Wyspa Sipan, działka budowlana o powierzchni 502 m2, drugi rząd domów od morza, na wzniesieniu, z pełną infrastrukturą w pobliżu i dojazdem publiczną drogą asfaltową.

Teren ma piękny widok i jest nasłoneczniony przez cały dzień. Jest prostokątny i ma przybliżone wymiary 15 metrów szerokości x 33 metry długości.

Dla jednostki przestrzennej o przeznaczeniu gastronomiczno-turystycznym T2 ustalono następujące, bardziej szczegółowe parametry urbanistyczne:

najwyższy dopuszczalny współczynnik zabudowy jednostki przestrzennej: 0,3
najwyższy dopuszczalny współczynnik wykorzystania jednostki przestrzennej 0,8
wolnostojący lub półbudowany typ konstrukcji (budynek podwójny)
najwyższa wysokośc kondygnacji nadziemnej budynku podstawowego: 3 kondygnacje Po(S)+P+1(Pk)
dopuszczalna wysokośc budynku h=9 m
co najmniej 40% powierzchni jednostki przestrzennej powinny stanowic nasadzenia parkowe i zieleń naturalna.

Jeśli chcesz uzyskac dodatkowe informacje, jesteśmy do Twojej dyspozycji.