1/27

Details

Beschrijving

Huis met uitzicht op zee op het magische eiland Pag. Het is versierd met een rustige omgeving en de nabijheid van de zee.

Het bestaat uit in totaal drie woonlagen + dakterras; - Taverne met badkamer - Begane grond met badkamer, woonkamer en keuken + klein terras/balkon bij de entree - Verdieping met badkamer en twee slaapkamers - Dakterras - parkeerplaats Elke verdieping heeft 33m2 + 43m2 dakterras + ca. 4m2 voorterras + parkeerplaats. De woning is in de zomer van 2021 opgeleverd en ingericht en alles is nieuw (installaties, muren, dak, timmerwerk, elektra). Het terras is voorzien van water, zodat boven eenvoudig een verfrissende douche kan worden geïnstalleerd. Het pand heeft schoon eigendom, 1/1. De zee is 350-400 meter. Het strand is mooi en ideaal voor gezinnen, omdat het een rustige plek is waar het seizoen (drukte) een maand duurt. Er is dus geen drukte op het strand, wat een groot pluspunt is. Op het strand is er een familiehotel en een café, en beide faciliteiten kunnen in een badpak zijn, aangezien het op het strand ligt. Aan de andere kant is de locatie ideaal om uit te gaan omdat de plaats rustig is en vlakbij (8 minuten met de auto) het strand Zrce is, evenals Novalja met alle faciliteiten die nodig zijn voor entertainment. Het huis heeft geen tuin, alleen een dakterras met uitzicht over de hele baai en een terras aan de voorzijde waarop u een salontafel kunt zetten. Hoewel er geen tuin is, staat het huis in het centrum van een oude, inheemse plek waar je voor het huis een weggetje hebt waar auto's geen toegang toe hebben. Het is helemaal relaxed, mediterraan vers en daarmee de sfeer tussen de naburige huizen. Het is geen appartementencomplex, maar een oude inheemse plek met zijn charmes.

BOUW: De constructie van het huis is gemaakt van lokale steen 60 cm breed en is tijdens de renovatie aangevuld met Wienerberger bakstenen, Porotherm 25 S. Het huis is gedeeltelijk begraven in de rots, wat duidelijk zichtbaar is in de taverne en maakt het solide en buigzaam en esthetisch bijzonder. De muur in de taverne met de rotsen is niet decoratief, maar maakt deel uit van de rots waarin het huis is begraven. De rotsen zijn bedekt met vochtbescherming. Aan de binnenzijde zijn steen/baksteen constructies met knaufplaten geplaatst, terwijl aan de buitenzijde een ETICS gevelsysteem van EPS (piepschuim) is gemaakt, waarop een silicaatpleister in de kleur 1.5 granulatie is aangebracht. Mezzanineconstructies (1e tussen de taverne en de begane grond en 2e tussen de begane grond en de eerste verdieping) zijn zo gemaakt dat in de eerste entresolconstructie tussen de dragende balken planken zijn geplaatst waarop knaufpanelen met bijbehorende constructie en ingebouwde LED-lampen calvin, 12 w per lamp). Verder is de tweede entresolconstructie zo gemaakt dat er om esthetische redenen zichtbare planken tussen de dragende balken zijn gebleven. De derde tussenverdieping, het platte dak, is gemaakt van een deken van gewapend beton met een verval van 3%. Het dak van het dak (onderaanzicht) is ook gemaakt van knauf met bijbehorende constructies. Voor de isolatie werd minerale wol gebruikt. Alle muren in het huis zijn afgescheiden en gemaakt van knauf-planken en bedekt met witte Jupol-verf. Het buitenschrijnwerk is gemaakt van massief hout en beschilderd met acrylverf. Het binnenschrijnwerk is ook gemaakt van massief hout, geverfd met dennenkleurige beits. De vloer op de eerste verdieping is bekleed met acryllak eveneens in de kleur grenen. Verven en beitsen zijn van dezelfde fabrikant: Belinka, SI. Voorafgaand aan het schilderen / beitsen wordt het timmerwerk beschermd met Belles uit Belinka, SI. Binnenschrijnwerk (balken, planken) is gemaakt van sparrenhout. De tegels op de vloer van de taverne en de begane grond zijn gemaakt van gres keramiek, terwijl de porseleinen tegels in de badkamers 1e klas zijn. De leuningen en leuning naar het terras werden kant-en-klaar bij het Bauhaus gekocht. Het meeste (85-90% van het meubilair) is gloednieuw. De hoekset is gemaakt van echt leer, de Ikea keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Boven is er een jacuzzi terwijl in de badkamer op de begane grond een toilet is maar indien gewenst kan er, zoals gepland, een douche in de kamer worden geplaatst. De ruimte onder de trap naar de eerste verdieping - (ruimte in de badkamer op de begane grond) is voorzien voor een wasmachine-droger).

Door de ligging van het eiland onder Velebit, van waaruit het hele jaar (vooral in de winter) sterke bora waait, is het eiland Pag bijna volledig bedekt met zout uit het Velebit-kanaal. Daarom staat het eiland Pag bekend om zijn slechte vegetatiedekking van sommige delen, die vaak wordt vergeleken met het maanoppervlak. Het rotsachtige landschap met slechts enkele bladeren van aromatische kruiden die door schapen worden begraasd, zorgt voor een unieke indruk en een alom bekende kaas. Het eiland is in het westen bereikbaar met de veerboot vanuit de haven van Prizna, en in het zuiden via een brug waar je aan de linkerkant wordt begroet door het oude fort Fortica. Volgens de folklore verwelkomden en ontvingen de mensen van Pag de Hongaarse koning Bela IV, die zich verstopte voor de aanval van het Mongoolse leger. Het eiland Pag is bewoond sinds het stenen tijdperk, en er zijn locaties van verschillende woningen uit de ijzer- en bronstijd. Vanwege de geostrategische ligging en het grote belang van zout, is het eiland Pag lange tijd een plek geweest waar de oude Grieken en het Romeinse rijk hun sporen hebben achtergelaten. Lange tijd maakte het eiland deel uit van de Venetiaanse Republiek, en vanaf VII. eeuwse oorlogsplaats tussen Zadar en Venetië, waar bij verschillende gelegenheden de steden van het eiland werden verwoest en geplunderd. Tot op de dag van vandaag is de administratieve verdeling van het eiland naar het westen en zuiden, en maar liefst 4 verschillende dialecten op het eiland. De bewoners van het eiland zijn vooral trots op hun rijke culturele erfgoed en traditie, waarvan we de nationale klederdracht, het maken van Pag-kant, het winter- en zomercarnaval en een bedevaartsoord voor katholieke gelovigen uit de hele wereld moeten benadrukken.

Voor alle overige informatie staan wij tot uw beschikking.

Lees verder

Extra

  • laatste aanpassing: 2021
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Parkeerplaatsen: 2
  • Oriëntatie: Oosten
  • Verwarming: elektriciteit
  • Gebruik: residentieel
  • Energiecertificaat: Bezig
  • Weergave
  • Afstand van de zee: 400 m
  • Terras
  • Balkon
  • Voorraadkast
  • afgerekend
  • Gemeubileerd
  • Openbaar vervoer
  • Bouwvergunning
  • Gebruiksvergunning
  • dakbedekking: vlak
  • Vloermateriaal: Beton
  • Vloeren: keramiek
  • Timmerwerk: Hout
  • ramen: Tweelaags glas

Locatie op de kaart

Klik op de kaart om deze dynamisch te maken

Locatie op de kaart

Kredietcalculator

De berekening is alleen informatief en kan niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Als voor deze aanbiedingen een lagere prijs wordt gepost op een andere website, dan geldt hetzelfde voor ons.

EUROVILLA
MAKELAAR

Zagreb

    Berislaviceva 4

    Gajeva Straat 15

    Radnicka cesta 52 (Green Gold)

    Horvacanska cesta 160

Split

    Mike Tripala Straat 4

Rovinj

    ACI Rovinj, Promenade van de Raad van Europa

Pula

    Ciscuttijeva 7

Dubrovnik

    Dr. Ante Starcevica 24

+385 1 4815 111

+385 98 367 582

Neem contact op

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de Google Privacybeleid en Servicevoorwaarden toepassen. Door dit formulier in te vullen, accepteer ik de gebruiksvoorwaarden.