (aluminijska obloga izvana, drvo unutra), troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica drvena, vanjska aluminij, toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon

PODOVI: prvoklasni hrastov parket (za podno grijanje) u dnevnim boravcima,hodnicima i sobama,keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima, izbama, terasama i lođama

ZIDOVI: keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima u visini od 240cm, bojani zidovi bijelom poludisperzivnom bojom u ostalim prostorima

KUPAONICE I WC: oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama, tuš kadama s kabinama od lamistal prozirnog stakla i alu profilima, te ostalom kupaonskom opremom, wc školjke i bide konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske, u sve sanitarne čvorove ugrađeni su ugradbeni vodokotlići TECE koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, s tipkom za dvokoličinsko ispiranje kao jedinim vidljivim elementom.

ELEKTROINSTALACIJE: elektrobrojilo je smješteno u suterenu - zajednički hodnik, centralni prekidač napajanja u stanu, video portafon u boji, elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača, u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice, elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu suđa, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu, elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo s rasvjetnim tijelom vodotijesne izvedbe (LED) , priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode, termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice , izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama (LED), instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava, mogućnost priključenja kablovske televizije, UTP kabel i optički kabel internet priključka

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE: za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta, vodovodne instalacije izvedene su uporabom AluPEX cijevi, u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa, glavni ventil vode u svakom stanu.

VENTILACIJA: umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama na zasebni prekidač, ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

Naselje je vrlo dobro prometno povezano autobusnim i tramvajskim linijama koja je u blizini sa svim dijelovima grada. U blizini lokacije je gradski vrtić i osnovna škola, tržnica Kvatrić, dom zdravlja, policijska postaja, pošta, ljekarne, trgovine i sl.

Sve ostale informacije na upit.

Dodatno

  • Lift
  • Terasa
  • Balkon
  • Vrt 85 m²
  • Ostava
  • Smart Home
  • Klima
  • Električne rolete
  • Portafon
  • Alarm
  • Protuprovalna vrata
  • Prilagođeno osobama s invaliditetom
  • Uređen
  • Javni prijevoz
  • Vlasnički list

Kreditni kalkulator

Izračun je isključivo informativan te se kao takav ne može koristiti ni u jednu drugu svrhu.

Renato Tripalo

email: renato@eurovilla.hr

mobitel: +385 95 6688 735

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + pdv

EUROVILLA
AGENCIJA ZA NEKRETNINE

Gajeva 15
10000 Zagreb, Croatia

+385 1 4815 111

+385 98 367 582

Kontaktirajte nas

Ova stranica zaštićena je Googleovom reCAPTCHA-om Zaštita privatnosti i Uvjeti korištenja se primijenjuju. Slanjem upita prihvaćam uvjete korištenja.