Kukuljeviceva, ekskluzivna novogradnja! Prva najemnina!

Stirisobno stanovanje zaprte povrsine 127,49 m2 z dvema lozama 5,75 m2 (4,31) in 4,70 m2 (3,53 m2). Stanovanju pripada garaza za dva avtomobila 41,36 m2 (20,68). Skupna neto povrsina 156 m2.

Stanovanje ima odlicno razporeditev prostorov: predsoba, WC za goste, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter izhod na dve pokriti lozi (ena manjsa na severni strani, druga vecja z lepim pogledom na krosnje dreves na Kukuljevicevi ulici). ), locen spalni del s stirimi spalnicami, dvema kopalnicama, predprostorom in ekonomom/pralnico.

Nahaja se v 3. nadstropju, orientirano vzhodno, zahodno in severno.

Stanovanje bo v celoti opremljeno.

Top lokacija, vrhunski luksuz in vrhunska varnost!

Iskanje najboljsega mesta zase ne pomeni samo iskanje idealne kvadrature. Medtem ko bivalni prostor urejamo po svojih zamislih, mestne cetrti oblikujejo nas, nase navade in vsakdan.

Predstavljajte si zivljenje v naravi, stran od mestnega vrveza, pa vendar v centru mesta in le 5 minut hoje do Malega trga (Britanskega trga), prvih kavarn, trgovin in tramvaja. Mali plac, kot ga mescani od milja imenujejo, je eden najstarejsih in najbolj priljubljenih mestnih trgov, sticisce, s svezim cvetjem in starinami, kjer zivi odlicno ohranjena atmosfera starega Zagreba. Le nekaj korakov od vasega luksuznega apartmaja sta gozdna parka Zelengaj in Tuskanac, ki ponujata kilometre poti za sprehajanje ali kolesarjenje. Ce zelite spiti kavo v srediscu mesta, boste v samo 15 minutah lahke hoje prisli do glavnega mestnega trga - Trga bana Jelacica!

Kukuljeviceva sodi v ozek krog najlepsih zagrebskih ulic, obdanih z zelenim pasom, in ziveti v tej ulici pomeni ziveti stran od mestnega hrupa, pa vendar le nekaj minut hoje od njega.

Ziveti v visokem luksuzu in varnosti ter imeti naravo za najblizjega soseda je velik privilegij. Gozdni pas nad Britanskim trgom tako ponuja osvezilno mikroklimo s poletnimi temperaturami, ki so vedno nekaj stopinj nizje od tistih na razbeljenem mestnem asfaltu. Svezina zraka in zelenja v kombinaciji luksuza v blizini mestnega jedra je zadetek v polno se tako izbircnih.

POSEBNOSTI OBJEKTA

Objekt "M" je luksuzen buticni objekt z 22 stanovanji na prestizni lokaciji v centru mesta. Njegovo razkosje je opisano s 3 "M":

Mogocno - objekt je ojacan za potres 20% nad predpisanim visokim evropskim standardom (Eurocode 8) za nase potresno obmocje. Zaradi tega je ta stanovanjski objekt edinstven na Hrvaskem.

Moderno - uporaba vrhunskih materialov in tehnicnih resitev na zunanjih oblogah zagotavlja impresivno raven energetske ucinkovitosti. Sodobna zasnova stanovanj in skupnih prostorov, vrhunska oprema in materiali ter natancna izvedba uvrscajo Objekt-M med verjetno najluksuznejse objekte v nasem mestu.

Nepozabno - razkosje, ki si ga je treba zapomniti! Od nenavadno visokih steklenih sten (2,5 m - 2,8 m), ki prostor ne le odpirajo, temvec ga povezujejo z naravo, pa vse do skrbne izbire vrhunske opreme (npr. lastna izbira med priznanim francoskim oblikovalcem Philippom Starckom in perfekcionistom italijanski arhitekt Antonio Citteria)… sodobno razkosje je prepleteno od notranjosti do zunanjosti.

OPREMA

Talne obloge iz vrhunske italijanske keramike in najkvalitetnejsi parket.

Za edinstveno vodno izkusnjo bo poskrbel Axor (luksuzna linija kolekcije Hansgrohe), kjer boste lahko izbirali med razkosnim dizajnom priznanega francoskega oblikovalca Philippa Starcka, znanega po edinstvenem dizajnu Venere, jahti Steva Jobsa in perfekcionisticnim. Italijanski mojster arhitekt Antonio Citterio.

UDOBJE

Ob pogledu na tlorise stanovanj boste ugotovili, da je bilo pri nacrtovanju na prvem mestu udobje bivanja. Pretocnost stanovanj in locenost glavne spalnice od dnevnih prostorov zagotavlja prijetno sobivanje vseh clanov gospodinjstva, ne glede na starostno razliko in navade. Ameriski nacin povezovanja kuhinje z dnevno sobo zaokrozi druzenje v druzinskem krogu.

Vsak prostor v stanovanju ima svoj termostat in se lahko ogreva ali hladi neodvisno od drugih prostorov, kar prispeva k udobju vseh clanov gospodinjstva. Celotna povrsina stanovanja je ogrevana s talnim ogrevanjem, klimatske naprave pa so nevidne in skrite v spuscenem stropu. Vse se upravlja na daljavo preko interneta preko mobilnega telefona ali tablice.

Dostop do objekta je omogocen gibalno oviranim osebam. Prav tako bodo najemniki v stavbo vstopali z otroskimi vozicki ali kovcki brez ovir in dvigovanja.

ENERGETSKA UCINKOVITOST

Objekt je opremljen z vrhunskim aluminijastim stavbnim pohistvom Schuco nizkoenergijskih lastnosti. Samopralna fasada je izdelana iz najkvalitetnejsega nemskega sistema STO in toplotne izolacije iz mineralne volne debeline 20 cm.

Steklene stene, v katere je vgrajena najsodobnejsa tehnologija v proizvodnji stekla, povecujejo ze tako impresivno raven energetske ucinkovitosti.

Sistemi ogrevanja in hlajenja s certifikati A+++ so vgrajeni po najvisjih funkcionalnih in estetskih standardih. Te skrite sisteme, ki so integrirani v tla in strope, je morda tezko opaziti, vendar je enostavno obcutiti njihovo kakovost in prihranke, ki jih prinasajo.

OPOMBA!

Tako unikatnih lokacij v srediscu nasega mesta ni vec, zato je skoraj nemogoce najti kakovostno stanovanje iz novogradnje, ne glede na razpolozljiva sredstva. Zivljenje v srediscu mesta ima prednosti in daje poseben »feeling«, ampak… vecina stavb v centru je bila zgrajena pred 50 ali 100 leti, s takratno tehnologijo in ne glede na to, koliko denarja je bilo vlozenega v obnovo, se vedno ostaja stara, nevarna stavba.

Ostale informacije na povprasevanje.