Novi Zagreb, Gornji Cehi, gradbeno zemljisce 2.087 m2.

Zemljisce se nahaja v nezazidanem, urejenem delu gradbenega obmocja Gornji Cehi. Na zemljiscu, namenjenem (pretezno) stanovanjski dejavnosti, se lahko poleg ene stanovanjske stavbe ali stanovanjsko-poslovne stavbe zgradijo pomozni, kmetijski in manjsi gospodarski objekti. Individualni objekt se lahko: - gradi kot stanovanjski ali pretezno stanovanjski objekt (stanovanjsko-gospodarski); - biti v najvec treh nadzemnih etazah, pri cemer je tretja etaza v obliki podstresja ali poglobljene etaze z moznostjo izgradnje podzemne etaze. Nizek objekt se lahko: - gradi kot stanovanjski ali pretezno stanovanjski objekt (stanovanjsko-gospodarski); - biti stiri nadzemne etaze, pri cemer je cetrta etaza mansarda ali poglobljena etaza z moznostjo izgradnje podzemne etaze. Velikost in zgradba gradbene parcele Velikost gradbene parcele za gradnjo stanovanjske stavbe ne sme biti manjsa od: - za prostostojece objekte - 350 m2, pri cemer mora biti sirina gradbene parcele, merjena na oz. lokacija smeri gradnje objekta, ne sme biti manjsa od 14 m; - za polzidane objekte - 300 m2, s tem da sirina gradbene parcele, merjeno na lokaciji gradbene smeri objekta, ne sme biti manjsa od 12 m; - za skupne objekte - 225 m2, s tem da sirina gradbene parcele, merjeno na lokaciji gradbene smeri objekta, ne sme biti manjsa od 9 m. Ce se gradi nova nizka gradnja, se gradi praviloma kot samostojna stavba in praviloma velikost gradbene parcele ne sme biti manjsa od 600 m2. Ce se na isti gradbeni parceli gradi stanovanjsko-poslovni objekt ali se ob stanovanjskem objektu postavlja kmetijski ali (i) manjsi gospodarski objekt, velikost gradbene parcele ne more biti manjsa od: - za samostojne objekte - 600 m2; - za polzgrajene objekte - 480 m2; - za kolektivne objekte - 360 m2. Globina gradbene parcele je praviloma najmanj 25 m. Celotna pozidanost gradbene parcele je lahko: - za samostojece objekte - najvec 30 %, z najmanj 30 % naravnega terena; - za polzidane objekte - najvec 40 %, z najmanj 30 % naravnega terena; - za skupne objekte - najvec 50 %, na parcelah, vecjih od 600 m2, pa najvec 20 %, z najmanj 20 % naravnega terena; Zemljisce je pravokotne oblike, vsa potrebna infrastruktura se nahaja ob zemljiscu. Za vsa ostala pojasnila smo vam na voljo.