Metkovic, obytná a obchodná budova, novostavba

STANOVANJSKO POSLOVNI OBJEKT v Metkovicu TEHNICNI OPIS:

Stanovanjsko poslovni objekt je zasnovan kot prostostojeci objekt s tremi siritvami: D1, D2, D3, etaznost P+4+Pk, to je: pritlicje, stiri etaze in mansarda:

pritlicje - 2 poslovna prostora in 36 shramb

prvo nadstropje - apartmaji

drugo nadstropje - apartmaji

tretje nadstropje - stanovanja

cetrto nadstropje - stanovanja mansarda - stanovanja

Na parceli je 58 parkirnih mest, del za stanovanjske enote, del za poslovne prostore. V pritlicju objekta sta 2 poslovna prostora za potrebe storitvene dejavnosti in 36 shramb za potrebe najemnikov. Komunikacija med etazami je dosezena z notranjim stopniscem skozi vse etaze. Vsako stanovanjsko naselje ima dvigalo, ki gre skozi vsa nadstropja - od pritlicja do mansarde.

Nosilni del konstrukcije sestavljajo ab stene, stebri, tramovi, ploscate medetazne ab plosce in ab plosce posevne strehe. Nosilne stene so debeline 25 in 20 cm, debelina ravne plosce je 20 cm, debelina plosc posevne strehe pa 18 cm.

Temelj objekta bo izveden kot armirano betonska temeljna plosca debeline 50 cm.

Predelne stene so delno izdelane iz ytong elementov debeline 10 - 12 cm, delno pa iz mavcno-kartonskih deb. 10 in 12 cm.

Vsi armiranobetonski in konstrukcijski elementi, kot so horizontalni, vertikalni in posevni protipotresni serklazi, preklade, tramovi, stopnice, plosce in drugo, so izdelani iz armiranega betona znamke in armature po staticnem izracunu.

Fasade objekta so obdelane z demit fasado in zakljucnim slojem v tonu po izbiri investitorja s soglasjem projektanta.

Vse notranje stene prostorov so glede na konstrukcijo zglajene, to je ometane in prepleskane z disperzivno belo barvo.

Stene oblozene s keramicnimi ploscicami so ometane s cementno malto.

Stropi se zgladijo, po glajenju in ostalih pripravljalnih delih pa pobarvajo z disperzivno belo barvo.

Stene v kopalnicah so oblozene s keramicnimi ploscicami (glazirane) do visine podboja, v kuhinji pa med kuhinjskimi elementi (visina cca 60 cm). Na tla v kopalnici so polozene keramicne ploscice. Na tla loz in balkonov polagamo tudi keramicne ploscice v cementnem lepilu, v kolikor so neglazirane (nedrsece). Vse keramicne ploscice so prvovrstne.

Po tleh sob in dnevne sobe je polozen gotovi troslojni hrastov parket d=1,40 cm sirine 10-15 cm (ena letvica).

Stopnice in glave stopnic so oblozene s kamnom. Debele stopnice so 2 cm, fronte 2 cm in so polozene v cementno malto 1:3.

Zunanje odprtine bodo izvedene kot PVC pozicije zastekljene s 3-slojnim izo steklom, na fasadi pa je drsna polkna.

Vhodna vrata v stanovanjih so protivlomna, protipozarna T-30.

Notranja vrata so lesena, z gladkimi krili, s suhomontaznim podbojem, visine 210 cm.

V objektu bo izvedena instalacija vodovoda in kanalizacije, instalacija mocnega in sibkega toka, telefonska instalacija, antenska naprava, strelovodna instalacija, interna govorna naprava, prezracevalna instalacija, dvigalo ter notranja in zunanja klimatska naprava, vse po veljavnih predpisih.

Za vse ostale informacije na povprasevanje.