Trešnjevka, NOVOGRADNJA, dvosoban stan NKP 55,45 m2

Prodano
1/9

€ 152.488

ID 979316

55

1 spavaća soba

1 kupaonica

Ključni detalji

  • Grad:Zagreb
  • Općina:Trešnjevka - Sjever
  • Naselje:Trešnjevka
  • Vrsta:Dvosoban stan
  • Kategorija:Prodaja
  • Cijena po m²:2.750,01 €
  • Kat:Visoko prizemlje
  • Gradnja:novogradnja
  • Orijentacija:zapad
  • Grijanje:etažno plinsko
  • Namjena:stambena
  • Energetski certifikat:A+

Ostali stanovi u projektu: Trešnjevka, NOVOGRADNJA, vrhunski stanovi

IDInterna oznakaPovršinaKatCijenaTlocrtStatus
463312Z2 - B156 m²Visoko prizemlje154.193 €TlocrtSlobodno
675123Z2 - B249 m²Visoko prizemlje135.465 €TlocrtSlobodno
653060Z1 - A463 m²1.178.467 €TlocrtSlobodno
152363Z2 - B390 m²1.257.498 €TlocrtSlobodno
581016Z2 - B590 m²2.262.015 €TlocrtProdano
411276Z1 - A1063 m²3.184.729 €TlocrtProdano
686027Z1 - A1363 m²4.187.860 €TlocrtSlobodno

Opširnije

Trešnjevka, moderna NOVOGRADNJA građena prema najvišim standardima. Jedna od najatraktivnijih lokacija za život u neposrednoj blizini strogog centra grada te svih potrebnih sadržaja: javnog prijevoza, tržnice, trgovine, škole, fakulteti… Useljenje 05/2022.

Kvalitetu prostora će svakako osigurati i vrhunska izvedba, napredne ekološke i energetske norme učiniti će stanove još ugodnijim, energetski učinkovitim i ekološki prihvatljivim.

Zgrada A, Stan A1 – dvosoban stan zatvorene površine 50,18 m2. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog tlocrta, spavače sobe, kupaonice i loggie 7,03 m2. Ukupno obračunski NKP 55,45 m2.

KONSTRUKCIJA - protupotresna konstrukcija - armirano-betonski nosivi zidovi s armirano-betonskim monolitnim međukatnim konstrukcijama, pregradni zidovi izvedeni po sistemu KNAUF W112 obostrano dvije knauf ploče u sustavu s ispunom od mineralne vune s učinkom zvučne izolacije, temelji objekta i podzemna etaža u kombinaciji sustava hidroizolacije XYPEX i "bijela kada".

KROV - krovna konstrukcija izvedena kao posebna cjelina obložena UV stabilnim sustavom DRACO MERX kao završnim slojem sakrivena u krovnoj atici krovna konstrukcija izolirana A+ klasom toplinske izolacije (EPS 20 cm) svi detalji krova izvedeni kao jedinstvena cjelina u istom sustavu.

FASADA - pročelja obrađena u ETICS sustavu najvišeg energetskog učinka u kombinaciji ploća od fenolnih smola sa λ=0.020 i mineralne vune, zgrada visoke energetske učinkovitosti (primarna energija A certifikat), pročelja u vizualu staklenih parapeta loggia, ventilirane fasade vlaknocementnih ploća i ETICS sustava.

VANJSKA STOLARIJA - drvo-aluminijska vanjska stolarija sa 3-slojnim IZO staklom punjenim argonom s RAL montažom za visoku energetsku i zvučnu učinkovitost toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon.

ZAJEDNIČKI DIJELOVI - zidovi ulaznog prostora stubišta i prostor stubišta na katovima ispred stanova obložen kamenom ili specijalnom keramikom (kao TRAVERTIN), podovi stubišta obloženi granitom ili specijalnim keramičkim gazištima, dizalo nove generacije - KONE MonoSpace- električno, bezreduktorsko frekvencijski, regulirano sa luksuzno opremljenom kabinom.

SPREMIŠTA - podovi obrađeni u dekorativnom epoksidnom premazu velike čvrstoće otpornim na habanje zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom.

GARAŽA - pristup osiguran djelomično natkrivenom rampom – kolnim pristupom, automatika grijanja vanjskih dijelova rampe kolnog pristupa garaži, osigurana prirodna ventilacija garažnog prostora, zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom, podovi obrađeni u dekorativnom epoksidnom premazu velike čvrstoće, otpornim na habanje.

OKOLIŠ - uređenje okoliša ogradnim elementima i indirektnom rasvjetom, kolni dijelovi iz lijevanog asfalta i/ili obrađeni epoksidnim sustavima, predviđene posebne prostorije za prikupljanje i separaciju otpada.

VISINA STANA - dnevni boravak, sobe: svijetla visina od poda do stropa 270 cm +/- 2cm, sanitarni čvorovi: svijetla visina od poda do sp. stropa 250 cm +/- 2cm.

STOLARIJA - unutarnja stolarija visine 220 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama, protuprovalna ulazna vrata KOLNOA sa mul-T-lock bravom, sustav ONE-KEY-4-ALL za sve zajedničke prostore i stan.

SANITARNI ČVOROVI - flexibilna hidroizolacija SIKA svih podova i djelomično zidova, konzolne sanitarije LAUFEN Pro New/S ili slične, jednoručne armature HANSGROHE LOGIS ili slične, u sve sanitarne čvorove ugrađena je najnovija generacija TECE ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom. Zidovi i podovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase (CERIM ili sl.).

ZIDOVI - završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom.

PODOVI - obloga troslojnim parketom visoke klase, u sanitarnim čvorovima i kuhinjama keramičkim pločicama I klase (CERIM ili sl.).

VODA I KANALIZACIJA - posebno brojilo vode za svaki stan smješteno na stubištu, vodovodne instalacije izvedene sa ALU-PEX cijevima kanalizacione vertikale izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke, dvostruki sifoni na terasama

GRIJANJE I HLAĐENJE - etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode, kondenzacijski visoko učinkoviti bojleri VAILLANT, instalacija za grijanje izvedena je podžbukno ALU-PEX cijevima, hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stana inverterskim sustavom, vanjske jedinice smještene na krovu objekta i/ili u nišama.

VENTILACIJA - umjetna ventilacija ventilatorima za prostorije bez prirodne ventilacije.

SUSTAV - elektro brojila smještena su u zajedničkom prostoru na etaži -1, zajednički satelitski i zemaljski TV program, informatička mreža UTP cat. 6 sa razvodnim ormarom, videoportafonski sustav sa handsfree konzolama, utičnice i prekidači TEM, ugradbena LED rasvjeta u sanitarijama u spuštenim stropovima, LED rasvjeta stubišta sa beskontaktnom aktivacijom, LED rasvjeta vanjskih prostora sa beskontaktnom aktivacijom, ambijentalna LED rasvjeta vanjskih prostora sa LUX aktivacijom.

ODRŽAVANJE - objekt se predaje sa ugovorenim održavanjem i upravljanjem od ovlaštene renomirane tvrtke.

GARANCIJA - Na etažne vlasnike prenose se garancijski uvjeti za građevinu u skladu sa zakonom i važećim uzancama u graditeljstvu: 10 godina na konstrukciju građevine, 2 godine na sve ostale građevinske i građevinsko-obrtničke radove, 1 godina na instaliranu opremu i sustave ako drugačije nije navedeno u jamstvenim listovima za pojedinu opremu i sustave garancijski rokovi teku danom tehničkog pregleda građevine.

Moguća su odstupanja od standardizirane opreme uvjetovana tehničkim mogućnostima izvedbe i prilagođavanju važećim pravilnicima i normama, te dostupnosti robe na tržištu. Prilikom izvedbe moguća su odstupanja u mjerama do 3% od projektiranog stanja.

Ostale informacije na upit.

Dodatno

  • Lift
  • Terasa
  • Balkon
  • Optički internet
  • Klima
  • Električne rolete
  • Protuprovalna vrata
  • Javni prijevoz
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list

Kreditni kalkulator

Izračun je isključivo informativan te se kao takav ne može koristiti ni u jednu drugu svrhu.

Renato Tripalo

email: renato@eurovilla.hr

mobitel: +385 95 6688 735

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + pdv

EUROVILLA
AGENCIJA ZA NEKRETNINE

Gajeva 15
10000 Zagreb, Croatia

+385 1 4815 111

+385 98 367 582

Kontaktirajte nas

Ova stranica zaštićena je Googleovom reCAPTCHA-om Zaštita privatnosti i Uvjeti korištenja se primijenjuju. Slanjem upita prihvaćam uvjete korištenja.