Komfortowe dwupokojowe mieszkanie na 3 piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 81,20 m2, składa się z: dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, przedpokoju oraz dwóch zadaszonych balkonów, ponadto do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy oraz zewnętrzne miejsce parkingowe.

Całkowita powierzchnia wynosi 81,2 m2, z czego zamknięta częśc mieszkalna apartamentu wynosi 61 m2 z dwoma zadaszonymi balkonami o powierzchni 14,25 m2 i 6 m2. Do apartamentu przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 13,2 m2 oraz komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 3,6 m2, co daje całkowitą powierzchnię użytkową netto 75,9 m2.

W cenę wliczone jest jedno miejsce parkingowe na zewnątrz, przed budynkiem.

Orientacja południowa (południowy wschód) z dużą ilością światła i słońca przy dobrej pogodzie. Odległośc od morza wynosi 1 km.

Wysokiej jakości konstrukcja i użyty sprzęt, efektywnośc energetyczna spełnia wysokie standardy, w budowie zastosowano materiały najwyższej jakości:

• Podłogi w pokojach, korytarzach i salonie wykonane są z parkietu dębowego I klasy z progiem wykonanym z białego litego drewna z możliwością wyboru parkietu przez klienta w tym samym przedziale cenowym.

• W kuchni i łazience na podłodze położone są wysokiej klasy płytki ceramiczne, zamontowano ogrzewanie podłogowe.

• Kompletne wyposażenie łazienki, miska ustępowa, kabina prysznicowa, szafka łazienkowa, bateria do wody w wannie i umywalce.

• ogrodzenie balkonowe szklane wykonane z laminowanego szkła bezpiecznego o grubości 16 mm

• Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ognioodporne i dymoszczelne

• Bojler elektryczny do podgrzewania wody

• Klimatyzator inwerterowy 3,5 kW w salonie, w pozostałych pomieszczeniach przygotowane instalacje • Wideodomofon z możliwością wejścia cyfrowego na kartę

• Drzwi wewnętrzne pokojowe klasy 1, kolor biały, proste, nowoczesne linie • Okiennice zewnętrzne klasy 1 z oknami z potrójnymi szybami i ścianą balkonową z mechanizmem podnoszono-przesuwnym oraz wbudowane rolety ze sterowaniem elektrycznym w salonie.

• Nieruchomośc zostanie wybudowana w kategorii A certyfikatu energetycznego zgodnie z normami.

Kupujący jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości, sprzedający jest spółką w systemie VAT.

Planowane zakończenie prac i przeprowadzka 07/2025.

Makarska to urokliwe miasteczko w Dalmacji, 60 km od Splitu jako siedziba z lotniskiem, połączone tunelem z autostradą A1 (Zagrzeb-Dubrownik). Budynek znajduje się kilka minut jazdy samochodem od plaży, nabrzeża i promenady z licznymi punktami gastronomicznymi.

Po więcej informacji pozostaję do Państwa dyspozycji pod podanymi kontaktami