Dom w ustronnym miejscu w pobliżu Vodnjan (najbliższy sąsiedni budynek oddalony jest o 200 metrów), z dużym podwórkiem (3700 m²) mieszczącym gaj oliwny z 70 dwudziestoletnimi drzewami owocowymi.

Budynek jest w stanie surowym, podłączony do sieci wodociągowej i elektrycznej. Zgodnie z pozwoleniem na budowę możliwa jest budowa basenu.

Willa składa się z półpiwnicy (89 m²) z drenażem wokół budynku, apartamentu (121 m²) z dwiema sypialniami, kuchnią, salonem i jadalnią, łazienką i balkonem na podniesionym parterze oraz łazienka i pokój z balkonem na piętrze, wszystkie połączone wewnętrzną klatką schodową. Willa składa się również z oddzielnego mieszkania (69 m²) z własnym wejściem, kuchnią, jadalnią, salonem, balkonem i toaletą na parterze, połączonym kręconymi schodami z dwoma pokojami i łazienką na piętrze.