Komfortowe dwupokojowe mieszkanie na I piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 75,2 m2, składa się z: dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, korytarza oraz zadaszonego balkonu, a w ramach do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, miejsce parkingowe zewnętrzne.

Powierzchnia całkowita wynosi 75,2 m2, z czego powierzchnia mieszkalna zamknięta mieszkalna mieszkania to 61 m2, a powierzchnia zadaszonego balkonu wynosi 14,25 m2. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na zewnątrz o powierzchni 13,5 m2, komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 3,6 m2 oraz ogród o powierzchni 73,8 m2, co daje łączną powierzchnię użytkową netto 87,7 m2.

W cenę wliczone jest jedno miejsce parkingowe na zewnątrz przed budynkiem.

Orientacja południowa (południowo-wschodnia) z dużą ilością światła i słońca przy dobrej pogodzie, a odległośc od morza wynosi 1 km.

Wysoka jakośc konstrukcji i użytego sprzętu, energooszczędnośc spełnia wysokie standardy, w budownictwie stosowane są najwyższej jakości materiały:

• Na podłogach parkiet dębowy I klasy, na podłodze w pokojach, korytarzach i salonie próg z litego drewna w kolorze białym z możliwością wyboru parkietu przez Klienta w tej samej cenie.

• Wysokiej klasy płytki ceramiczne na podłodze w kuchni i łazience z zainstalowanym ogrzewaniem podłogowym.

• Kompletne wyposażenie łazienki, miska WC, kabina prysznicowa, szafka łazienkowa, bateria do wody w wannie i umywalce.

• szklane płot balkonowy wykonany z laminowanego szkła bezpiecznego o grubości 16 mm

• Drzwi wejściowe antywłamaniowe, przeciwpożarowe i dymoszczelne

• Kocioł elektryczny do podgrzewania wody

• Klimatyzator inwerterowy 3,5 kW w salonie, przygotowane instalacje w pozostałych pomieszczeniach • Wideodomofon z możliwością wejścia cyfrowego na kartę

• Drzwi wewnętrzne pokojowe I klasy w kolorze białym o prostych, nowoczesnych liniach • Rolety zewnętrzne I klasy z oknami trzyszybowymi i ścianą balkonową z mechanizmem podnoszono-przesuwnym oraz w salonie rolety wpuszczane sterowane elektrycznie .

• Nieruchomośc zostanie wybudowana w kategorii A świadectwa energetycznego zgodnie z normami.

Kupujący jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości, sprzedającym jest spółka podlegająca VAT.

Planowane zakończenie prac i przeprowadzka 07.2025.

Makarska to urokliwe miasteczko w Dalmacji, oddalone 60 km od Splitu jako siedziby z lotniskiem, połączone tunelem z autostradą A1 (Zagrzeb-Dubrownik). Budynek położony jest kilka minut jazdy samochodem od plaży, nabrzeża i promenady z licznymi punktami gastronomicznymi.

Więcej informacji służę Państwu pod wskazanymi kontaktami