Dom s výhľadom na more na carovnom ostrove Pag. Zdobí ho pokojné prostredie a blízkosť mora.

Pozostáva celkovo z troch podlazí + stresná terasa; - Krcma s kúpeľňou - Prízemie s kúpeľňou, obývackou a kuchyňou + malá terasa / balkón pri vchode - Poschodie s kúpeľňou a dvomi spálňami - Stresná terasa - parkovanie Kazdé poschodie má 33m2 + 43m2 stresná terasa + cca 4m2 predná terasa + parkovisko. Dom bol dokoncený a zariadený v lete 2021 a vsetko je nové (instalácie, steny, strecha, tesárske práce, elektrina). Voda je privedená na terasu, takze osviezujúca sprcha sa dá ľahko nainstalovať na poschodie. Nehnuteľnosť je v cistom vlastníctve, 1/1. More je 350-400 metrov. Pláz je krásna a ideálna pre rodiny, pretoze je to pokojné miesto, kde sezóna (davy ľudí) trvá mesiac. Na plázi teda nie je ziadna tlacenica, co je obrovské plus. Na plázi je rodinný hotel a kaviareň a obe zariadenia môzu byť v plavkách, keďze je to na plázi. Na druhej strane, poloha je ideálna na vychádzky, pretoze miesto je tiché av blízkosti (8 minút autom) je pláz Zrce, ako aj Novalja so vsetkými zariadeniami potrebnými na zábavu. Dom nemá záhradu, iba stresnú terasu s výhľadom na celý záliv a prednú terasu, na ktorú si môzete postaviť konferencný stolík. Hoci tu nie je ziadny dvor, dom je v centre starého, pôvodného miesta, kde pred domom máte malú cestu, na ktorú nemajú autá prístup. Je to úplne uvoľnené, stredomorské verse a podľa toho aj atmosféra medzi susednými domami. Nie je to bytový komplex, ale staré domorodé miesto s jeho carom.

KONSTRUKCIA: Konstrukcia domu je z miestneho kameňa sírky 60 cm a pri rekonstrukcii bola doplnená o tehly Wienerberger, Porotherm 25 S. Dom je ciastocne zakopaný v skale, co je v krcme dobre viditeľné a robí ho pevným a poddajné a esteticky speciálne. Stena v krcme so skalami nie je dekoratívna, ale tvorí súcasť skaly, v ktorej je dom pochovaný. Skaly sú potiahnuté ochranou proti vlhkosti. Z vnútornej strany boli osadené kamenné / tehlové konstrukcie s knaufovými doskami, z vonkajsej strany bol zhotovený fasádny systém ETICS z EPS (polystyrén), na ktorý bola nanesená silikátová omietka vo farbe zrnitosti 1,5. Medziposchodové konstrukcie (1. medzi krcmou a prízemím a 2. medzi prízemím a poschodím) sa zhotovujú tak, ze v prvej medziposchodovej konstrukcii medzi nosné trámy sú umiestnené dosky, na ktorých sú ulozené knauf panely s pridruzenými konstrukcia a vstavané LED svietidlá calvin, 12 W na svietidlo). Ďalej bola druhá medziposchodová konstrukcia zhotovená tak, ze medzi nosnými trámami zostali z estetických dôvodov viditeľné dosky. Tretia medziposchodová konstrukcia, teda plochá strecha, je tvorená zelezobetónovou prikrývkou so spádom 3 %. Strecha strechy (podhľad) je tiez z knaufu s pridruzenými konstrukciami. Na zateplenie bola pouzitá minerálna vlna. Vsetky steny v dome sú delené a vyrobené z knaufových dosiek a natreté bielou farbou Jupol. Vonkajsie tesárske práce sú vyrobené z masívneho dreva a natreté akrylovou farbou. Vnútorné stolárstvo je tiez z masívneho dreva, natreté moridlom vo farbe borovica. Podlaha na poschodí je natretá akrylovým lakom taktiez vo farbe borovice. Farby a moridlá sú od rovnakého výrobcu: Belinka, SI. Pred lakovaním / morením je tesárske výrobky chránené Belles z Belinky, SI. Interiérové stolárske výrobky (trámy, fosne) sú vyrobené zo smrekovca. Dlazba na podlahe krcmy a na prízemí je z gresovej keramiky, v kúpeľniach je porcelánová dlazba 1. triedy. Madlá a zábradlie smerom na terasu kupovali hotové v Bauhause. Väcsina (85-90% nábytku) je úplne nová. Rohová zostava je vyrobená z pravej koze, kuchyňa Ikea so vsetkými potrebnými spotrebicmi. Na poschodí je vírivá vaňa, zatiaľ co v kúpeľni na prízemí je toaleta, ale na zelanie je mozné do izby umiestniť sprchu podľa plánu. Priestor pod schodiskom na poschodie - (priestor vo vnútri kúpeľne na prízemí) je urcený na prácku so susickou).

Vďaka polohe ostrova pod Velebitom, z ktorého po celý rok (najmä v zime) fúka silná bóra, je ostrov Pag takmer celý pokrytý soľou z Velebitského prielivu. Preto je ostrov Pag známy slabým vegetacným pokrytím niektorých jeho castí, ktoré sa casto prirovnávajú k mesacnému povrchu. Skalnatá krajina s iba niekoľkými listami aromatických bylín spásaných ovcami vytvára jedinecný dojem a siroko-ďaleko známy syr. Na ostrov sa dá dostať na západe trajektom z prístavu Prizna a na juhu po moste, kde vás po ľavej strane víta starobylá pevnosť Fortica. Podľa ľudovej povesti Pagcania privítali a nakrátko prijali uhorského kráľa Bela IV., skrývajúceho sa pred útokom mongolského vojska. Ostrov Pag bol osídlený uz v dobe kamennej a nachádzajú sa tu miesta rôznych obydlí z doby zeleznej a bronzovej. Vďaka svojej geostrategickej polohe a veľkému významu soli bol ostrov Pag odpradávna miestom, kde zanechali svoje stopy starí Gréci a Rímska rísa. Dlhý cas bol ostrov súcasťou Benátskej republiky a od VII. storocia miesto vojny medzi Zadarom a Benátkami, kde boli pri niekoľkých prílezitostiach znicené a vydrancované mestá ostrova. Dodnes je administratívne rozdelenie ostrova na západ a juh a na ostrove sú az 4 rôzne dialekty. Obyvatelia ostrova sú obzvlásť hrdí na svoje bohaté kultúrne dedicstvo a tradície, z ktorých musíme vyzdvihnúť národný kroj, vďaka ktorému je Pazská cipka, zimný a letný karneval a pútnické miesto katolíckych veriacich z celého sveta.

Pre vsetky ostatné informácie sme vám k dispozícii.