Kraljevec, nowy budynek, luksusowy trzypokojowy apartament na 1. piętrze, powierzchnia zamknięta 126 m2 z loggią 42,00 m2 (31,40 NKP), zadaszony taras 8,20 m2 (4,10 m2 NKP), odkryty taras 20,20 m2 (5,05 m2 NKP), z odkrytym tarasem 6,70 m2 (1,65 m2 NKP), garażem 19,00 m2 (13,35 m2 NKP) i pomieszczeniem gospodarczym 9,70 m2 (4,85 m2 NKP), łącznie 186 m2 NKP. Składa się z przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego, salonu z jadalnią i kuchnią, korytarza, dwóch sypialni, łazienki, sypialni głównej z łazienką i garderobą, loggii, zadaszonego tarasu, niezadaszonego tarasu i ogrodu. Jedno mieszkanie na piętrze, zorientowane na cztery strony, winda bezpośrednio do mieszkania. Do mieszkania przynależy garaż i pomieszczenie gospodarcze.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE BUDYNKU

Konstrukcja nośna będzie w całości wykonana z żelbetu. Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej o grubości 50 cm. Pionowa konstrukcja nośna składa się ze ścian i słupów żelbetowych o grubości 20 i 25 cm. Konstrukcja antresoli wykonana jest jako płaska monolityczna płyta żelbetowa o grubości 18 i 20 cm, wsparta na belkach i ścianach. Schody, podesty i spoczniki pośrednie są żelbetowe.

DACHY

Dach 1. piętra jest płaski, przejezdny, ocieplony XPS o minimalnej grubości 16 cm (dwie warstwy, 8+8 cm), na której położona jest hydroizolacyjna membrana TPO. Paroizolacja pod XPS wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach wykończony jest dachówką ceramiczną na podkładkach. Dach 2. piętra jest płaski, nieprzejezdny, ocieplony wełną mineralną o minimalnej grubości 16 cm (dwie warstwy, 8+8 cm), na której położona jest hydroizolacyjna membrana TPO. Paroizolacja pod wełną mineralną wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach ostatecznie pokryty jest żwirem.

FASADA

Na widocznych ścianach elewacji system ETICS jest realizowany z izolacją termiczną z płyty mineralnej o minimalnej grubości 15 cm. Wykończony jest tynk dekoracyjny z kolekcji StoSignature. Ściany wewnątrz gruntu i podstawa elewacji są uszczelnione membraną TPO, a ocieplone XPS.

ZAMEK ALUMINIOWY ZEWNĘTRZNY

Okna i ściany wykonane są z profili aluminiowych z przerwą w mostku termicznym w systemie Schüco lub Wicona. Przeszklenia wykonane są szkłem potrójnym iso. Ochronę przed słońcem zapewniają zewnętrzne żaluzje aluminiowe napędzane silnikiem elektrycznym. Okna i ściany wyposażone są w moskitiery chroniące przed owadami. Przy wejściach do mieszkań zamontowano solidne drzwi aluminiowe antywłamaniowe w systemie Schüco lub Wicona. Opcjonalnie w zamku zewnętrznym można zamontowac system wentylacji zdecentralizowanej.

ŚLUSARSTWO I STOLARKA WEWNĘTRZNA

Stalowe drzwi przeciwpożarowe są zamontowane pomiędzy miejscami parkingowymi a korytarzem, a stalowe drzwi pomiędzy korytarzem a pomieszczeniem gospodarczym. Stalowe drzwi przeciwpożarowe i antywłamaniowe są zamontowane przy wejściu do piwnicy. W apartamentach zamontowano solidne drewniane drzwi z ukrytymi aluminiowymi ościeżnicami.

Planowana przeprowadzka 12/2024. roku.

Inne informacje na życzenie.