Zagrzeb, Hrvatski Leskovac, budynek mieszkalno-handlowy 860 m2 na działce o powierzchni 4800 m2 z obsługą pojazdów i dodatkowym wolnostojącym magazynem na 20 pojazdów.

W idealnej lokalizacji obok alei Jadrańskiej i południowej pętli przy wjeździe do Zagrzebia. Dom jest budynkiem parterowym (cegła, cegła), jest podwójnie zbrojony. Dom składa się z piwnicy, parteru, piętra i poddasza o łącznej powierzchni 170m2.

Parter to otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras, łazienka z toaletą, przedpokój oraz schody na piętro i poddasze. Na pierwszym piętrze znajduje się sześc pokoi, łazienka z toaletą oraz dwa tarasy o powierzchni 120 m2. Poddasze ma 120m2 w stylu rohbau.

Budynek handlowy składa się z 160 m2 ogrzewanej powierzchni warsztatowej z instalacją elektryczną przemysłową i posadzką przemysłową (DUROLIT), wysokośc stropu 3,2 m z podziałem na sześc pomieszczeń (jedno biuro i pięc pomieszczeń), warsztat samochodowy z trzema dźwigami samochodowymi, kanał serwisowy, pomieszczenia magazynowe , dla których właściciel posiada dokumentację, że sam lokal spełnia minimalne wymagania techniczne dla sprzedaży hurtowej i detalicznej.

Również na podwórku domu znajduje się zewnętrzny magazyn metalowy zamknięty (nieogrzewany) ze szlifowanym - polerowanym betonem o powierzchni 270m2 z sufitem o wysokości 3,8m. Sam magazyn jest uporządkowany iw razie potrzeby może byc ocieplony. Mianowicie ta sama powierzchnia magazynowa może byc całkowicie otwarta od strony podwórza na długośc i szerokośc, podczas gdy jest zagospodarowana jako zalegalizowany budynek niedokończony, co oznacza, że można go wyburzyc i zbudowac murowany magazyn lub coś według twoich potrzeb zgodnie z twoimi potrzebami do tych samych pomiarów. Na dachu magazynu można zainstalowac panele słoneczne do produkcji energii elektrycznej o mocy do 45 kW.

Wyżej wymieniony obiekt znajduje się we frontowej części działki o powierzchni 4800 m2. Pozostała częśc działki o powierzchni 3810 m2 posiada osobne wejście od tyłu, a po tej samej stronie znajduje się wzmocniony fundament pod postawienie słupa pod reklamy MEGABOARD (ta sama reklama widoczna jest od strony węzła LuĘko, jak również od autostrady przy południowym wjeździe i wyjeździe z miasta).

Podwórko jest ładnie urządzone i składa się z ogrodu i asfaltowego parkingu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszelkie udogodnienia do życia. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania wszelkich innych informacji.