Istria, Umag, działka z pozwoleniem na budowę budynku wielorodzinnego (P+2) z sześcioma jednostkami mieszkalnymi.

W doskonałej lokalizacji niedaleko centrum Umagu i z pięknym widokiem na morze, znajduje się działka budowlana o łącznej powierzchni 715 m2. Działka znajduje się zaledwie 700 m od morza i pierwszych plaż.

Rozwiązanie koncepcyjne przewiduje budowę budynku wielorodzinnego z sześcioma lokalami mieszkalnymi.

Budynek ma charakter wyłącznie mieszkalny, posiada 6 (sześc) lokali mieszkalnych, dwa lokale mieszkalne znajdują się na parterze, dwa na pierwszym piętrze i dwa na drugim piętrze budynku.

Podczas projektowania zadbano o to, aby budynek był w harmonii z istniejącą sąsiednią zabudową, aby układ jednostek mieszkalnych był funkcjonalny i aby budynek odpowiadał nowoczesnemu stylowi życia. Ponadto lokalizacja budynku została dokładnie zdefiniowana, aby każda jednostka mieszkalna miała maksymalną prywatnośc i racjonalne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej.

Parter budynku składa się z wejścia, części frontowej, windy i klatki schodowej oraz dwóch mniejszych apartamentów z ogródkiem.

Mieszkania na parterze mają mniejszy metraż, a ich układ jest prosty i funkcjonalny, składają się z wejścia, przedpokoju prowadzącego do salonu z kuchnią i wyjściem do ogrodu, sypialni oraz łazienki.

Apartamenty na 1. i 2. piętrze są nieco większe, nie mają takiego samego układu przestrzennego, ale oba składają się z wejścia, korytarza, kuchni i salonu, sypialni i dwóch łazienek. Każdy apartament ma duży taras z widokiem na morze.

Wejście do apartamentów będzie bezpośrednio ze wspólnego korytarza-klatki schodowej, który służy również jako komunikacja między piętrami. Główne wejście do budynku znajduje się po stronie północno-wschodniej.

Otwory w budynku rozmieszczono zgodnie z wewnętrzną organizacją przestrzeni, aby zapewnic niezakłóconą komunikację, a także niezbędne oświetlenie i przewiewnośc pomieszczeń.

Maksymalna całkowita wysokośc budynku, mierzona od ostatecznie wyrównanego i uporządkowanego terenu w jego najniższej części wzdłuż frontu budynku do najwyższej części konstrukcji dachu, wynosi
9,65 m, wysokośc budynku do parapetu nieprzekraczalnego dachu wynosi 10,00 m, a to jest maksymalna wysokośc budynku. Wysokośc pomieszczeń mieszkalnych na wszystkich piętrach wynosi 2,75 m.

Budynek mieszkalny jest zorientowany w kierunkach północny wschód-południowy zachód, otwory znajdują się na wszystkich czterech fasadach budynku.

Trwają prace nad uzyskaniem pozwolenia na budowę.

W razie jakichkolwiek pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji!