Kraljevec, nowy budynek, luksusowe dwupokojowe mieszkanie na 2 piętrze, powierzchnia zamknięta 96 m2 z dwoma odkrytymi tarasami 64,70 m2 i 14,20 m2 (NKP 16,17 m2 i 3,55 m2), ogród 42,80 m2 (NKP 4,28 m2), miejsce w garażu 19,30 m2 (NKP 14,48 m2) i komórka lokatorska 10,70 m2 (NKP 5,35 m2), łącznie NKP 140 m2. Składa się z przedpokoju, łazienki, salonu z jadalnią i kuchnią, przedpokoju, sypialni, głównej sypialni z łazienką, pomieszczenia gospodarczego, dwóch odkrytych tarasów oraz ogrodu. Jedno mieszkanie na piętrze, zorientowane z trzech stron, winda bezpośrednio do mieszkania. Do mieszkania przynależy garaż, komórka lokatorska oraz ogródek.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE BUDYNKU

Konstrukcja nośna zostanie wykonana w całości z żelbetu. Budynek posadowiono na płycie fundamentowej o grubości 50 cm. Pionową konstrukcję nośną stanowią ściany i słupy żelbetowe o grubości 20 i 25 cm. Konstrukcja antresoli wykonana jest z płaskiej monolitycznej płyty żelbetowej o grubości 18 i 20 cm, wspartej na belkach i ścianach. Schody, podesty i podesty pośrednie są żelbetowe.

DACHY

Dach 1. podłoga płaska, przejezdna, ocieplona XPS o grubości min. 16 cm (dwie warstwy 8+8 cm), na której ułożona jest hydroizolacyjna membrana TPO. Paroizolacja pod XPS wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach wykończony dachówką ceramiczną na podkładkach. Dach II piętra jest płaski, nieprzejezdny, ocieplony wełną mineralną o grubości min. 16 cm (dwie warstwy 8+8 cm), na którą ułożona jest hydroizolacyjna membrana TPO. Paroizolacja pod wełną mineralną wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach ostatecznie pokryty jest żwirem.

FASADA

Na widocznych ścianach elewacji zastosowano system ETICS z izolacją termiczną z płyty mineralnej o grubości min. 15 cm. Tynk dekoracyjny z kolekcji StoSignature gotowy. Ściany wewnątrz gruntu i podstawa elewacji są uszczelnione membraną TPO i ocieplone XPS.

ZEWNĘTRZNY ZAMEK ALUMINIOWY

Okna i ściany wykonane są z profili aluminiowych z przerwą w mostku termicznym w systemie Schüco lub Wicona. Przeszklenie odbywa się za pomocą potrójnego szkła ISO. Ochronę przed słońcem zapewniają zewnętrzne rolety aluminiowe napędzane silnikiem elektrycznym. Okna i ściany wyposażone są w moskitiery chroniące przed owadami. Przy wejściach do mieszkań zamontowane są solidne antywłamaniowe drzwi aluminiowe w systemie Schüco lub Wicona. Opcjonalnie w zamku zewnętrznym można zamontowac system zdecentralizowanej wentylacji.

Ślusarnia wewnętrzna i stolarnia

Pomiędzy miejscami garażowymi a korytarzem zamontowano stalowe drzwi przeciwpożarowe, a pomiędzy korytarzem a pomieszczeniem gospodarczym drzwi stalowe. Przy wejściu do piwnicy zamontowane są stalowe drzwi przeciwpożarowe i antywłamaniowe. W mieszkaniach montowane są drzwi drewniane solidne z ukrytymi ościeżnicami aluminiowymi.

Planowana przeprowadzka 12.2024. lata.

Inne informacje na życzenie.