Ribnjak, luxusná novostavba v prestíznej lokalite

Ulica Ribnjak, luksuzna novogradnja na prestizni lokaciji s pogledom na park Ribnjak in zagrebsko katedralo. Odlicna prometna povezanost, hkrati pa oaza miru in zelenja, le nekaj minut od centra mesta na Trgu bana Josipa Jelacica.

Â

Objekt obsega skupaj 17 apartmajev, ki so skrbno zasnovani tako, da ustrezajo zeljam in potrebam strank. Apartmaji nudijo sodoben, funkcionalen, intimen in varen dom. Zasnovan od stirisobnih do sestsobnih stanovanj.

Â

Jedro stavbe tvorita dve stopnisci z dvigalom, iz katerih se vstopa v stanovanja. V etazah od 1. do 4. nadstropja so skupno 4 stanovanja v nadstropju, po principu dva stanovanja na stopnisce. V 5. nadstropju je vecje stanovanje.

Â

Podobno so zasnovana tudi stanovanja: na ulicno fasado so postavljene dnevne sobe in jedilnice z dostopom do loz.

Â

KONSTRUKCIJA: armirano betonska plosca debeline 90 cm, nosilne armirano betonske nosilne stene debeline 20, 25 in 30 cm, medetazne armirano betonske plosce debeline 22-25 cm, predelne stene iz mavcno-kartonskih plosc debeline 12,5 cm.

Â

FASADA: Ulicna stran fasade je izvedena kot dvojni element fasade tipa KFK DS-MG z dodatnim zunanjim steklom. Zaslonska roleta med zunanjim in notranjim steklom. Dvoriscna stran fasade je iz plocevine prezracevana fasada.

Â

ZUNANJI POZOR: Les-aluminij (zunaj aluminij kot zascita lesa pred atmosferskimi vplivi, znotraj les hrast zasciten z lazirnim lakom), IZO troslojno steklo. Vse loze so zascitene z aluminijastimi drsnimi polkni.

Â

MIZARSTVO: Vhodna vrata v stanovanje v protivlomni in gasilni izvedbi (ognjevarnost 30 min, protivlomni razred 3, zvocno izolirana), notranja mizarstvo, zunanja mizarstvo sistem aluminijastih profilov Schucco AWS 75

Â

STENE: Keramicne ploscice prvega razreda italijanskih proizvajalcev v sanitarnih prostorih.

Â

KOPALNICE IN WC: Kopalniska oprema priznanih proizvajalcev z visokokakovostnimi kadmi, tus kabino s pregrado iz lamistal prozornega stekla in aluminijastimi profili ter ostalo kopalnisko opremo, WC skoljke in bide konzolnega tipa z mehko zapirajoco spustno desko (proizvajalci Laufen).

Â

ELEKTROINSTALACIJE: Stevec elektricne energije se nahaja v centralni elektro sobi namenjeni stanovanjskim stevcem, ki se nahajajo v pritlicju, centralno stikalo v stanovanju, vsi prostori imajo telefonske in TV vticnice.

Â

MONTAZA VODOVODA IN KANALIZACIJE: Impulzni vodomeri so predvideni za vsako stanovanje v posebnih vodomernih omarah na hodniku stopnisca. Vodovodne instalacije so bile izvedene z uporabo PEX cevi. Glavni vodni ventil v vsakem stanovanju.

Â

OGREVANJE IN TOPLA VODA: Za ogrevanje vsakega stanovanja je predvideno talno povrsinsko ogrevanje. Kopalnice so predvidene za dodatno ogrevanje kopalniski radiatorji - lestve. Za hlajenje stalne dnevne sobe (dnevna soba, jedilnica in spalnica) so predvideni ventilatorski konvektorji za vgradnjo v spusceni strop.

Â

Sistem pametnega doma Crestron - pametno upravljanje osvetlitve, rolet ter ogrevanja in hlajenja.