Istria, Zminj, wyjątkowo atrakcyjna działka na sprzedaż.

Całkowita powierzchnia terenu wynosi około 15 000m2, na co składają się: - 899m2 gruntu budowlanego z trzema obiektami, badaniami geodezyjnymi, pozwoleniem na użytkowanie, wszystkimi przyłączami mediów, a budynek główny jest w trakcie generalnego remontu.
- Działka budowlana o powierzchni 4500 m2 położona przy drodze publicznej, z niezakłóconym dostępem do infrastruktury w odległości kilku metrów.
- 9.000m2 gruntów rolnych z drogą prywatną prowadzącą do drogi publicznej. W obrębie gruntów rolnych znajduje się także działka budowlana o powierzchni 678m2.

Działki położone są w mieszanej strefie o nieokreślonym przeznaczeniu, oferującej duży potencjał pod różnego rodzaju budownictwo - mieszkaniową, turystyczną, turystykę medyczną, agroturystykę itp.

Dojazd do działek możliwy jest z dwóch dróg publicznych.

Szereg połączonych działek położonych w dziewiczej przyrodzie, zaledwie 1 km od wszystkich udogodnień.

Cały teren jest bardzo zróżnicowany, co pozwala na pełną samowystarczalnośc i niezależnośc energetyczną. Większośc działek budowlanych posiada łagodne nachylenie w kierunku południowym, idealne do montażu paneli fotowoltaicznych. Dodatkowo cały kompleks umożliwia gromadzenie wody deszczowej w jej najniższym punkcie, gdzie można zintegrowac/zagospodarowac staw z chodnikiem przez las.

Urozmaicenie terenu i otaczający las nie tylko chronią przed silnymi wiatrami, ale także tworzą bardzo przyjemny mikroklimat dla całej okolicy.

Położenie terenu nadaje się do wybudowania pięknego, samowystarczalnego kompleksu, który zapewnia całkowitą prywatnośc.

Możliwe opcje sprzedaży to: działka z domem lub bez.

ZALETY:

- Przejrzysta dokumentacja i własnośc
- Bliskośc zjazdu z autostrady 2,5km, lotniska 15km
- Samowystarczalnośc, niezależnośc energetyczna
- Brak ograniczeń budowlanych
- Bezpośredni dostęp do infrastruktury

DOKUMENTACJA:

- Certyfikat własności
- Badania geodezyjne
- Pozwolenie na użytkowanie
- Zaświadczenie z urzędu planowania przestrzennego i gminy
- Pozwolenie na lokalizację

Aby uzyskac więcej informacji, skontaktuj się z nami.