Zagreb, Donja Dubrava, novogradnja, trosoban stan S4 na 1. katu zatvorene površine 48,92 m2 s natkrivenim balkonom 5,52 m2 (NKP 2,76 m2) i spremištem 1,59 m2 (NKP 0,80 m2), ukupni NKP 52,48 m2.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivenog balkona. Pripada mu spremište.

Orijentacije sjever-jug.

Obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta 12,50 m2, cijena 7.800,00 €.

LOKACIJA

Novi projekt stambene zgrade projektirane kao armirano betonska konstrukcija (protupotresna), nalazi se u gradskoj četvrti Dubrava, u blizini trgovačkog centra CITY CENTER EAST.

Radi se o projektu kojega odlikuje urbani karakter, moderna arhitektura i kvalitetni stanovi prilagođeni suvremenom načinu života.

Parcela je okružena stambenim zgradama, obiteljskim kućama i radi se o apsolutno mirnoj lokaciji s jako puno zelenila. Moderno projektirana stambena zgrada kroz arhitektonsko optimiziranje prostora, postiže savršeni spoj elegancije i praktičnosti, a kvalitetno izvedeni sustavi grijanja i odlična termalna izolacija zgrade garantiraju niske mjesečne troškove života.

Građevinska parcela je pravilnog oblika, a površina parcele je 340 m2.

Zgrada je projektirana da u konačnici zadovolji "A" energetski razred.

KATNOST

Projektom je predviđeno ukupno 5 stambenih jedinica i osigurano je 5 parkirnih mjesta te 5 prostorija spremišta.

Parkirna mjesta su smještena na parceli kao 5 vanjsko parkirališnih mjesta (VPM).

Stanovi su sljedeće strukture (sobnosti):

· Prizemlje: 2 x 2-sobni stan (1 spavaća soba + dnevni boravak)

· Prvi kat: 2 x 3-sobni stan (2 spavaće sobe + dnevni boravak)

· Drugi kat: 1 x 4-sobni stan (3 spavaće sobe + dnevni boravak)

Vertikalna komunikacija kroz građevinu ostvarena je stubištem.

Prilikom gradnje i opremanja se koriste najkvalitetniji materijali i načini gradnje.

PARKING

- 5 vanjskih parking mjesta

- Stambeni objekt ima neposredni kolni i pješački pristup

CIJENE

Učešće za rezervaciju stana obavezno u iznosu od 25%

Cijene raspoloživih nekretnina izražene su u EUR sa uračunatim PDV-om 25%.

Kupac prilikom kupnje stana oslobođen je plaćanja poreza na kupnju nekretnine u iznosu od 3%.

POSEBNA NAPOMENA

U slučaju avansnog plaćanja cjelokupnog iznosa odobrava se jednokratni popust od 5%.

USELJENJE

Planirani početak radova: 10/2022

Planirani završetak radova: 12/2023

Ostale informacije na upit.