Trešnjevka, moderna NOVOGRADNJA građena prema najvišim standardima. Jedna od najatraktivnijih lokacija za život u neposrednoj blizini strogog centra grada te svih potrebnih sadržaja: javnog prijevoza, tržnice, trgovine, škole, fakulteti… Useljenje 05/2022.

Kvalitetu prostora će svakako osigurati i vrhunska izvedba, napredne ekološke i energetske norme učiniti će stanove još ugodnijim, energetski učinkovitim i ekološki prihvatljivim.

Zgrada A, Poslovni prostor – dvoetažni poslovni prostor (prizemlje, podrum) zatvorene površine 143,06 m2. Sastoji se od prizemlja 63,76 m2 s direktnim pristupom na glavnu ulicu, lokal i podruma 79,30 m2. Ukupno obračunski NKP 103,41 m2.

KONSTRUKCIJA - protupotresna konstrukcija - armirano-betonski nosivi zidovi s armirano-betonskim monolitnim međukatnim konstrukcijama, pregradni zidovi izvedeni po sistemu KNAUF W112 obostrano dvije knauf ploče u sustavu s ispunom od mineralne vune s učinkom zvučne izolacije, temelji objekta i podzemna etaža u kombinaciji sustava hidroizolacije XYPEX i "bijela kada".

KROV - krovna konstrukcija izvedena kao posebna cjelina obložena UV stabilnim sustavom DRACO MERX kao završnim slojem sakrivena u krovnoj atici krovna konstrukcija izolirana A+ klasom toplinske izolacije (EPS 20 cm) svi detalji krova izvedeni kao jedinstvena cjelina u istom sustavu.

FASADA - pročelja obrađena u ETICS sustavu najvišeg energetskog učinka u kombinaciji ploća od fenolnih smola sa λ=0.020 i mineralne vune, zgrada visoke energetske učinkovitosti (primarna energija A certifikat), pročelja u vizualu staklenih parapeta loggia, ventilirane fasade vlaknocementnih ploća i ETICS sustava.

VANJSKA STOLARIJA - drvo-aluminijska vanjska stolarija sa 3-slojnim IZO staklom punjenim argonom s RAL montažom za visoku energetsku i zvučnu učinkovitost toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon.

ZAJEDNIČKI DIJELOVI - zidovi ulaznog prostora stubišta i prostor stubišta na katovima ispred stanova obložen kamenom ili specijalnom keramikom (kao TRAVERTIN), podovi stubišta obloženi granitom ili specijalnim keramičkim gazištima, dizalo nove generacije - KONE MonoSpace- električno, bezreduktorsko frekvencijski, regulirano sa luksuzno opremljenom kabinom.

SPREMIŠTA - podovi obrađeni u dekorativnom epoksidnom premazu velike čvrstoće otpornim na habanje zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom.

GARAŽA - pristup osiguran djelomično natkrivenom rampom – kolnim pristupom, automatika grijanja vanjskih dijelova rampe kolnog pristupa garaži, osigurana prirodna ventilacija garažnog prostora, zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom, podovi obrađeni u dekorativnom epoksidnom premazu velike čvrstoće, otpornim na habanje.

OKOLIŠ - uređenje okoliša ogradnim elementima i indirektnom rasvjetom, kolni dijelovi iz lijevanog asfalta i/ili obrađeni epoksidnim sustavima, predviđene posebne prostorije za prikupljanje i separaciju otpada.

VISINA STANA - dnevni boravak, sobe: svijetla visina od poda do stropa 270 cm +/- 2cm, sanitarni čvorovi: svijetla visina od poda do sp. stropa 250 cm +/- 2cm.

STOLARIJA - unutarnja stolarija visine 220 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama, protuprovalna ulazna vrata KOLNOA sa mul-T-lock bravom, sustav ONE-KEY-4-ALL za sve zajedničke prostore i stan.

SANITARNI ČVOROVI - flexibilna hidroizolacija SIKA svih podova i djelomično zidova, konzolne sanitarije LAUFEN Pro New/S ili slične, jednoručne armature HANSGROHE LOGIS ili slične, u sve sanitarne čvorove ugrađena je najnovija generacija TECE ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom. Zidovi i podovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase (CERIM ili sl.).

ZIDOVI - završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom.

PODOVI - obloga troslojnim parketom visoke klase, u sanitarnim čvorovima i kuhinjama keramičkim pločicama I klase (CERIM ili sl.).

VODA I KANALIZACIJA - posebno brojilo vode za svaki stan smješteno na stubištu, vodovodne instalacije izvedene sa ALU-PEX cijevima kanalizacione vertikale izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke, dvostruki sifoni na terasama

GRIJANJE I HLAĐENJE - etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode, kondenzacijski visoko učinkoviti bojleri VAILLANT, instalacija za grijanje izvedena je podžbukno ALU-PEX cijevima, hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stana inverterskim sustavom, vanjske jedinice smještene na krovu objekta i/ili u nišama.

VENTILACIJA - umjetna ventilacija ventilatorima za prostorije bez prirodne ventilacije.

SUSTAV - elektro brojila smještena su u zajedničkom prostoru na etaži -1, zajednički satelitski i zemaljski TV program, informatička mreža UTP cat. 6 sa razvodnim ormarom, videoportafonski sustav sa handsfree konzolama, utičnice i prekidači TEM, ugradbena LED rasvjeta u sanitarijama u spuštenim stropovima, LED rasvjeta stubišta sa beskontaktnom aktivacijom, LED rasvjeta vanjskih prostora sa beskontaktnom aktivacijom, ambijentalna LED rasvjeta vanjskih prostora sa LUX aktivacijom.

ODRŽAVANJE - objekt se predaje sa ugovorenim održavanjem i upravljanjem od ovlaštene renomirane tvrtke.

GARANCIJA - Na etažne vlasnike prenose se garancijski uvjeti za građevinu u skladu sa zakonom i važećim uzancama u graditeljstvu: 10 godina na konstrukciju građevine, 2 godine na sve ostale građevinske i građevinsko-obrtničke radove, 1 godina na instaliranu opremu i sustave ako drugačije nije navedeno u jamstvenim listovima za pojedinu opremu i sustave garancijski rokovi teku danom tehničkog pregleda građevine.

Moguća su odstupanja od standardizirane opreme uvjetovana tehničkim mogućnostima izvedbe i prilagođavanju važećim pravilnicima i normama, te dostupnosti robe na tržištu. Prilikom izvedbe moguća su odstupanja u mjerama do 3% od projektiranog stanja.

Ostale informacije na upit.