Podstrana, elegancka luksusowa willa z basenem, garażem, tarasem i balkonami z panoramicznym widokiem na morze.

Gotowe do zamieszkania, w pełni umeblowane i wyposażone jak na zdjęciach!

Nowa willa z basenem o nowoczesnym designie, wysokim standardzie i jakości wykonania oraz poziomie wyposażenia, położona w wyjątkowym miejscu na wzgórzu z pięknym panoramicznym widokiem na morze.

Willa ma powierzchnię brutto 306 m2, z czego powierzchnia netto to 240 m2, położona jest na działce o powierzchni 605 m2, położonej 300 m od morza i rozciąga się na trzech piętrach z basenem przed budynkiem, garaż i piwnica.

Składa się z trzech kondygnacji, piwnicy-piwnicy z garażem, parteru, antresoli i pierwszego piętra.

Na terenie obiektu znajduje się garaż na dwa samochody oraz komórka lokatorska, a przed budynkiem duży taras z basenem, miejscem do opalania i zagospodarowanym ogrodem.

Położenie willi zapewnia prywatnośc właścicielowi, garaż z bezpośrednim dostępem z ulicy dojazdowej z częścią mieszkalną połączoną wewnętrzną klatką schodową. Sama willa posiada 4 luksusowe sypialnie, wszystkie z własnymi łazienkami, duży salon pokój, otwarta kuchnia i jadalnia, która prowadzi na przestronny taras z basenem i tarasem słonecznym.

Częśc piwniczna składa się z: garażu na dwa samochody, piwnicy, pomieszczenia technicznego, pomieszczenia na pralnię oraz klatki schodowej.

Parter składa się z: kuchni, spiżarni, przestronnej jadalni i salonu na planie otwartym, wspólnej toalety, jednej wygodnej sypialni z prywatną łazienką oraz klatki schodowej. Przed budynkiem z bezpośrednim wyjściem z salonu znajduje się taras połączony z apartamentem i tarasem słonecznym, basen o powierzchni 39,5 m2, prysznic na zewnątrz z ciepłą wodą, ogród o powierzchni 85 m2 z posadzonymi drzewami oliwnymi i rodzimych roślin oraz wbudowany system samodzielnego nawadniania.

Piętro składa się z: trzech przestronnych, komfortowych sypialni, każda z własną łazienką, jeden pokój posiada przestronną loggię od strony południowej, drugi pokój posiada mniejszą loggię od strony południowej, z których obie oferują piękny panoramiczny widok na morze i Zatoka. Przestronny hol wejściowy na klatce schodowej z wyjściem na zielony dach.

Wszystkie pokoje i lokale wyposażone są w klimatyzację inwerterową, w całym budynku (z wyjątkiem piwnicy bawialni) zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Przed salonem znajduje się przestronny taras z widokiem na morze, a w przed domem znajduje się basen z miejscem do opalania.

Wysoką energooszczędnośc zapewnia elewacja ze styropianu o grubości 10 cm od zewnątrz i wełna skalna o grubości 6 cm od wewnątrz, ściany działowe wewnątrz budynku to płyty Knauf i wełna akustyczna, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną. Zlokalizowana jest instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody użytkowej na dachu klatka schodowa wewnątrz budynku jest kamienna ze zintegrowanym oświetleniem LED.

Basen zewnętrzny z podgrzewaniem wody, pompą ciepła i filtracją wody metodą elektrolizy. Wszystkie rolety aluminiowe w kolorze antracytowym, szkło trójwarstwowe, rolety automatyczne, wysokiej jakości kamień wewnątrz i na zewnątrz budynku, ogrodzenie wokół budynku, rynny w elewacji ,...

Willa położona jest w spokojnej okolicy, idealnej dla każdego, kto pragnie spokoju i prywatności w pięknym i naturalnym otoczeniu. Wspaniała atmosfera i luksusowo wyposażony dom wakacyjny to idealne połączenie na przyjemne wakacje. Basen, wspólny salon do spotkań są doskonałym miejscem na relaks, a wszystko to w kameralnej atmosferze ogrodzonej działki - po prostu idealne.

Podstrana to miejscowośc turystyczna położona 5 km od stolicy Dalmacji, Splitu i 28 km od lotniska w Splicie. Podstrana posiada wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego wypoczynku, ale także do życia codziennego: sklepy, restauracje, apteka, szkoła, plac zabaw,... Piaszczyste i żwirowe plaże rozciągają się od StobreĘ aż do Omis, które połączone jest promenadą wzdłuż morze.

Budynek jest w trakcie budowy i planowane zakończenie prac to 06.2023, natomiast umeblowanie i wprowadzenie się to 08.2023.

W celu uzyskania dodatkowych informacji jestem do Państwa dyspozycji pod wskazanymi kontaktami.