Podgora,Apartma S03- Stanovanje v pritlicju stanovanjske stavbe z vrtom. Stanovanje je sestavljeno iz ene spalnice, dnevne sobe odprtega tipa, kuhinje in pomoznega prostora, kopalnice, hodnika, pokritega balkona in impresivnega 13,82 m2 velikega vrta.

Skupna bruto povrsina stanovanja je 54,72 m2, neto povrsina stanovanja pa 40,96 m2. Orientacija stanovanja je jugovzhod.

Predstavljamo vam inovativen stanovanjski projekt s popolnoma opremljenimi in luksuzno opremljenimi apartmaji v mestecu Podgora na Makarski rivieri, le 200 m od morja in centra mesta ter v blizini glavne ceste, ki povezuje celotno riviero. Zacetek gradnje je predviden decembra 2024, zakljucek pa junija 2026.

Projekt je sestavljen iz stanovanjskega objekta z 12 manjsimi stanovanji, ki se razprostirajo v 4 etazah. V kletni etazi je skupna garaza z 8 parkirnimi mesti. Vhod v objekt je iz pritlicja in locen vhod v skupne garaze z vertikalno komunikacijo s tihim dvigalom. Dodatna parkirna mesta se nahajajo pred vhodom v objekt.

Vsaka stanovanjska enota v objektu je v celoti opremljena, zasnovana in opremljena z vsemi bistvenimi elementi najsodobnejsih lastnosti. Od najnovejsih energijsko varcnih kuhinjskih aparatov, preko LED razsvetljave z nizko porabo v celotnih stanovanjih, do najmanjsih podrobnosti, kot je razporeditev vticnic ipd.

Dnevne sobe odprtega tipa, ki zdruzujejo jedilnico in kuhinjo, so prostorne in soncne ter opremljene z zelo udobnimi sedeznimi garniturami, pametnimi televizorji s formati prilagojenimi velikosti prostora, dodatnimi sedeznimi elementi in privlacnimi klubskimi mizicami.

Jedilnice so opremljene s kompleti masivne mize in 4 stoli modernega dizajna iz masivnega lesa ter pripadajoco viseco razsvetljavo.

Kuhinje po meri z vgradnimi elementi so opremljene z globokimi hladilniki (A++), pomivalnimi stroji (A+), pecicami s krozenjem zraka (A+), kuhalisci, napami in obilico odlagalnih elementov z mehkim zapiranjem vrat in predalov. Velikost, oprema in organizacija kuhinje je premisljena do potankosti, da zadovolji potrebe vsakega gastro navdusenca.

Spalnice so prostorne in razkosne, opremljene z velikimi zakonskimi posteljami, atraktivnimi nocnimi omaricami, televizorji prilagojenimi velikosti sobe ter velikimi dvojnimi ali trojnimi omarami za shranjevanje celotne garderobe.

Kopalnice so opremljene z italijansko keramicno sanitarno keramiko najvisje kakovosti in vzdrzljivosti, walk-in tus kabinami, posebej izbranimi umivalniki z ogledali, omaricami in pralnim strojem (A+++).

Balkoni s cudovitim razgledom na Biokovo in Jadransko morje so obdani z ograjami, polnjenimi z varnostnim steklom, medtem ko so velike terase v pritlicju obdane z ograjami iz litega zeleza.

Druge znacilnosti

Protivlomna in protipozarna vrata z dodatno zvocno izolacijo v notranjosti kril ter dvojnimi samospustnimi brivniki in video domofoni zagotavljajo najvisjo stopnjo varnosti.

Uzivajte v popolnem nadzoru notranje klime s prezracevalnim sistemom, talnim ogrevanjem s toplotnimi crpalkami in klimatskimi napravami v vseh prostorih v stanovanjih (4kW v dnevni sobi/kuhinji/jedilnici in 2kW v spalnicah), PVC profili za okna in vrata , troslojna zasteklitev, ALU stenski profili in alu zaluzije z elektronskim upravljanjem. Zunanje resetke na odprtinah so aluminijaste, notranja okna pa iz za podnebje znacilnega apnenca.

Za talne obloge smo zaradi dolgorocne trajnosti in brezskrbnosti izbrali visokokakovostne, velikoformatne, prvovrstne keramicne ploscice in protizdrsne keramicne ploscice na balkonih. Slabosti lesenih talnih oblog, kot je parket, v tem podnebju sta njihova vodoprepustnost in fotosenzitivnost, torej nagnjenost k spreminjanju barve zaradi izpostavljenosti soncni svetlobi ter dvigovanju in unicevanju v stiku z vodo.

Znacilnosti stavbe

Stavba je zgrajena po najvisjih gradbenih standardih z vrhunskimi zakljucki in naprednimi funkcijami za varcevanje z energijo.

Konstrukcija objekta je armiranobetonska, predelne stene pa iz mavcnokartonskih plosc z notranjim volnenim polnilom, kar zagotavlja maksimalno zascito in izolacijo pred naravnimi elementi.

Streha je ravna in neprevozna s toplotno izolacijo debeline 16 cm in TPO folijo odporno na UV zarke.

V pokritem sprednjem vhodu so postne omarice, obvestilne table in domofon z video nadzorom, skupno stopnisce objekta pa bo oblozeno s kamnom.

Okolica objekta je hortikulturno urejena tako, da so pred vhodom v objekt oblikovani pes in vozni dostopi z zelenicami na robu parcele.

Z garazo, varovanim parkiriscem, hortikulturno urejeno okolico in prvovrstnimi ugodnostmi ta projekt na novo definira sodoben standard bivanja v Sredozemlju in obljublja popolnoma brez stresa vselitev in uzivanje v vasi novi nepremicnini ob morju na kljuc brez potrebe po za dodatne adaptacije ali okovja!

Za vse ostale informacije na povprasevanje.