Kukuljeviceva, luksuzna stavba v gradnji!Â

Stiri sobno stanovanje zaprte povrsine 128,67 m2 z lozo 23,02 (17,27 m2). Skupaj NPC 145,94 m2.

Stanovanje ima popolno razporeditev: predprostor, stranisce za goste, pralnica, velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter pokrito lozo, popolnoma locena spalnica s 3 otroskimi sobami in kopalnico ter glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobo ter izhodom v terasa.Â

Nahaja se v 1. nadstropju, orientirana na mirno dvoriscno stran, jug, vzhod in zahod.

Na voljo 5/2023.

Garaza  v nadstropju -1: 3.000 € / m2, v nadstropju -2: 2.800 € / m2.

Vrhunska lokacija, vrhunski luksuz in vrhunska varnost!Â

Najti najboljse mesto zase ne pomeni le najti svojo idealno kvadraturo. Medtem ko si bivalni prostor urejamo po svojih zamislih, mestne cetrti oblikujejo nas, nase navade in vsakdan.Â

Predstavljajte si zivljenje v naravi, stran od mestnega vrveza, pa se v centru mesta in le 5 minut hoje do Malega trga (Britanskega trga), prvih kavarn, trgovin in tramvajev. Mali plac, kot mu mescani pravijo od milj, je eden najstarejsih in najbolj priljubljenih mestnih trgov, zbiralisce, s svezim cvetjem in starinami, kjer zivi odlicno ohranjeno vzdusje starega Zagreba. Le nekaj korakov od vasega luksuznega apartmaja sta gozdna parka Zelengaj in Tuskanac, ki ponujata kilometre poti za sprehode ali kolesarjenje. Ce zelite spiti kavo v centru mesta, boste v samo 15 minutah lahke hoje prispeli do glavnega mestnega trga - Trga bana Jelacica!

Kukuljeviceva sodi v ozek krog najlepsih zagrebskih ulic, obdanih z zelenim pasom, in ziveti v tej ulici pomeni ziveti stran od mestnega hrupa, a le nekaj minut hoje od njega.Â

Ziveti v visokem razkosju in varnosti ter imeti naravo za najblizjega soseda je velik privilegij. Gozdni pas nad Britanskim trgom tako ponuja osvezilno mikroklimo s poletnimi temperaturami, ki so vedno za nekaj stopinj nizje od tistih na razgretem mestnem asfaltu. Svezina zraka in zelenja v kombinaciji razkosja v blizini mestnega sredisca je popoln hit tudi za najbolj izbircne.Â

GARAZEÂ

Za popolno bivalno udobje sta urejeni dve etazi garaze, tako da ne porabite svojega dragocenega casa za iskanje parkirnega mesta v centru mesta. Predvidena so zaprta garazna mesta za eno ali dve vozili. Na nivoju -1 se v avto vstopi z ulice, na nivoju -2 pa vodi dvigalo za avtomobile. Za dodatno udobje sta na voljo 2 hitri dvigalki za avtomobile.Â

POSEBNOSTI STAVBE

Stavba "M" je luksuzna buticna stavba z 22 stanovanji na prestizni lokaciji v centru mesta. Njegovo razkosje je opisano s 3 "M":Â

Mogocna  - stavba je ojacana za potres 20 % nad predpisanim visokim evropskim standardom (Eurocode 8) za nase potresno obmocje. Zaradi tega je ta stanovanjska stavba edinstvena  na Hrvaskem.Â

Moderna  - uporaba vrhunskih materialov in tehnicnih resitev na zunanjih oblogah zagotavlja impresivno raven energetske ucinkovitosti. Sodobna zasnova stanovanj in skupnih prostorov, vrhunska oprema in materiali ter natancna izvedba naredijo Building-M verjetno najbolj luksuzno zgradbo v nasem mestu.Â

Nepozabno  - luksuz, ki si ga morate zapomniti! Od nenavadno visokih steklenih sten (2,5 m - 2,8 m), ki ne le odpirajo prostor, temvec ga povezujejo z naravo, pa vse do skrbne izbire vrhunske opreme (npr. lastna izbira med priznanim francoskim oblikovalcem Philippom Starckom in perfekcionistom mojster italijanskega arhitekta Antonio Citteria) … sodobno razkosje se prepleta od notranjosti do zunanjosti.Â

OPREMAÂ

Talne obloge iz vrhunske italijanske keramike in najkvalitetnejsi parket, zlozen v francoski vezenini ali ploscati, lahko izbirate (v zgodnejsi fazi gradnje). Za edinstveno vodno izkusnjo bo poskrbel Axor (luksuzna linija kolekcije Hansgrohe), kjer boste lahko izbirali med luksuznim dizajnom priznanega francoskega oblikovalca Philippea Starcka, znanega po edinstvenem dizajnu Venus, jahte Steve Jobsa in perfekcionista. Italijanski mojster arhitekt Antonio Citterio.Â

UDOBJE

Ce pogledate tlorise stanovanj, boste videli, da je bilo udobje bivanja prednostna naloga pri oblikovanju. Pretocnost stanovanj in locenost glavne spalnice od dnevnih prostorov zagotavlja prijetno sobivanje vseh clanov gospodinjstva, ne glede na starostno razliko in navade. Ameriski nacin povezovanja kuhinje z dnevno sobo zakljucuje druzenje v druzinskem druzenju.Â

Vsaka soba v stanovanju ima svoj termostat in se lahko ogreva ali hladi neodvisno od drugih prostorov, kar prispeva k udobju vseh clanov gospodinjstva. Celotna povrsina stanovanja je ogrevana s talnim gretjem, klimatske naprave pa so nevidne in skrite v spuscenem stropu. Vse se upravlja na daljavo preko interneta preko mobilnega telefona ali tablice. Dostop do objekta je zagotovljen za gibalno ovirane osebe. Prav tako bodo najemniki v stavbo vstopali z otroskimi vozicki ali kovcki brez ovir in dvigov.

ENERGETSKA UCINKOVITOSTÂ

Objekt je opremljen z vrhunskim aluminijastim stavbnim pohistvom Schuco z nizkoenergijskimi lastnostmi. Samopralna fasada je izdelana iz najkakovostnejsega nemskega sistema STO in toplotne izolacije iz mineralne volne debeline 20 cm.Â

Steklene stene, v katerih je implementirana najsodobnejsa tehnologija v proizvodnji stekla, povecujejo ze tako impresivno raven energetske ucinkovitosti.Â

Ogrevalni in hladilni sistemi s certifikati A +++ so vgrajeni po najvisjih funkcionalnih in estetskih standardih. Te skrite sisteme, ki so vgrajeni v tla in strope, je morda tezko videti, vendar je enostavno obcutiti njihovo kakovost in prihranke, ki jih prinasajo.Â

FLEKSIBILNOST PROSTORAÂ

Stanovanja nikoli ne mirujejo in le redko pridejo do koncne oblike. Dinamika zivljenja najemnikov pogosto spremeni zivljenjski prostor, ki se, ce je le mogoce, poslusno oblikuje glede na nastajajoce potrebe svojih stanovalcev.Â

Rast stevila clanov gospodinjstva, nenadno delo od doma ali kaj drugega bo objekt lahko sledil zaradi izjemne stopnje prilagodljivosti zeljam strank. Pametna razporeditev nosilnih elementov/sten omogoca zamenjavo nenosilnih sten in s tem doseganje visoke personalizacije prostora, ki je omogocena v sodelovanju s projektanti (izkljucno v zgodnejsi fazi gradnje). Pravi luksuz omogoca vaso osebno noto.Â

OPOMBA!Â

Tako edinstvenih lokacij v srediscu nasega mesta ni vec, zato je skoraj nemogoce najti kakovostno stanovanje iz novogradnje, ne glede na razpolozljiva sredstva. Zivljenje v srediscu mesta ima prednosti in daje poseben "obcutek", vendar… vecina stavb v centru je bila zgrajena pred 50 ali 100 leti, s tehnologijami tistega casa, in ne glede na to, koliko denarja je bilo vlozenega v obnovo , se vedno ostaja stara, nevarna stavba .Â

Ce iscete ne samo stanovanje, ampak dom... vendar ne vsak dom, ampak luksuzen dom, kjer se bo vasa cenjena druzina in prijatelji pocutili udobno in varno pred potresi in vlomi... potem ne zamudite te priloznosti. Zaradi majhnega stevila prostih apartmajev in velikega stevila povprasevanj bodo apartmaji hitro rezervirani, prodaja pa bo kmalu zakljucena.