Kraljevec, nowy budynek, luksusowe czteropokojowe mieszkanie na 1 piętrze, powierzchnia zamknięta 135 m2 z loggią 43,30 m2 (NKP 32,47), zadaszony taras 8,40 m2 (NKP 4,20 m2), taras odkryty 19,10 m2 (GPA 4,77 m2), ogród 72 m2 (GPA 7,20 m2), garaż 19,20 m2 (GPA 14,40 m2) i komórka lokatorska 10,80 m2 (GPA 5,40 m2), całkowita GPA 198 m2. Składa się z przedpokoju, spiżarni, salonu z jadalnią i kuchnią, przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, głównej sypialni z łazienką i garderobą, loggii, zadaszonego tarasu, niezadaszonego taras i ogród. Jedno mieszkanie na piętrze, zorientowane z czterech stron, winda bezpośrednio do mieszkania. Do mieszkania przynależy garaż i komórka lokatorska.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE BUDYNKU

Konstrukcja nośna zostanie wykonana w całości z żelbetu. Budynek posadowiono na płycie fundamentowej o grubości 50 cm. Pionową konstrukcję nośną stanowią ściany i słupy żelbetowe o grubości 20 i 25 cm. Konstrukcja antresoli wykonana jest z płaskiej monolitycznej płyty żelbetowej o grubości 18 i 20 cm, wspartej na belkach i ścianach. Schody, podesty i podesty pośrednie są żelbetowe.

DACHY

Dach 1. podłoga płaska, przejezdna, ocieplona XPS o grubości min. 16 cm (dwie warstwy 8+8 cm), na której ułożona jest hydroizolacyjna membrana TPO. Paroizolacja pod XPS wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach wykończony dachówką ceramiczną na podkładkach. Dach II piętra jest płaski, nieprzejezdny, ocieplony wełną mineralną o grubości min. 16 cm (dwie warstwy 8+8 cm), na którą położona jest hydroizolacyjna membrana TPO. Paroizolacja pod wełną mineralną wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach ostatecznie pokryty jest żwirem.

FASADA

Na widocznych ścianach elewacji zastosowano system ETICS z izolacją termiczną z płyty mineralnej o grubości min. 15 cm. Tynk dekoracyjny z kolekcji StoSignature gotowy. Ściany wewnątrz gruntu i podstawa elewacji są uszczelnione membraną TPO i ocieplone XPS.

ZEWNĘTRZNY ZAMEK ALUMINIOWY

Okna i ściany wykonane są z profili aluminiowych z przerwą w mostku termicznym w systemie Schüco lub Wicona. Przeszklenie odbywa się za pomocą potrójnego szkła ISO. Ochronę przed słońcem zapewniają zewnętrzne rolety aluminiowe napędzane silnikiem elektrycznym. Okna i ściany wyposażone są w moskitiery chroniące przed owadami. Przy wejściach do mieszkań zamontowane są solidne antywłamaniowe drzwi aluminiowe w systemie Schüco lub Wicona. Opcjonalnie w zamku zewnętrznym można zamontowac system zdecentralizowanej wentylacji.

Ślusarnia wewnętrzna i stolarnia

Pomiędzy miejscami garażowymi a korytarzem zamontowano stalowe drzwi przeciwpożarowe, a pomiędzy korytarzem a pomieszczeniem gospodarczym drzwi stalowe. Przy wejściu do piwnicy zamontowane są stalowe drzwi przeciwpożarowe i antywłamaniowe. W mieszkaniach montowane są drzwi drewniane solidne z ukrytymi ościeżnicami aluminiowymi.

Planowana przeprowadzka 12.2024. lata.

Inne informacje na życzenie.