Istra, Zminj, prodamo izjemno atraktivno zemljisce.

Skupna povrsina zemljisca je cca 15.000 m2, obsega: - 899 m2 stavbnega zemljisca s tremi objekti, geodetski posnetek, uporabno dovoljenje, vsi komunalni prikljucki, glavni objekt pa je v celoti v obnovi.
- 4.500m2 stavbnega zemljisca, ki se nahaja ob javni cesti, z nemotenim dostopom do infrastrukture nekaj metrov stran.
- 9.000m2 kmetijskega zemljisca z zasebno cesto, ki vodi na javno pot. V okviru kmetijskega zemljisca je tudi 678m2 stavbnega zemljisca.

Zemljisca se nahajajo v mesani coni nedefinirane namembnosti, ki nudijo velik potencial za razlicne vrste gradnje - stanovanjske, turisticne, zdraviliske, agroturizem itd.

Dostop do zemljisc je mozen z dveh javnih cest.

Niz povezanih parcel, ki se nahajajo v neokrnjeni naravi, le 1km oddaljene od vseh dobrin.

Celotno zemljisce je zelo raznoliko, kar omogoca popolno samooskrbo in energetsko neodvisnost. Vecina zazidljivih zemljisc ima rahel naklon proti jugu, idealen za postavitev solarnih/fotovoltaicnih panelov. Poleg tega celoten kompleks omogoca zbiranje dezevnice na najnizji tocki, kjer je mogoce integrirati/razviti ribnik s sprehajalno potjo skozi gozd.

Razgibanost terena in okoliski gozdovi ne le scitijo pred mocnimi vetrovi, temvec ustvarjajo zelo prijetno mikroklimo za celotno obmocje.

Lega zemljisca je primerna za lep samooskrben kompleks, ki nudi popolno zasebnost.

Mozne moznosti prodaje so: zemljisce z ali brez hise.

PREDNOSTI:

- Urejena dokumentacija in lastnistvo
- Blizina izvoza z avtoceste 2,5km, letalisca 15km
- Samooskrba, energetska neodvisnost
- Brez gradbenih omejitev
- Neposreden dostop do infrastrukture

DOKUMENTACIJA:

- Lastniski list
- Geodetski posnetek
- Uporabno dovoljenje
- Potrdilo urbanisticnega urada in obcine
- Lokacijsko dovoljenje

Za vec informacij nas kontaktirajte.