Záhreb, Donja Dubrava, novostavba, stvorizbový penthouse S5 na 2. poschodí, uzavretá plocha 77,83 m2 s terasou 27,41 m2 (NKP 6,85 m2) a skladom 2,00 m2 (NKP 1,00 m2), spolu 85,68 m2 NKP.

Pozostáva zo schodiska, vstupnej haly, troch spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby s jedálňou a kuchyňou a terasy. K bytu patrí komora.

Orientácie severozápad-juh.

Povinné dokúpenie vonkajsieho parkovacieho státia 12,50 m2, cena 7 800,00 €.

POLOHA

Nový projekt bytového domu riesený ako zelezobetónová konstrukcia (odolná proti zemetraseniu) sa nachádza v mestskej casti Dúbrava, v blízkosti obchodného centra CITY CENTER VÝCHOD.

Ide o projekt charakteristický mestským charakterom, modernou architektúrou a kvalitnými bytmi prispôsobenými modernému zivotnému stýlu.

Pozemok je obklopený bytovou zástavbou, rodinnými domami a je to absolútne tichá lokalita s mnozstvom zelene. Moderne riesený bytový dom architektonickou optimalizáciou priestoru dosahuje dokonalé spojenie elegancie a praktickosti a kvalitné vykurovacie systémy a výborná tepelná izolácia objektu zarucujú nízke mesacné náklady na bývanie.

Stavebný pozemok má pravidelný tvar a výmera pozemku je 340 m2.

Budova je navrhnutá tak, aby v konecnom dôsledku spĺňala energetickú triedu „A".

SKLADOVANIE

Projekt predpokladá celkovo 5 bytových jednotiek a poskytuje 5 parkovacích miest a 5 skladových priestorov.

Parkovacie miesta sa nachádzajú na pozemku ako 5 vonkajsích parkovacích miest (VPM).

Apartmány majú nasledujúce struktúry (izby):

· Prízemie: 2 x 2-izbový byt (1 spálňa + obývacka)

· Prvé poschodie: 2 x 3-izbový byt (2 spálne + obývacka)

· Druhé poschodie: 1 x 4-izbový byt (3 spálne + obývacka)

Vertikálna komunikácia cez budovu je dosiahnutá schodiskom.

Pri výstavbe a zariaďovaní sú pouzité najkvalitnejsie materiály a stavebné postupy.

PARKOVISKO

- 5 vonkajsích parkovacích miest

- Obytný dom má priamy dopravný a pesí prístup

CENY

Na rezerváciu apartmánu sa vyzaduje záloha vo výske 25 %.

Ceny ponúkaných nehnuteľností sú vyjadrené v EUR s 25% DPH.

Pri kúpe bytu je kupujúci oslobodený od platenia dane z kúpy nehnuteľnosti vo výske 3 %.

ZVLÁSTNA POZNÁMKA

V prípade zaplatenia celej sumy vopred je poskytnutá jednorazová zľava 5%.

IMIGRÁCIA

Plánovaný zaciatok prác: 10/2022

Plánované ukoncenie prác: 12/2023

Ostatné informácie na vyziadanie.