Metkovic, budynek mieszkalny i handlowy, nowe budownictwo

BUDYNEK MIESZKALNO - GOSPODARCZY w Metkovicu OPIS TECHNICZNY:

Budynek mieszkalno-usługowy, zaprojektowany jako budynek wolnostojący z trzema rozbudowami: D1, D2, D3, piętrami P+4+Pk, tj. parterem, czterema kondygnacjami i poddaszem użytkowym:

parter - 2 pomieszczenia gospodarcze i 36 komórek lokatorskich

pierwsze piętro - apartamenty

drugie piętro - apartamenty

trzecie piętro - apartamenty

czwarte piętro - mieszkania poddasze - mieszkania

Na działce znajduje się 58 miejsc parkingowych, częśc pod lokale mieszkalne, częśc pod lokale usługowe. Na parterze budynku znajdują się 2 powierzchnie biznesowe na potrzeby branży usługowej oraz 36 komórek lokatorskich na potrzeby najemców. Komunikację między kondygnacjami zapewnia wewnętrzna klatka schodowa przechodząca przez wszystkie kondygnacje. Każda inwestycja mieszkaniowa posiada windę, która porusza się po wszystkich kondygnacjach – od parteru po poddasze.

Na częśc nośną konstrukcji składają się ściany ab, słupy, belki, płaskie przęsła antresoli oraz połacie dachowe pochyłe. Ściany nośne mają grubośc 25 i 20 cm, grubośc stropu płaskiego 20 cm, a połaci dachowych pochyłych 18 cm.

Fundament budynku zostanie wykonany jako żelbetowa płyta fundamentowa o grubości 50 cm.

Ścianki działowe wykonane są częściowo z elementów ytong o grubości 10 - 12 cm, a częściowo z płyt gipsowo-kartonowych o grubości. 10 i 12 cm.

Wszystkie elementy żelbetowe i konstrukcyjne, takie jak poziome, pionowe i skośne cerklaty antysejsmiczne, nadproża, belki, schody, płyty i inne, wykonujemy z betonu zbrojonego marki i zbrojenia zgodnie z obliczeniami statycznymi.

Elewacje budynku są wykończone elewacją demitową i warstwą końcową w tonacji wybranej przez inwestora za zgodą projektanta.

Wszystkie ściany wewnętrzne pomieszczeń, w zależności od konstrukcji, są wygładzone, czyli otynkowane i pomalowane białą farbą dyspersyjną.

Ściany pokryte płytkami ceramicznymi tynkowane są zaprawą cementową.

Sufity są wygładzone, a po wygładzeniu i innych pracach przygotowawczych pomalowane białą farbą dyspersyjną.

Ściany w łazienkach do wysokości ościeżnicy pokryte są płytkami ceramicznymi (szkliwionymi), aw kuchni między elementami kuchennymi (wysokośc ok. 60 cm). Na podłogach w łazienkach układane są płytki ceramiczne. Na podłogach loggii i balkonów również układa się płytki ceramiczne na klej cementowy, o ile są nieszkliwione (antypoślizgowe). Wszystkie płytki ceramiczne są pierwszej klasy.

Na podłogach pokoi i salonu układany jest gotowy trójwarstwowy parkiet dębowy d=1,40 cm, szer. 10-15 cm (jedna listwa).

Stopnie i głowice schodów obłożone są kamieniem. Stopnie mają grubośc 2 cm, fronty 2 cm i układane są na zaprawie cementowej 1:3.

Otwory zewnętrzne będą wykonane jako stanowiska PCV przeszklone 3-warstwowym szkłem izolacyjnym, a na elewacji zamontowana żaluzja przesuwna.

Drzwi wejściowe w mieszkaniach są antywłamaniowe, ognioodporne T-30.

Drzwi wewnętrzne drewniane, skrzydła gładkie, z ościeżnicą płyt kartonowo-gipsową, wysokośc 210 cm.

W budynku zostanie wykonana instalacja wod-kan, instalacja prądu silnego i słabego, instalacja telefoniczna, urządzenie antenowe, instalacja odgromowa, wewnętrzna instalacja głosowa, instalacja wentylacji, winda oraz urządzenia klimatyzacji wewnętrznej i zewnętrznej, wszystkie zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Wszystkie inne informacje na żądanie.