Stavebný pozemok v Splite, casť Kamena, o veľkosti 1682m2 a v cene 230 eur/m2.

Â

Pre toto územie je urcený zmiesaný úcel - prevazne obytná M1 a oblasť koridorov infrastruktúry. V areáloch zmiesaných - prevazne bytových úcelov sú plánované stavby prevazne bytové a do úvahy prichádza aj vybavenosť sprevádzajúca bývanie a podnikateľské objekty, ktoré nezasahujú do bývania.

Â

Pozemok sa nachádza pozdĺz spevnenej prístupovej cesty a je nepravidelného tvaru. Mikrolokácia je vynikajúca - na východe hranicí s olivovým hájom a na severe má úplne otvorený výhľad na pastviny, sady a olivové háje. Nachádza sa v tichej ulici a len 5 minút jazdy od nákupného centra City Center One.

Vsetka infrastruktúra (voda, elektrina) v blízkosti. Listy vlastníctva sú v poriadku.

Bytové a bytovo-obchodné rodinné domy a dvojdomy môzu mať maximálnu výsku 13m, alebo P + 3 s moznosťou podpivnicenia.

Keďze max. koeficient výstavby 0,3 a je dovolené stavať do 4 m od okraja pozemku, podlahová plocha stavby je cca 500 m2.

Veľkosť stavebného pozemku na výstavbu bytových a obytno-komercných budov, ktoré sa stavajú v zastavanej casti sídliska je:

pre samostatne stojace stavby - najmenej 400 m2 s tým, ze sírka stavebného pozemku, meraná v mieste smeru výstavby stavby, nesmie byť mensia ako 14 m;

pri dvojstavbách - najmenej 300 m2 s tým, ze sírka stavebného pozemku, meraná v mieste smeru výstavby stavby, nesmie byť mensia ako 12 m;

pri radovej zástavbe - 200 m2 s tým, ze sírka stavebného pozemku meraná v mieste stavebného smeru stavby nesmie byť mensia ako 6 m.

Celková zastavanosť stavebného pozemku je: pri samostatne stojacich stavbách - maximálne 30%; pre dvojité budovy - maximálne 35%; pri radovej zástavbe - maximálne 40 %.

Â