Velika Gorica, NOWY BUDYNEK, luksusowy kompleks mieszkaniowy 2023

Velika Gorica, NOWA BUDOWA, luksusowy kompleks mieszkaniowy 2023

Projekt będzie składał się łącznie z 48 lokali mieszkalnych o różnej powierzchni, podzielonych na 4 wejścia, co pozwala na niewielką liczbę mieszkań na jedno wejście i piętro. W ten sposób przyszli najemcy mogą liczyc na większy komfort mieszkania, praktycznośc i intymnośc.

Plany pięter w otwartej przestrzeni, energooszczędnośc, naturalne materiały i luksusowe wykończenia sprawiają, że Project Gorica jest idealnym wyborem dla Twojego nowego domu.

Pompa ciepła, stolarka ALU, żaluzje z napędem elektrycznym, klasa energetyczna A-A+, niskie koszty ogólne

KONSTRUKCJA I MATERIAŁY

Budynek Projektu Gorica będzie zbudowany z mieszanej konstrukcji żelbetowej, na płycie bazowej AB, podstawowym systemem konstrukcyjnym jest system ścian poprzecznych i podłużnych AB. Wewnątrz jednostek mieszkaniowych znajdują się ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych typu W112. Ściany elewacyjne wykonane są z wełny o grubości 15 cm + barwiony silikonowy tynk wykończeniowy

STOLARKA ZEWNĘTRZNA

zgodnie z projektem rozwiązania wizualnego architekta. Cegła licówka dekoracyjna przeznaczona jest jako ostateczne pokrycie elewacji parteru. Wewnętrzne ściany konstrukcyjne i działowe wykończone są białą farbą. Konstrukcja dachu wykonana jako nieprzejezdny dach płaski odwrócony, nadbudówki o minimalnej wysokości izolowane pionowo, wyjście na dach przez świetliki z obszaru klatki schodowej. Okna, drzwi balkonowe i ściany przeszklone lokali mieszkalnych wykonane są z konstrukcji ALU w kolorze Ral 7016 Low-E, przeszklone 3 izolowane szkłem 4/12/4/12/4mm, o niskim współczynniku przenikania ciepła (U ≤ 1,00 W/ m2K). Jako ochronę przed słońcem wykonano termoizolowane okiennice aluminiowe wypełnione poliuretanem do okien i drzwi balkonowych oraz żaluzje aluminiowe z silnikiem elektrycznym do ścian szklanych. Drzwi wejściowe do budynku oraz okna części wspólnych wykonane są z plastyfikowanych profili aluminiowych z przerywanym mostkiem termicznym, przeszklonych szkłem IZO. Ławki wewnętrzne i zewnętrzne wykonane są z najwyższej klasy kamienia.

INSTALACJA MECHANICZNA

Źródłem ciepła do ogrzewania będzie pompa ciepła powietrze/woda produkowana przez Daikin. Jednostki zewnętrzne pompy ciepła zostaną zainstalowane na płaskim dachu, osobny system dla każdego mieszkania, natomiast jednostki wewnętrzne zostaną zainstalowane wewnątrz każdego mieszkania. Jako podstawowy system ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych przewidziany jest system ogrzewania podłogowego. Ogrzewanie podłogowe będzie regulowane przez zainstalowanie termostatu pokojowego. Na potrzeby chłodzenia (i dogrzewania) pomieszczeń mieszkalnych zostanie zainstalowany system typu split w postaci pompy ciepła powietrze/powietrze. Klimatyzatory są instalowane w salonach. W łazienkach dodatkowo zainstalowane są grzejniki elektryczne. Projekt przewiduje wentylację mechaniczną pomieszczeń sanitarnych, które nie posiadają okna zewnętrznego za pomocą naściennego wentylatora łazienkowego. Przestrzeń wentylowana jest poprzez szyb wentylacyjny na dachu budynku.

INSTALACJE I SPRZĘT ELEKTRYCZNY

Instalacja elektryczna wykonywana jest w połączeniu z materiałami do instalacji klasycznej i betonowej. Główna szafa przyłączeniowa zlokalizowana jest od frontu budynku, natomiast szafy dystrybucyjne dla lokali mieszkalnych znajdują się na klatkach schodowych. Przewidziana jest wystarczająca ilośc gniazd i włączników zgodnie z układem każdego typu mieszkania, w kolorze białym, z maską PCV. Rozmieszczenie wszystkich opraw oświetleniowych określa projekt elektryczny, a instalacja zostanie wykonana zgodnie z projektem, a żarówka zostanie zamontowana. Projekt przewiduje unikalny system antenowy, który zostanie umieszczony na dachu budynku. Na słupie antenowym znajdują się anteny do programów naziemnych i satelitarnych. W każdym mieszkaniu przewidziany jest cyfrowy domofon. Na każde miejsce parkingowe przewidziano zapasowe rury PNT32 do kabli elektrycznych do zasilania punktów ładowania samochodów elektrycznych w celu promowania elektromobilności.

WSPÓLNE PRZESTRZENIE BUDYNKU MIESZKALNEGO

Posadzki w strefie wejściowej oraz klatki schodowe wszystkich pięter wykonane są z kamienia najwyższej klasy. Balustrady schodowe są stalowe w kolorze antracytowym. Windy budynku mieszkalnego będą w ofercie Schindlera. Ściany garażu są wygładzone i wykończone białą farbą, podłogi pokryte powłoką przeciwpyłową. Na parterze brama garażowa na pilota w kolorze RAL 7016. Cała przestrzeń garażu jest izolowana termicznie i przeciwpożarowo od części mieszkalnej. Stropy betonowe, ocieplone, wygładzone i wykończone białą farbą.

ZAOPATRZENIE W WODĘ I SANITACJA

Zapotrzebowanie na wodę sanitarną w nowo projektowanym budynku zostanie zaspokojone poprzez podłączenie do wodociągu publicznego. Wodomierze wtórne do pomiaru zużycia wody sanitarnej zostaną umieszczone w szafach wodomierzowych wewnątrz budynku na każdej kondygnacji w obszarze korytarza. Przygotowanie CWU odbywa się za pośrednictwem zintegrowanego zbiornika ciepłej wody użytkowej zintegrowanego z jednostką wewnętrzną pompy ciepła. Odwodnienie deszczowej wody sanitarnej będzie realizowane poprzez podłączenie do sieci rozdzielczej kanalizacji ulicznej. Instalacja kanalizacji z rurami o niskim poziomie hałasu. Piony kanalizacyjne są wentylowane nad dachem. Zabezpieczamy budynek siecią hydrantową wewnętrzną i zewnętrzną.

WYPOSAŻENIE SANITARNE

Łazienki wyposażone są w umywalki, wanny/prysznice (w zależności od typu mieszkania) oraz toalety.

stożki wysokiej jakości producentów (ranga - Villeroy & Boch/Hansgrohe). Element montażowy do muszli klozetowej z cichą wbudowaną spłuczką z białym przyciskiem.

OBRÓBKA KOŃCOWA POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH

Ściany lokali mieszkalnych będą białe, z wyjątkiem ścian w łazienkach, które wyłożone są płytkami ceramicznymi. Parkiet w mieszkaniach będzie najwyższej klasy wielowarstwowym parkietem dębowym, ułożonym jak podłoga statku, a klient wybierze żądany kolor. Parkiety montowane są pionowo do źródła światła. Listwy do parkietu będą białe. Płytki ceramiczne to pierwsza klasa, wysoka kategoria. Klient będzie mógł wybrac spośród 4 różnych rodzajów i kolorów płytek ceramicznych. Na podłodze w kuchni, podłodze w łazience/toalecie i ścianach montuje się płytki ceramiczne. Podłogi loggi/balkonu lokali mieszkalnych zostaną pokryte antypoślizgowymi płytkami ceramicznymi gresu według wyboru projektanta i nie podlegają zmianom. Drzwi wejściowe do mieszkania będą wysokiej jakości antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Zewnętrzna strona drzwi będzie biało/szara. Stolarka wewnętrzna będzie klasy A, biała, z ukrytymi zawiasami. Ogrodzenia loggii i mieszkań wykonane będą ze stali w kolorze antracytowym.

DODATKOWE KORZYŚCI APARTAMENTÓW NA 5 PIĘTRZE (PENTHOUSE):

-Ograniczenie dostępu z kabiny windy poprzez czytnik kart (PIN+) -Pomieszczenia magazynowe zamykane są żaluzjami stałymi ALU - zamykanie jak drzwi HARMO

- Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych

-Okładzina końcowa tarasów płytami kamiennymi w tonacji projektu architekta rozwiązanie wizualne

-Łazienki wyposażone są w umywalki, wanny lub kabiny prysznicowe oraz miski WC wysokiej jakości producentów (ranga – Villeroy & Boch/Hansgrohe).

- Płytki ceramiczne wielkoformatowe w łazienkach (do 120*120), 3 opcje do wyboru

-Element montażowy do muszli klozetowej z wbudowanym cichym bojlerem z chromowanym przyciskiem.

Inne informacje na życzenie.