Rijeka, Podrvanj - Budynek mieszkalno-komercyjny, 699 m² - Możliwośc inwestycji

Przegląd nieruchomości:

Budynek o mieszanym przeznaczeniu, mieszczący 2 lokale użytkowe i 6 apartamentów:

Parter: kawiarnia, lokal handlowy i niedokończone mieszkanie.

Pierwsze piętro: 6 w pełni wyposażonych apartamentów (3 mniejsze, 3 większe).

Przestrzenie komercyjne:

Kawiarnia z częścią usługową (111,42 m²), zadaszonym tarasem (27,90 m²) i odkrytym tarasem (19,80 m²).

Powierzchnia biurowa (69,68 m²) zlokalizowana we wschodniej części parteru.

Mieszkanie na parterze (40,03 m²) z pomieszczeniem gospodarczym (4,99 m²).

Mieszkanie:

Apartament 1: Salon, kuchnia, łazienka (22,27 m²).

Apartament 2: Salon, kuchnia, łazienka (22,29 m²).

Apartament 3: Salon, kuchnia, łazienka (23,06 m²).

Apartament 4: Salon, kuchnia, sypialnia, łazienka (40,97 m²).

Apartament 5: Salon, kuchnia, sypialnia, łazienka (40,97 m²).

Apartament 6: Salon, kuchnia, sypialnia, łazienka (46,49 m²).

Dodatkowe funkcje:

Duży, odkryty parking z wystarczającą ilością miejsc.

Budynek jest podzielony na oddzielne jednostki (status condo).

Certyfikat energetyczny w toku.

Ogrzewanie: Elektryczne

Potencjał inwestycyjny:

Idealne dla firm potrzebujących zakwaterowania dla pracowników lub do kontynuowania działalności wynajmu apartamentów. Kawiarnia i przestrzeń komercyjna mogą byc łatwo przekształcone w restaurację/kawiarnię, co zwiększy ich wartośc.