Osijek, Centrum - ulica Radiceva, ulica lokal użytkowy / lokal 42 m2 na parterze - lokal przy ulicy. Składa się z dwóch pokoi (24m2 i 18m2) oraz toalety. Ogrzewanie pochodzi z miasta (ciepłownia). Obecnie w lokalu znajduje się salon fryzjerski, który można wynając. Znajduje się w bardzo częstej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum, alei europejskiej, rynku, parking jest pierwszą strefą i jest go pod dostatkiem w pobliżu. Lokalizacja, choc w centrum miasta, jest bardzo cicha. Oprócz powierzchni istnieje możliwośc zakupu/wynajęcia mieszkania o powierzchni 66 m2, które znajduje się w dobudówce i posiada komórkę lokatorską pod budynkiem. Obydwa budynki mają po 135m2.