Podgora, Apartament S01 - Apartament na parterze budynku mieszkalnego z ogrodem. Apartament składa się z jednej sypialni, salonu z otwartą przestrzenią, kuchni i pomieszczenia gospodarczego, łazienki, korytarza i imponującego ogrodu o powierzchni 66,92 m2.

Całkowita powierzchnia brutto mieszkania wynosi: 109,73 m2, natomiast powierzchnia netto mieszkania wynosi 49,50 m2. Orientacja mieszkania jest południowo-zachodnia.

Przedstawiamy Państwu innowacyjny projekt mieszkaniowy z w pełni wyposażonymi i luksusowo umeblowanymi apartamentami w małym miasteczku Podgora na Riwierze Makarskiej, zaledwie 200 m od morza i centrum miasta oraz w pobliżu głównej drogi łączącej całą Riwierę. Rozpoczęcie budowy planowane jest na grudzień 2024 r., a jej zakończenie na czerwiec 2026 r.

Projekt składa się z budynku mieszkalnego z 12 mniejszymi mieszkaniami rozłożonymi na 4 piętrach. Poziom piwnicy zawiera wspólny garaż z 8 miejscami parkingowymi. Wejście do budynku znajduje się z parteru i osobne wejście do wspólnych garaży z komunikacją pionową za pomocą cichej windy. Dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się przed wejściem do budynku.

Każda jednostka mieszkalna w budynku jest w pełni umeblowana, zaprojektowana i wyposażona we wszystkie niezbędne elementy o najnowocześniejszych cechach. Od najnowszych energooszczędnych urządzeń kuchennych, poprzez energooszczędne oświetlenie LED w całych mieszkaniach, aż po najmniejsze szczegóły, takie jak rozmieszczenie gniazdek itp.

Otwarte przestrzenie salonu, łączące jadalnię i kuchnię, są przestronne i słoneczne, a także wyposażone w niezwykle wygodne sofy, telewizory Smart TV o formacie dostosowanym do wielkości pomieszczenia, dodatkowe elementy wypoczynkowe i atrakcyjne stoliki kawowe.

W jadalniach znajdują się zestawy składające się z masywnego stołu i 4 krzeseł o nowoczesnym wzornictwie, wykonanych z litego drewna, wraz z towarzyszącym im oświetleniem wiszącym.

Kuchnie na wymiar z wbudowanymi elementami są wyposażone w głębokie lodówki (A++), zmywarki (A+), piekarniki z obiegiem powietrza (A+), płyty grzewcze, okapy i mnóstwo elementów do przechowywania z drzwiami i szufladami z cichym domykiem. Rozmiar, wyposażenie i organizacja kuchni zostały przemyślane w najdrobniejszych szczegółach, aby sprostac potrzebom każdego gastroentuzjasty.

Sypialnie są przestronne i luksusowe, wyposażone w duże łóżka typu king size, atrakcyjne szafki nocne, telewizory dostosowane do wielkości pokoju oraz duże podwójne lub potrójne szafy do przechowywania całej garderoby.

Łazienki wyposażone są w włoską ceramikę sanitarną najwyższej jakości i trwałości, kabiny prysznicowe typu walk-in, specjalnie dobrane umywalki z lustrami, szafki oraz pralki (klasa A+++).

Balkony z zachwycającym widokiem na Biokovo i Morze Adriatyckie otoczone są płotami wypełnionymi szkłem bezpiecznym, natomiast duże tarasy na parterze otoczone są płotami z żeliwa.

Inne cechy charakterystyczne

Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe z dodatkową izolacją akustyczną wewnątrz skrzydeł oraz podwójne samoczynnie opuszczane gogle i wideodomofony gwarantują najwyższy poziom bezpieczeństwa.

Ciesz się pełną kontrolą klimatu wewnętrznego dzięki systemowi wentylacji, ogrzewaniu podłogowemu z pompami ciepła i klimatyzatorom we wszystkich pomieszczeniach w apartamentach (4 kW w salonie/kuchni/jadalni i 2 kW w sypialniach), profilom PVC w oknach i drzwiach, potrójnym szybom, profilom ściennym ALU i żaluzjom aluminiowym ze sterowaniem elektronicznym. Zewnętrzne kraty w otworach są aluminiowe, a wewnętrzne okna wykonane są z wapienia typowego dla tego klimatu.

W przypadku pokryc podłogowych wybrano wysokiej jakości, wielkoformatowe, najwyższej klasy płytki ceramiczne oraz antypoślizgowe płytki ceramiczne na balkonach ze względu na ich długoterminową trwałośc i spokój ducha. Wadami drewnianych pokryc podłogowych, takich jak parkiet, w tym klimacie są ich przepuszczalnośc wody i światłoczułośc, tj. ich tendencja do zmiany koloru pod wpływem światła słonecznego oraz do podnoszenia się i niszczenia w kontakcie z wodą.

Charakterystyka budynku

Budynek wybudowano zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, zastosowano najwyższej jakości wykończenia i zaawansowane funkcje oszczędzania energii.

Konstrukcja budynku jest żelbetowa, natomiast ściany działowe wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych z wewnętrznym wypełnieniem z wełny, co zapewnia maksymalną ochronę i izolację od czynników naturalnych.

Dach jest płaski i nieprzejezdny, ocieplony 16 cm warstwą izolacji termicznej oraz folią TPO odporną na promienie UV.

W zadaszonym wejściu frontowym znajdą się szafki na pocztę, panele powiadomień oraz domofon z monitoringiem wideo, natomiast wspólne schody budynku zostaną wyłożone kamieniem.

Otoczenie budynku zostało zaprojektowane w sposób ogrodniczy, w którym drogi dla pieszych i pojazdów znajdują się przed wejściem do budynku, a strefy zielone na skraju działki.

Dzięki garażowi, bezpiecznemu parkingowi, pięknie zagospodarowanemu otoczeniu i najwyższej klasy udogodnieniom projekt ten wyznacza nowy standard życia w regionie Morza Śródziemnego i gwarantuje całkowicie bezstresowe wprowadzenie się i korzystanie z nowej, gotowej do zamieszkania nieruchomości nad morzem, bez konieczności dodatkowych adaptacji lub wyposażenia!

Wszystkie inne informacje dostępne na życzenie.